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美國買房HOA(屋主協會)及物業費含義說明 瀏覽: 11551 華人工商編輯 時間: 11/1/2013 2:46:56 PM 在美國投資買房，你不僅要考慮居住的主便性與舒適性，還需要考慮升值與貶值和容易出售的程度。 總之,Single Family House好於Town House; Town House 好於Condo. single family，也就是獨...
五分鐘帶你了解美國房屋產權：你的房子到底是誰的？| 美國生活知識庫 瀏覽: 9024 時間: 11/1/2017 5:32:45 PM 有屋有家是每一個華人的追求，但美國的關於產權的法律與中國有很大不同，所涉及的權益也存在很大區別，稍有不慎就有一堆麻煩事。“產權不就是房屋使用權嗎？中國就是房產證登記確認好就差不多，美國不一樣嗎？”當然不一樣，別吃了想當然的虧，跟著華人地產網...
簽定合約時房東不會告訴你的那些事兒｜美國生活知識 瀏覽: 8595 時間: 11/3/2017 10:23:25 AM 如果你在美國租房，那麼這篇文章請你收好！在租房期間，難免產生大大小小的問題和麻煩，比如轉租房屋、提前終止合約、房屋損壞、房東不靠譜不及時維修、不給退押金等等......一旦攤上事兒了怎麼辦？首先，你得有一份房屋租賃合約！連合約都沒有，談何法...
省下就是賺！美國房產稅、貸款利息稅別上交政府了！ 瀏覽: 7590 時間: 12/8/2017 4:20:29 PM 資金外流的壓力越來越大，華人在美國投資房產大多會選擇貸款購房，而在房產稅與貸款利息稅的雙重壓力下，會限制不少購房者的購房需求。不過美國減免稅款的措施很多，美國房產稅可以一定程度抵扣個人所得稅，具體流程如何操作？美國住房貸款利息稅有怎樣的節省...
房客種大麻房東收拾殘局 瀏覽: 7532 陳建友房地產經紀 時間: 4/3/2014 2:07:20 PM 近日來，出租屋被房客用來種大麻的新聞頻繁，幾乎沒幾個星期都可以在媒體上看到大麻屋被曝光的報導。房客種大麻已形成一個普遍的現象，不足為奇。但令人感到驚訝的是，大麻屋居然出現在中上檔華人社區裡，如北加的米爾比塔斯（Milpitas)市及南加的亞...
在美國，父母直接在房契上加子女名字，後果有多嚴重？ 瀏覽: 7123 時間: 9/8/2017 4:37:34 PM 對於大部分華人父母來說，在中國，在自己的房契上加上孩子的名字是一件再正常不過的事情了。父母普遍覺得這樣表達了他們對小孩的愛和心意，不但可以儘早為孩子積累財富，還能夠在將來避開遺產稅和遺囑認證。但是充滿愛心的父母們得注意了，在美國如果你這麼做...
美國買房：七項費用可以抵稅，不知道就虧啦 瀏覽: 6836 時間: 10/14/2016 2:54:48 PM 美國媒體報導，無論你是首次購屋族、長期擁房的老屋主、曾申請重貸的屋主，抑或是賣房的屋主，統統有機會藉由房子取得相關的稅務優惠。對一般家庭而言，若要取回比標準扣除額(Standard Deduction) 更多的退稅，最簡單的方法就是採用列舉...
在美國出租房子要知道的基本條件 瀏覽: 5628 角聲社區中心 時間: 7/5/2012 11:50:00 AM 全美所有房子要出租之前（包括分租房間），必須要符合建築法規要求International Residential Code，簡稱IRC，和地方法規要求。首先，睡房面積要有120平方英呎，房間淨空空度7.5呎，一定要有逃生窗口，這逃生窗口最少...
在美國房東如何驅逐房客? 瀏覽: 5621 時間: 1/30/2018 3:30:43 PM 在美國，驅逐房客是要按照法律程序進行的。房東切不可自行主張，如：停水停電，或者更換門鎖等。這種行為是違法的，如果房客因此起訴房東，房東不但要賠償房客的損失，還要承擔一定的罰款。每個州對驅逐房客有著詳細的法律規定，房東需要嚴格按照條款執行驅逐...
美國房地產法律法規 瀏覽: 5557 時間: 12/24/2013 4:19:22 PM 在美國，對於絕大多數的美國居民來說，房地產及其不動產屬於其主要資產；同時對於絕大多數州市、郡縣等地方政府而言，房地產稅成為當地市政管理資金和預算的主要來源；而對於美國社會而言，房地產權及其權益也是私有產權的集中體現之一；因此，美國政府自然全...
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