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房屋買賣時最容易犯的五大錯誤 瀏覽: 1668 陳建友律師 時間: 10/27/2016 4:02:20 PM 錯誤1：買房時，認為經紀人可以取代律師在一個地產買賣中，除非經紀人也具有律師執照，經紀人與律師所扮演的角色是可以劃分的很清楚的。經紀人是促成交易的仲介，而律師卻是法律方面的守護者。雖然兩位專業人生所追求的目標是一樣的，那就是協助客戶買賣成功...
產權保險：買賣房地產保心安 瀏覽: 2292 時間: 10/27/2016 3:42:52 PM 「產權保險」的目的華人在美國買賣房地產，對於「產權保險」（釋）是必須瞭解的一個環節，這是在中國內地與台灣都沒有的概念，為保障投資人的權益，今天就為讀者介紹這方面的知識。首先，「產權保險」的目的，是為了防治「擁有權或使用權不完整」(瑕疵)的問...
購置美國房產合理避稅十六招 瀏覽: 1865 時間: 10/21/2016 3:43:19 PM 可能很多國人不習慣，在美國買房是要交房產稅的，這些房產稅不管多少，出自自己的“荷包”著實都很心疼！今天小編教你幾招能合理避稅。購置美國房地產以後每年都需要繳納房產稅，這是一個美國購房者應有的“常識”。在小編公佈那些合理避稅的招數之前，我們先...
美國買房：七項費用可以抵稅，不知道就虧啦 瀏覽: 28739 時間: 10/14/2016 2:54:48 PM 美國媒體報導，無論你是首次購屋族、長期擁房的老屋主、曾申請重貸的屋主，抑或是賣房的屋主，統統有機會藉由房子取得相關的稅務優惠。對一般家庭而言，若要取回比標準扣除額(Standard Deduction) 更多的退稅，最簡單的方法就是採用列舉...
資深律師教你在美國買賣房地產交收全過程 瀏覽: 6795 時間: 10/13/2016 3:39:53 PM 在美國，房屋產權轉移是相當簡單的一回事，只要預備一份新的「除名契」(Quit Claim Deed)，或「轉移契」(Grant Deed)，然後由產權轉移人在地保官(Notary Public)面前簽名，再送到縣(County)的登記局(R...
保障租屋權益 房東房客都须知 瀏覽: 5930 時間: 10/12/2016 5:37:07 PM 留學生或移民來美，人生地不熟，難免會面臨到很多與法律相關的問題，不知如何處理才妥當。美國是一個保障民權的國家，留學生在校外租屋時，即使只是分租一個房間，一樣會受到應有的保障。事先知道自己租屋的權益，爭取合理的待遇，則可避免以後與房東發生不愉...
美國房產為什麼要繳地稅 瀏覽: 4191 時間: 10/12/2016 4:57:33 PM 在全美任何一個地方，只要你擁有房產，就一定要繳納地稅。很多國內買家不明白為什麼我自己的房子還需要繳地稅，在這裡給大家簡單介紹一下。首先，地稅不是交給聯邦政府，也不是給州政府，而是給社區地方政府，主要用途為：1，學校開支；2，政府開支。其中學...
你的房屋保險夠用嗎？ 瀏覽: 2397 時間: 10/7/2016 4:55:45 PM 購買房屋保險時，多少才夠用呢？基本房屋保險的漏洞越來越明顯。大多數政策只涵蓋了個人財產損失的有限部分，甚至一些政策規定了房屋受到破壞案件中支付的最高限額，而這一額度通常遠遠低於重建房屋或新購房屋所需金額。通常的房屋保險單，包括責任保險（這包...
合法利用美國房產七項抵稅優惠幫你省錢 瀏覽: 1194 林大衛保險 時間: 10/7/2016 4:50:11 PM 儘管經濟學家與投資人仍在討論，擁有一套房子是否還算是美國夢的一部份，但不可否認的是，相較於租屋而居的房客，美國的稅務制度更為優惠擁有房產的屋主。接下來小編教大家合法利用美國房產七項抵稅優惠來省錢。據報導，不論你是首次購屋族、長期擁房的老屋主...
投資美國房地產有哪些稅費 瀏覽: 2915 時間: 10/6/2016 4:19:28 PM 買房的時候有很多費用是一次性的費用。這些費用主要有交易稅、交接費、產權費、產權保險等。特別強調，在買房的時候，買方是不用付給代理人佣金的。因為賣方在賣房的時候，其賣房費用的5%到6%將作為雙方代理人的佣金，這個佣金會平分給雙方的代理人。在買...
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