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關於HOA，房主需要知道的九件事是什麼？ 瀏覽: 7929 時間: 2/2/2018 3:00:09 PM ​當你購買一個公寓（Condo），排屋（Townhouse）或其他有計劃開發潛力的房產類型（如租用土地或有警衛的社區），你就有義務加入該社區的業主協會（HOA），並每月或每年向HOA支付費用，用於保養共享的區域和建築物。如果你正在考慮購買這...
房屋維修記住這6點，可抵稅省大錢！ 瀏覽: 5442 時間: 2/2/2018 2:55:44 PM 從維修、保險到地產稅，擁有房屋帶來很多開銷，但是一個重要好處是可申報扣稅。若你是新屋主，以下是切勿錯過的六項扣稅：1.房貸利息扣減剛開始還房貸，多數錢用來付利息而非本金，可能讓你感到灰心。但是房貸利息可以扣稅，若你是單身報稅者，最多50萬元...
在美國買賣房子，外國人和本地人待遇大不同 瀏覽: 4954 時間: 2/1/2018 5:57:07 PM 1、外國人和美國本地人，購房差異有多大？外國人：非美國居民的外籍人士。本地人：指有美國綠卡或美國籍的人。購房資格無限制從購房資格方面來講，美國並不限制外國人在美國買房，且無套數限制。美國聯邦政府從來沒有禁止外國人在美國購置房地產，任何外國人...
房屋大裝修只回收56%成本 瀏覽: 3999 時間: 2/1/2018 5:35:00 PM 在房價和房貸利率上漲之際，愈來愈多屋主決定按兵不動，只打算把房屋重新裝修一番。但有些房屋整修回報率遞減，房屋賣出時的整體平均回報率僅為裝修成本的56%。據哈佛大學房屋研究聯合中心預期，2018年的房屋整修花費將達3400億元，比去年成長7....
在美國哪投資出租用獨立屋最值？專家建議：朝陽光的地方走去 瀏覽: 5041 時間: 2/1/2018 5:19:41 PM 獨立房住宅比其他財產更容易管理，通常由有孩子的家庭擁有，他們上當地的學校，這使得家庭的租期更長。而且，獨立屋大概是最有流動性的房地產，因為當您將其出售時，您的潛在買家基本上是市場上的每個人。擁有獨立住宅仍然被認為是“美國夢”，這是在美國許多...
2018美國房價將全面上漲6%！ZILLOW分析出爐！ 瀏覽: 4282 時間: 2/1/2018 4:52:02 PM 根據美國最大的房產交易網本月12日根據全美20大城市房價指數，Zillow的高級經濟學家Aaron Terrazas預測了有關房市的相關趨勢：一，利率還將繼續上升基準聯邦基金利率目前處於1%到1.25%之間。到2018年底，Zillow預計...
在洛杉磯買房注意的四個要點 瀏覽: 5400 時間: 2/1/2018 4:43:48 PM 美國房產一直是國內投資者熱衷選擇的項目，然而投資過程中不免出現一些常見問題。本文就投資美國房產引發的“稅丶風險丶貸款以及房產經紀/律師等方面”的疑問進行總結，希望能夠幫助USC中國學生和家長更順利的完成房產投資。一丶關於稅1. “非美國公民...
買房後的隱性成本你知道嗎？花費最高的城市居然是… 瀏覽: 5526 時間: 1/31/2018 4:58:57 PM 當我們最終決定去買房，第一件事我們想到的一定是——錢、錢、錢。我們買下這套房子需要花多少錢？我們買完後期持有它又需要花多少錢？前期，人們往往會把精力都集中在那筆巨額的首付上。之後，他們會開始仔細地計算過戶的手續費和每月要還的抵押貸款。再後來...
選擇購房時，買家最看重什麼？不同類型買家關注的東西大不同 瀏覽: 3887 時間: 1/31/2018 4:43:30 PM 一個人的家也是主人個性、品味和價值觀的反映。每個人在尋找家時都有自己的考慮。不過，試想一下，男性和女性、狗奴和貓奴、拖家帶口家庭和年輕小夫妻、晨型人和夜貓子、Android用戶和iPhone用戶……這些購房者在選擇房子的時候看重的，會有哪些...
如何通過美國房產來合理避稅？ 瀏覽: 4454 時間: 1/31/2018 4:39:33 PM 對於很多新移民來說，美國的房產增值稅一直是一個大家比較關注的問題。今天，諾華移民劉章為（Ziegfeld001）就來告訴你如何避免美國的房產增值稅收。1、細碎抵稅點房地產的每年的州地產稅、維護費，還有房貸所交的利息，包括房子本身的折舊費，都...
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