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加州房主被詐騙上千萬刀！美國華人最容易上當的五大騙局！ 瀏覽: 11448 時間: 2/6/2018 5:11:46 PM 故事發生在2018年1月中旬，檢察官McGregor宣布，一位名為Sergio Barrientos的64歲男子向法庭，就其涉嫌對於金融機構實行匯款詐騙認罪。庭審文檔顯示，從2004年9月，至2008年2月，嫌疑人及其同夥在加州Vallej...
美國待售屋量創新低春季搶房趁早 瀏覽: 4835 時間: 2/6/2018 4:54:45 PM 儘管白雪仍然覆蓋全美各地，但春天房地產市場旺季即將到來。由於待售房屋量創歷史新低，外加房貸利率上漲，今年春季房市的競爭狀況，將比以往更加激烈，買家可能要提早搶房。2月19日“總統日”是公認全年最繁忙的房市季節開始，但是房地產數據公司Zill...
美國房屋維修注意這六項，可申報扣稅 瀏覽: 8387 時間: 2/6/2018 4:17:54 PM 美國房產從維修、保險到地產稅，擁有房屋帶來很多開銷，但是一個重要好處是可申報扣稅。若你是新屋主，以下是切勿錯過的六項扣稅：1.房貸利息扣減剛開始還房貸，多數錢用來付利息而非本金，可能讓你感到灰心。但是房貸利息可以扣稅，若你是單身報稅者，最多...
2018年1月房貸報告：美股雪崩房貸利率突破4.2% 瀏覽: 4449 時間: 2/6/2018 4:14:59 PM 根據房地美(Freddie Mac)截至2月1日的最新統計數據，美國30年固定房貸利率上周平均值為4.22%，15年固定房貸利率上周平均值為3.68%和5/1 ARM可調整房貸利率上周平均值為3.53%。30年和15年固定房貸利率迅速上漲，...
美國消費者住房趨勢報告––賣家篇 瀏覽: 6520 時間: 2/5/2018 4:05:01 PM 去年一整年美國火熱的房產市場為賣家們創造了有利條件，那麼到底是什麼樣的人在賣房，怎麼賣房，賣的怎麼樣？此前我們已經了解（ 美國消費者住房趨勢報告––買家篇 和 美國消費者住房趨勢報告––租客篇）（點擊閱讀），今天匯運地產帶您了解一個真實的美...
美國賣房會產生的費用及避稅技巧：投資房和自住房可大不同！ 瀏覽: 22377 時間: 2/5/2018 3:25:52 PM 經常有用戶在後台問小樂中國在美國賣房會產生哪些相關費用，希望這篇文章能對於將要賣房子或以後有需要賣投資房和自住房的你有所幫助，作為參考。1. 經紀人佣金美國的房產經紀人佣金是由賣家支付的，這也是賣房最大的一筆開銷。經紀人佣金大約是成交價的5...
美國購房過戶明細，你最好知道這些！ 瀏覽: 6134 時間: 2/5/2018 3:24:40 PM 1. 房屋過戶介紹房產過戶是美國房產交易中最後的步驟，買主有權選擇過戶託管公司公司，保證買主得到合法產權。如果你不知道找誰，經紀人會向你推薦。房產交易中的買家和賣家所訂立的產權轉讓條款，交由第三方，也就是過戶託管公司監督執行。過戶託管專員屬...
2018年投資美國哪些城市房產的收益最大？ 瀏覽: 4730 時間: 2/5/2018 3:16:53 PM 如果你想在美國找到一個財大氣粗且魅力無窮的城市投資或居住，那你一定要考慮休斯敦。其原因有以下幾點。01 休斯敦在美國最能賺錢的城市中排名第一據近日的《商業內幕》(Business Insider)報導，依據稅後可儲蓄數、就業市場、人力資本(...
買房協商細節 比想像多 瀏覽: 4758 時間: 2/5/2018 2:57:52 PM 購屋時別輕易放棄和屋主談判、協商，才更能買到理想的房子。（Getty Images）一旦您申請房貸獲准、並思考著要決定哪個房子，接著就是要向屋主開出條件；這是既緊張又興奮的時刻。買主與賣主之間商談的，不只是房價，還有許多其他細節。過去幾年，...
六年來首次！這個小國成亞洲最大的美國商業地產投資國 瀏覽: 5543 時間: 2/2/2018 3:59:53 PM 去年，新加坡取代中國，成為亞洲最大的美國商業地產投資國。六年來首次！新加坡成美國商業地產最大買家Real Capital Analytics和Cushman&Wakefield Inc。的數據顯示，2017年新加坡投資者在美國商業地產上投資...
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