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美國購房過戶明細，你最好知道這些！ 瀏覽: 5970 時間: 2/5/2018 3:24:40 PM 1. 房屋過戶介紹房產過戶是美國房產交易中最後的步驟，買主有權選擇過戶託管公司公司，保證買主得到合法產權。如果你不知道找誰，經紀人會向你推薦。房產交易中的買家和賣家所訂立的產權轉讓條款，交由第三方，也就是過戶託管公司監督執行。過戶託管專員屬...
2018年投資美國哪些城市房產的收益最大？ 瀏覽: 4430 時間: 2/5/2018 3:16:53 PM 如果你想在美國找到一個財大氣粗且魅力無窮的城市投資或居住，那你一定要考慮休斯敦。其原因有以下幾點。01 休斯敦在美國最能賺錢的城市中排名第一據近日的《商業內幕》(Business Insider)報導，依據稅後可儲蓄數、就業市場、人力資本(...
買房協商細節 比想像多 瀏覽: 4185 時間: 2/5/2018 2:57:52 PM 購屋時別輕易放棄和屋主談判、協商，才更能買到理想的房子。（Getty Images）一旦您申請房貸獲准、並思考著要決定哪個房子，接著就是要向屋主開出條件；這是既緊張又興奮的時刻。買主與賣主之間商談的，不只是房價，還有許多其他細節。過去幾年，...
六年來首次！這個小國成亞洲最大的美國商業地產投資國 瀏覽: 5210 時間: 2/2/2018 3:59:53 PM 去年，新加坡取代中國，成為亞洲最大的美國商業地產投資國。六年來首次！新加坡成美國商業地產最大買家Real Capital Analytics和Cushman&Wakefield Inc。的數據顯示，2017年新加坡投資者在美國商業地產上投資...
灣區租金飆漲 專家：買屋未必划算 瀏覽: 4587 時間: 2/2/2018 3:55:10 PM 灣區租金五年漲幅過40%，專家表示買屋仍不見得比租屋划算。（本報資料照片）住房網站Trulia數據顯示，雖然近年的租客比例下降，但租金毫無緩漲趨勢。灣區租金在過去五年中漲幅尤其顯著，屋崙漲幅達51.1%，而舊金山與聖荷西漲幅都直逼40％。T...
美國生活知識｜美國房屋費用詳細解析！ 瀏覽: 7037 時間: 2/2/2018 3:21:30 PM 美國房屋費用大致分為4個階段的費用：購房期間、持有期間、出租期間和賣房期間。　購置期間費用　1 .印花稅、交易稅、過戶費、律師費、過戶公證費、產權登記費等一系列費用美國作為萬稅之國，在房產交易過程中要繳納許多稅費包括交易稅、印花稅、過戶費、...
關於HOA，房主需要知道的九件事是什麼？ 瀏覽: 9456 時間: 2/2/2018 3:00:09 PM ​當你購買一個公寓（Condo），排屋（Townhouse）或其他有計劃開發潛力的房產類型（如租用土地或有警衛的社區），你就有義務加入該社區的業主協會（HOA），並每月或每年向HOA支付費用，用於保養共享的區域和建築物。如果你正在考慮購買這...
房屋維修記住這6點，可抵稅省大錢！ 瀏覽: 6293 時間: 2/2/2018 2:55:44 PM 從維修、保險到地產稅，擁有房屋帶來很多開銷，但是一個重要好處是可申報扣稅。若你是新屋主，以下是切勿錯過的六項扣稅：1.房貸利息扣減剛開始還房貸，多數錢用來付利息而非本金，可能讓你感到灰心。但是房貸利息可以扣稅，若你是單身報稅者，最多50萬元...
在美國買賣房子，外國人和本地人待遇大不同 瀏覽: 5425 時間: 2/1/2018 5:57:07 PM 1、外國人和美國本地人，購房差異有多大？外國人：非美國居民的外籍人士。本地人：指有美國綠卡或美國籍的人。購房資格無限制從購房資格方面來講，美國並不限制外國人在美國買房，且無套數限制。美國聯邦政府從來沒有禁止外國人在美國購置房地產，任何外國人...
房屋大裝修只回收56%成本 瀏覽: 4497 時間: 2/1/2018 5:35:00 PM 在房價和房貸利率上漲之際，愈來愈多屋主決定按兵不動，只打算把房屋重新裝修一番。但有些房屋整修回報率遞減，房屋賣出時的整體平均回報率僅為裝修成本的56%。據哈佛大學房屋研究聯合中心預期，2018年的房屋整修花費將達3400億元，比去年成長7....
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