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全美14城房价齐跌 华人最爱社区在列 瀏覽: 80 時間: 9/8/2025 3:45:13 PM 最近，美国房地产市场的寒意已经吹遍全国。根据最新数据，7月份全美有14个州房价出现大幅下滑，其中佛罗里达、德州和加州受冲击最严重。但最让人震惊的，是加州的奥克兰。这里的房价不仅同比下降了6.8%，有些社区更是直接“跳水”，房价一年就跌去2...
房价太高？加州要在独栋社区盖6层高楼 瀏覽: 239 時間: 9/5/2025 3:06:04 PM 加州的住房问题一直很头疼，现在有个新法案SB79又往前走了一步。它的意思很直接：在城市里，凡是离公交站、地铁站半英里内的地方，开发商都可以盖更高、更密集的公寓楼，最高能到六层。也就是说，本来只能盖独栋小房子的社区，以后可能会出现高楼。这法案...
如何判断降价房是否有投资或居住价值？ 瀏覽: 695 時間: 8/7/2025 5:54:59 PM 随着美国房地产市场逐渐降温，越来越多房源开始出现价格下调的现象。这可能是买家争取更好价格与条件的有利时机。目前，美国整体楼市在经历多年高涨后逐渐趋于平稳。高利率与库存增加使得买家选择更多，购房决策周期也相应延长。部分卖家仍沿用过去“高开高走...
加州议员否决租金宽限期法案，房东团体胜出 瀏覽: 685 時間: 7/7/2025 5:01:18 PM 2025年7月7日，在一场围绕租房权益的激烈辩论中，加州议会否决了一项旨在为房客提供两周租金宽限期的法案。该法案由弗里蒙特市参议员艾莎·瓦哈布（Aisha Wahab）提出，原计划将现行的3天宽限期延长至14天，让租客在面临驱逐前有更多时间...
美国房地产市场警报 建筑商被迫降价促销 瀏覽: 411 時間: 7/1/2025 3:23:23 PM 美国房地产市场正面临严重放缓的警告。据最新数据显示，上月美国新建住房的需求降至近三年来的最低水平，建筑商们正为未来数月可能出现的大幅建设减速做好准备。房地产分析师、Reventure App首席执行官尼克·格尔利在社交媒体X上写道：“现在几...
30年固定利率持稳，浮动利率小幅上涨 瀏覽: 791 時間: 6/30/2025 5:12:58 PM 进入2024年下半年，房贷市场走势依然分化。截至本周一，美国全国30年期固定房贷利率维持在6.76%，与前一日持平，较上周下降3个基点，反映出当前市场的相对稳定。与此同时，15年期固定利率微升至5.77%，上涨1个基点；而5年期可调利率贷款...
美國房價跳水！這些城市泡沫最嚴重 瀏覽: 1072 時間: 6/27/2025 1:53:22 PM 自2008年金融危机以来，美国房地产市场首次出现明显反转。据最新统计，目前市场上待售房屋数量较买方出价的房源多出约34%，总量超过50万套，创下有记录以来的最大供需差距。在价格方面，全国已有约61%的地区出现房价下调。其中，加州奥克兰年跌幅...
美国房市失衡：卖家涌入市场，买家却观望不前 瀏覽: 774 時間: 6/16/2025 5:38:37 PM 在经历多年卖方主导的市场之后，美国多个曾在疫情期间炙手可热的住房市场如今正面临前所未有的供需失衡。房源暴涨，买家却按兵不动，令交易量陷入停滞。根据房地产经纪公司 Redfin 的最新数据，2025年4月市场上挂牌出售的房屋数量比潜在买家多出...
加州房地产市场转为买方市场 预计房价逐渐下降 瀏覽: 884 時間: 6/13/2025 12:37:56 PM 在连续四个月出现库存年增的趋势后，加州房地产市场已明确转向买方市场——即市场上的房屋供应量已超过购屋需求。造成这一局面的原因之一，是购房需求骤降。房地产分析师直言：“现在几乎没有人愿意在加州买房。”根据Realtor.com的最新报告，加州...
美4月新独栋房屋建设同比大跌12% 关税与利率双压击退建筑商 瀏覽: 674 時間: 5/19/2025 3:15:03 PM 美国中文网报道 最新数据显示，由于川普政府关税政策带来的市场不确定性，以及对整体经济压力的担忧加剧，全美房屋建筑商在今年4月显著减少了新建项目，独栋住宅开工数量相比去年同期下降了12%。房屋开工率是衡量新建住宅项目动工数量的重要指标，通常被...
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