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善用這六大扣稅項目，美國換新房可省錢 瀏覽: 1286 時間: 2/8/2017 3:02:05 PM 從維修丶保險到地產稅，擁有房屋帶來很多開銷，但是一個重要好處是可申報扣稅。若你是新屋主，以下是切勿錯過的六項扣稅：1丶房貸利息扣減剛開始還房貸，多數錢用來付利息而非本金，可能讓你感到灰心。但是房貸利息可以扣稅，若你是單身報稅者，最多50萬元...
在美國炒房為啥行不通？看完美房地稅後炒房團都洩氣了 瀏覽: 1922 時間: 2/7/2017 4:38:35 PM 為什麼在美國炒房子很難，在美國買房子除了自抵押貸款，還有房屋保險和地稅等。據“今日美國”報導，事實上，地稅是無數房主的巨大負擔，在美國某些州，地稅輕易就超過按揭付款費用。如新澤西州2015年的平均地稅增至8,353美元。單從地稅來看，美國各...
美國買賣房屋全攻略之六贈與 瀏覽: 3443 蘆茵 時間: 2/6/2017 3:44:05 PM 我們中國人酷愛房產，省吃儉用，窮盡畢生之積蓄也要投資房產。來美國買房成為了中國富豪們的首選。隨著第一代創業者的逐漸老去，如何把他們的畢生財富無稅地傳承給下一代就成了當今最熱門的話題之一。生前轉移財產就叫贈與，死後轉移財產就叫遺產。在美國，贈...
哪些情況下房產交易必須請律師 瀏覽: 2450 時間: 2/3/2017 4:43:59 PM 消費者總是想方設法省錢，所以很多房主事事親力親為，比如馬桶壞了自己動手修，房頂漏了自己補。在房產交易領域，也流行盡量不找律師，自己準備法律文件。然而，美國的房產交易項目，有的會很複雜，有的涉及的金額巨大，有時法律還規定了專業律師必須介入。到...
租客買保險受傷可獲理賠 瀏覽: 1380 時間: 2/2/2017 4:38:37 PM ​​現在許多房東會要求租客購買租客保險（Renter's Insurance），為租客個人財物，以及出租房屋範圍內的意外提供保障。但租客保險有些項目並不包括，且租客必須負擔保單上的自付額（deductible）後，保險公司才理賠。理賠的金額...
美國買房法律指南大全！ 瀏覽: 4792 時間: 2/1/2017 4:09:54 PM 租賃，買的是居住權，合作公寓的產權屬於擁有住宅大樓的公司。通過產權租賃，買主可以使用合作公寓大樓中的某套公寓，但每月還需支付不菲的維護費。合作公寓越高檔，當然需要支付的維護費也越高。維護費支付給擁有大樓產權的公司，用於大樓的所有維修、管理費...
新年重大福利！洛杉磯縣屋主可申請7千元豁免 瀏覽: 593 時間: 1/27/2017 3:49:52 PM 洛縣估值官普朗（Jeffrey Prang）1月24日提醒民眾：今天就申請豁免，每年即可節省約70美元的財產稅。估值官辦公室估計，近40萬房主沒利用這項福利。普朗說，1月為房主免稅月，“這種豁免對低收入的房主和固定收入的人特別有利，”他說：...
暴風雨造成房屋漏水住旅館錢可報保險 瀏覽: 3348 時間: 1/24/2017 4:41:36 PM 近日連續的暴風雨，許多居民都遭受了房屋漏雨問題，華興保險表示，如果是因為房屋屋頂年久失修而造成漏雨，房屋保險可能只適度賠償，但如果因為天災造成破壞而引發漏水，屋主住旅館的錢可以報銷。今年洛杉磯的雨水異常多，一個月內已經連續幾場風暴，讓早已習...
中國人投資美國房產怎麼報稅？ 瀏覽: 657 時間: 1/18/2017 4:10:15 PM 人在社會，有兩樣東西，你一生是逃不脫的:一個是死亡，另一個是納稅。在美國，報稅是檢驗一個社會成員責任操守和誠信良知的試金石。那麼做為不是美國人的外國人在美國投資房產後如何報稅呢？何謂外國人？持綠卡者，從進入美國那一刻，便已成為美國納稅人；歸...
投資美國土地 美律師：「生地熟地」陷阱多 瀏覽: 1309 時間: 1/4/2017 3:29:07 PM 不少華人喜歡在美國做土地投資，並喜歡興建旅館與酒店，但華人對於美國法律不理解，常常落入陷阱，讓自己血本無歸。那麼，在美投資土地，有哪些注意事項呢？請聽洛杉磯律師麥志東律師的分享。開發與分割都要許可 當心條件與期限中國人往往認為土地買回來，就...
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