物業管理
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如何“请走”不交房租的租客?千万别擅自换锁 瀏覽: 47 時間: 9/18/2019 9:11:43 PM 很多人买房是为了对外出租,用租金与房贷月供相抵,等个十几二十年就算不卖也能白捞套房。但如果碰到不缴租的房客,房东“以租养贷”难以为继,就会陷入“断供”的麻烦之中。那么,如何“请走”不缴租的房客呢?纽约市府资助的非营利组织“房屋法庭帮助”(H...
在美国,房东要小心“职业租客” 瀏覽: 152 時間: 9/12/2019 12:29:13 AM “安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,杜甫的诗道出了中国人对安居乐业的重视。先人讲究的祖传家业,也主要是指田产房屋。大部分身在海外的华人在置业时首先想到的就是买房子,概因房屋既可以保值也会增加人的心理安全感。国内的人也喜欢到美国买房做房东...
包租的房子都是坑吗? 瀏覽: 106 時間: 8/29/2019 10:41:59 PM 大部分国内买家出于投资目的海外置业,往往都是先用于出租,持有期间赚取租金收益,等房价上涨的合适时机再转手,所以交房后的出租托管非常重要,是最为关心的问题之一。除了买家个人委托托管公司,目前市场上也有开发商会提供「售后回租」的项目,即国内客户...
全美8月租赁高峰季节将结束 瀏覽: 96 時間: 8/27/2019 1:04:13 AM The National Market全美市场2019年7月期间,全美范围内,2居室的公寓租金中位价为$1,190,1居室的公寓租金中位价为$959。全国租金已经连续三个月增长,环比上月,公寓租金增长了0.4%;同比去年,公寓租金增长了1....
地震险该不该买? 瀏覽: 102 時間: 8/23/2019 1:40:24 AM 地震,悬在北美西海岸上空的“达摩克利斯之剑”2019-06-12据美国《洛杉矶时报》报导,南加州在过去 3 周的时间裡,发生超过 1000 次地震,虽然规模都不大,却也让民众相当担心,接连发生地震,是否代表将有大地震要发生了?2019-07...
谁还敢租房子给年轻人?租房开派对狂破坏,屋主损失8万刀! 瀏覽: 144 時間: 8/22/2019 10:49:02 PM 来源:多伦多华人圈微信号:gtalife现在除了长租,还有一种很受欢迎的租房模式,就是Airbnb,不少房东会将自己的房子放在Airbnb上做短租。但近日,安省一位房东估计做梦都想到,自己将房子租给两个年轻人后,不仅房租没赚到,反而房子遭到...
59平公寓被隔成11间房住9人 纽约房东被重罚 瀏覽: 119 時間: 8/19/2019 9:59:23 PM 近日美国纽约曼哈顿一公寓被搜查,随后媒体曝光这间面积643平方英尺(59平方米)的公寓竟被隔成11个房间,挤了9个人。  据《每日邮报》报道,公寓位于纽约亨利街165号,当地建筑部门13日对其进行突击搜查,发现公寓内没有安装洒水装置,也没有...
警惕针对学生的租房诈骗,已经不少学生上当! 瀏覽: 129 時間: 8/17/2019 12:47:16 AM 留学生租房的时候经常会遇到被骗的情况,以下以加拿大留学生租房被骗为例。然而,习惯在租房网Kijiji上租房的留学生们注意了。近日,租房网站上出现了大量专门针对学生的租房诈骗,目前已有不少学生上当受骗。就读于Cape Breton大学的学生A...
美国出租公寓保险详解,拿走不谢! 瀏覽: 107 時間: 8/16/2019 11:45:38 PM 出租公寓是商业地产中的一个重要类型。美国租房群体庞大,约35%的人口居住在出租公寓中,随着房价的不断攀升,租房大军增长的同时也带动了租金上涨和房产增值。由于投资出租公寓可以带来稳定、长期的现金回报,海外投资者可以委托当地物业管理人员经营,无...
加州房租涨幅设限 纽森州长表态支持 瀏覽: 150 時間: 8/9/2019 10:10:56 PM 加州州长纽森加州议员推动年度租金涨幅设限的努力,近日再添一员大将支持。州长纽森说他支持这个想法,而且希望限制更严格。「我非常乐观…我的办公桌很快就能见到租金上限的法案,因为对加州来说已经姗姗来迟」,纽森周三公开表示。他赴洛杉矶参加一场活动,...