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川普"免遺產稅"前咋合法避稅將房留給子女? 瀏覽: 2955 時間: 12/1/2016 4:35:36 PM 美國房產是永久產權，很多購房者正是看重這一點，想購置一套房產，既可以做資產配置，有可為子孫留下。在川普實施“免遺產稅”前，買的美國住宅應該如何通過避稅來留給孩子？其實，國內大部分買美國房產的購房者購買金額根本達不到要交“遺產稅”的級別，所以...
在美國買房有房産證嗎？房産過戶，美國東西部還有些不同 瀏覽: 2670 時間: 11/30/2016 3:31:45 PM 在美國買房有房産證嗎？美國買房是不發房産證的，只有一份叫做産權轉讓書的文件。而且這份文件即便丟了關係也不大，因爲美國政府機構的網站有完整的房産所有權的登記。下面就讓我們一起來了解地道的美國房産過戶方式吧。了解美國房産的過戶流程，我們先來研究...
房屋業主的保險條款 瀏覽: 4483 時間: 11/30/2016 3:16:56 PM 屋主保險 （Homeowner Insurance or Hazard Insurance)主要保賠火災對房屋造成的損失，所以有人也管它叫火險 （Fire Insurance)。 其實屋主保險還包括賠許多由於其他原因所造成的對房屋火個人財産...
美國購房該寫誰的名？解析美國房產持有形式 瀏覽: 755 時間: 11/28/2016 3:51:30 PM 購房的過程中，房產署名問題，個人？夫妻？還是公司？是經常被問到的問題之一，現在我們就來簡單介紹一下美國房產可署名的幾種形式： 通常來說，美國房產可以有個人、聯名、公司、信託四種常用的持有形式。 個 人買在個人名下，則所有權就是...
你真的懂房地產稅嗎？ 瀏覽: 1887 時間: 11/22/2016 3:09:10 PM 美國的稅收系統健全, 法律監管嚴格, 且稅費貫穿整個房地產投資週期。由於州政府的稅收政策不一, 複雜多變的稅率常使得許多國內投資者摸不著頭緒, 不知從何下手。為了幫助您弄清這個左右資產配置的重要因素, 今天我們就來來聊聊房地產稅那些事。商業...
有關美國房屋保險及地震保險 瀏覽: 1504 時間: 11/21/2016 3:17:45 PM 在購買獨立屋時，都應要購買一份房屋保險，雖然你用現金購房時，在法律上並沒有要求你一事實上要買，但基於一旦你的房子發生事故時，例如發生火災或其它​​不可預見的事故，為了保證你的投資不受損失，你應當購買房屋保險，以便在事故發生時，可以得到賠償。...
在加州如何登記不動產所有權？ 瀏覽: 2090 時間: 11/18/2016 3:10:14 PM 位於加州的房產產權可以個人持有，方式包括全權擁有和共同擁有。 房產的共同擁有出現於房產權為兩個或以上的個人共同持有時。產權的可能不同持有方式會產生幾種變動。下列簡要總結了有關獨資擁有的機構 和共同擁有的八個常見例子。（此項諮詢僅供參考。對於...
外國人到美國置產出租記得繳稅免挨罰 瀏覽: 2225 時間: 11/17/2016 3:01:10 PM 隨著人民幣貶值加上投資美國房地產可以保值，不少中國中產階層也開始選擇在美國置產投資。會計師提醒民眾，外國人投資美國房產時不要忘了考慮美國稅務問題。根據美國房地產協會去年一整年度的統計，來自中丶港丶台的中國買家是所有外國人中購房最多的，這些中...
面對不繳房租的租客，美國房東怎樣趕走他們才不違法 瀏覽: 3829 時間: 11/16/2016 2:57:52 PM 在美國，有不少的投資者購置房產來做租房生意，出租給留學生，做生意的人群，還有一些來美旅遊的人群，還有一些移民到這兒的暫時買不起房子，就租房居住，來租房的人群大部分的經濟條件不是太好，除了那些來這兒旅遊的，或者臨時租房的客戶，租房族的經濟收入...
投資美國土地 律師：生地熟地陷阱多 瀏覽: 3167 時間: 11/11/2016 3:30:47 PM 不少華人喜歡在美國做土地投資，並喜歡興建旅館與酒店，但華人對於美國法律不理解，常常落入陷阱，讓自己血本無歸。那麼，在美國投資土地，有哪些注意事項呢？請聽洛杉磯律師麥志東律師的分享。在美國要開發一塊土地有很多法規跟要求，可能跟賣方所說的差距很...
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