地產法規
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美国严打教育盗窃!假地址读好学校 家长坐牢 瀏覽: 38 時間: 9/19/2019 12:02:40 AM 愈来愈多住在坏学区的家庭谎报住址,以让子女就读好学校,以往这种被视为无伤大雅的作法,现在被认为是「教育盗窃」,有人因此遭到重罚,也有人遭到刑事起诉,甚至坐牢。 网上教育刊物Hechinger Report报导,民权行动分子、父母维权团体...
施工许可证?美国房子装修之前记得申请 瀏覽: 223 時間: 8/26/2019 11:47:29 PM 转载自:加州CGR地产投资管理近年来,越来越多的人移民美国,其中也有不少已经在美国成功买房置业。众所周知,美国的新房子都不是毛胚屋,而是精装屋。很多新移民也许并不清楚,在美国就算是自家装修,也需要申请许可证,否则一个不小心,是会收到罚单的。...
美国“两房”回归私有化 会引发下一次房市崩溃吗? 瀏覽: 89 時間: 8/23/2019 9:26:08 PM 美国联邦住房贷款抵押融资公司房利美和房地美(简称“两房”)的私有化计划或将在近期落定。2008年全球金融危机时,这两家按揭融资公司一度濒临倒闭,后被美国政府接管才得以逐渐走出困境,而如今,“两房”重归私有化已提上日程。据外媒8月22日报道,...
一间游民公寓70万 洛杉矶解决游民危机方案行得通吗? 瀏覽: 98 時間: 8/21/2019 5:24:45 PM 据今日美国报道 在洛杉矶市致力于应对成千上万生活在街头的游民之时,一些无家可归者和低收入老年人要幸运的多。根据该市主计长办公室的说法,有72间新公寓将分配给他们,这些公寓设有健身中心,位于时尚的韩国城中心,每个单元的预计成本为69万元。而另...
如何避免在房屋营建过程中所产生的纠纷? | 洛杉矶李红律师事务所 瀏覽: 134 時間: 8/7/2019 10:51:18 PM 由於施工质量,屋主告承包商、建商的案例时有发生;有的承包商拿了钱却迟迟无法完工;当然还有承包商、分包商、材料供应商告屋主的,因为拿不到钱,乾脆给屋主的房子放个Mechanic's Lien, 美国社会的这类诉讼和纠纷天天都在上演,不分种族、...
在美国纳税时,不同阶段房产税费以及如何避税 瀏覽: 132 時間: 8/2/2019 12:41:32 AM 在美国,买房、持有房屋、出租房屋、出售房屋时,都会涉及到税费,具体如下表所示:不过,具体到每个环节,又是如何计算税费的呢?接下来,我们将详细为您介绍。1.购买阶段相关税费买房时,需要缴纳的律师费、勘察费、房屋检测费、房屋估计费等一次性税费,...
“當你和伴侶的名字都在抵押貸款上時, 誰將擁有房屋所有權?” 瀏覽: 58 CCHP 地產網 時間: 7/16/2019 3:37:56 PM 當夫婦開始以共同買房作為新的里程碑時,問題可能會延續到誰的名字應該在抵押和所有權。許多夫婦或許會決定共同持有也就是表明雙方資產的所有權相等,但有時這不是最好的財務決策。此外,如果貸款人數超過一人,誰擁有房屋的合法性就會變得棘手。房屋通常是一...
洛杉矶万税万万税|华人在美国买房,都有哪些税需要提前了解? 瀏覽: 73 CCHP 地產網 時間: 7/16/2019 3:20:55 PM 作为房地产投资者,您需要了解如何管理您的税单并最大化提高您税后的投资回报。但是,要做到这一点,您需要了解投资房地产投资组合征税的主要方式。您还必须掌握一些抽象概念,例如计算您的税基,以及资本投资的折旧。警告:本文不会让您成为专家。但它会使您...
新版加州购房合同中文翻译解读 瀏覽: 166 時間: 7/1/2019 5:59:50 PM 今天对加州最新版的购房合同进行的中文翻译解读。截至本文的发布时间(2019年6月),加州购房合同的最新版为2018年12月的修订版(C.A.R. Form RPA-CA,Revised 12/18)。目前市面上和网络上存有大量2015和20...
李红律师:在洛杉矶遇到房产纠纷该怎么办? 瀏覽: 676 時間: 6/21/2019 5:10:23 PM 李红律师来自北京,在美国已经生活20余载,她拥有美国法学博士和商业管理硕士学位。她是房地产投资和房屋建设专家,有近 20年的房地产和房屋建设实务经验。她承接与商业、个人房屋营建有关的各类纠纷,房地产管理以及房地产交易过程的各类纠纷。建筑法/...