買房解密
排序:
在美国做房东,如何交税减税? 瀏覽: 12 時間: 2/19/2020 2:32:04 AM 近年来,海外房产投资热潮涌现,不少投资者选择出租房产从而获益不菲。将美国的房屋或者其中的一间出租,既能节省一部分开支,又能避免房子的空置。不过,这部分的收入是否要交税呢?答案是肯定的!如何做到才能有效合理抵税呢?今天带您来梳理一下美国出租房...
买的起入门级新房的洛杉矶县和橙县居民仅43% 瀏覽: 15 時間: 2/19/2020 2:06:52 AM 据《圣盖博谷论坛社报(San Gabriel Valley Tribune)》报道,根据房地产行业内统计的数据,在2019年年末,加州入门级新房的价格稍有降低。加州房地产经纪人协会(California Association of Rea...
在美国卖房,如何保护房主的隐私? 瀏覽: 29 時間: 2/12/2020 1:27:53 AM 卖房跟买房一样都是大事,不同的是,售屋需要宣传,牵涉隐私和安全;所以,卖房时要费神好好保护屋内物品、以及屋主的个人身份资讯。卖屋过程中各个环节都要力求安全第一,以下做法值得参考:装点房屋屋主清除多余物品并加以布置,吸引人们参观,这将招来陌生...
美国卖房须知:房子出售前需要做的三大步骤 瀏覽: 225 時間: 1/14/2020 2:49:33 AM 如果您今年打算卖掉您的房子,现在正是准备上市的最佳时机。都说第一印象很重要,在房产交易中也如是,细微之处会产生很大的不同。房子出售前要注意什么?外居乐整理了三个步骤,留出几个周末来做以下这些工作,给潜在买家留下深刻的印象,更容易促成交易。第...
在美国工作多久能攒够首付?这取决于你做什么 瀏覽: 283 時間: 1/7/2020 2:52:46 AM 来源:外居乐对于美国大部分家庭来说,想要买一套属于自己的房子也同样需要大量的计划。要研究有意向的社区,要参观感兴趣的房子开放日。如果你有孩子,还需要对社区配套的学校进行调查。在你规划买房子的第一步之前,必须确定自己有足够的存款来支付房子的首...
买房产顺便霸占海滩 硅谷大亨被加州政府告了 瀏覽: 140 時間: 1/7/2020 2:15:43 AM 美国中文网报道 加州官员于本周一起诉硅谷亿万富翁太阳微系统公司(Sun Microsystems)联合创始人维诺德·科斯拉(Vinod Khosla),这位富翁为保护自己的海滩不被公用抗争了十多年。此举旨在结束加州最激烈、最引人注目的公众海...
独具特色的加州房产税!到底有哪些不同? 瀏覽: 128 時間: 1/2/2020 8:18:10 PM 在美国,房产有两个重要特征:第一,房主就是地主,屋主对房屋及所在土地拥有永久所有权;第二,房屋与土地均要缴税,房地产税的征收属于州及地方政府权限,全美各地的税率大不一样,其中,加州的房地产税独树一帜,很有特色。大体来说,全美各地房产征税的基...
换屋节税高招:美国买房先自住,卖房享低税 瀏覽: 248 時間: 12/31/2019 11:18:34 PM 来源:外居乐出售两年以上自用住宅可享高免税额的国税局121条款(Sec. 121),对房子先出租再自住,或先自住再出租的资本利得(Capital Gains)免税额的计算是有大差别。若先出租再自住,会影响未来售屋时可享的资本利得免税额,但若...
美国各州租房成本VS买房成本 瀏覽: 135 時間: 12/31/2019 2:46:11 AM 来源:外居乐根据美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据,住房拥有率在过去两年稳步上升之后,2019年第一季度有所下降。学生贷款债务、金融不稳定以及高房价等因素正在抑制一些潜在购房者购买自有房产的积极性。最新分析显示,在...
美国买房选择House还是Condo好? 瀏覽: 129 時間: 12/31/2019 2:36:47 AM 来源:外居乐在美国买房,House 好还是 Condo 好?这要从几个方面进行分析,同时你还要问问自己想过什么样的生活,你的需求是什么。投入和回报House 拥有土地权,增值空间大,更加保值。但前期资金投入大。Condo 前期投入小,Dow...