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貸款購買美房就是投資！最常見的幾個問題一定要了解！瀏覽: 11319 時間: 3/1/2018 4:32:51 PM 美國買房，無論是投資還是自住，購房者一般都會擔心最多能貸多少錢？美國買房貸款申請的"房"分三種：▷ 自住屋 (Primary Home)：是買來自己住的▷ 第二套房 (Second Home)：是指度假屋，平時未必長住的；▷ 投資房 (In...

買房又變卦？該怎麼做才能擺脫、全身而退瀏覽: 5556 時間: 2/16/2018 1:00:44 PM 假如已經進入簽約階段卻又改變主意不想買房，買方應當盡可能降低對各方傷害。（美聯社）房地產經紀商居中促成房地產交易，目標往往是要讓買賣雙方、以及經紀商皆大歡喜，最好是人人都得到一些利益，但萬一就在成交前，一切都變樣了，該怎麼做才能擺脫、全身...

學會這5招輕鬆在美國賣掉舊房換新房瀏覽: 5099 時間: 2/16/2018 12:59:36 PM 為了避免在賣掉經營型房產後，要繳納大筆資本利得稅，做房產配置的人大多會運用1031延稅法則。就是在賣掉舊房的180天內，購買另一棟房，從而避免繳納任何資本利得稅。美國買房過戶費用知多少？1文全解讓你做個明白人！在實際操作中，換房有許多細節需...

省下租屋費用及早買房瀏覽: 5514 時間: 2/16/2018 12:11:58 PM 如果能在談判租賃條件以及找房時特別留意，並且找對儲蓄方法，租屋時仍可省出買房的錢。（路透）許多人都想從租屋的房客升格為擁有房子的屋主，但是，租屋費用讓人喘不過氣，想要一邊租屋、一邊省錢買房子，難度很高。根據租屋網站ABODO的報告，2017...

如何提前解除租约？瀏覽: 6631 時間: 2/13/2018 3:46:52 PM 也許，您因為財務困難、與室友發生糾紛或者找到新工作必須搬遷，不得不提前解除租約，如果沒有充份的法律依據，中途解除租約將困難重重，不僅違約，也讓屋主因收不到租金而大感不悅。即便如此，房客仍有很多方式提前終止租約。最重要的是親切誠懇的與房東討論...

海外買房三大稅費須知瀏覽: 6299 時間: 2/13/2018 3:39:51 PM 房產稅房地產稅是美國地方政府的一項傳統稅收。地方政府根據各自實際情況來確定稅率並依法徵收，而稅收主要用於民眾所在區域的教育及公共服務支出。房產稅是一個財產稅，每年都要交。數量是房產估價乘以一個稅率，這個稅率大約是0.8%-3%。州政府相關部...

美國買房如何節省成本，你知道嗎瀏覽: 6572 時間: 2/13/2018 3:36:16 PM 購買美國房屋也要講究能省則省，避免在高位上出手，掌握以下方法可保障你在美國買房時節省更多。1 與最近出售的房屋進行對比美國買房對比的內容包括：面積、條件、鄰里以及設施。一幢新近裝修、單層、有附加車庫的面積為1200平方英尺的住房應該與同一街...

投資美國房產的13條黃金準則！瀏覽: 5586 時間: 2/13/2018 3:03:29 PM 01、美國房市上房源充足，且完全透明對於海外買主來說，沒有房源不足問題，只有是否可以找到熟知當地情況經紀人的問題。美國有一個屬於經紀人共享的房源系統，簡稱MLS，每一個經紀人都把自己代理的房子都上傳到這個系統。所有的上市屋都在這個系統中完全...

南加州內陸低價房火了，房價翻倍！瀏覽: 7188 時間: 2/13/2018 3:00:07 PM 南加州內陸帝國（Inland Empire )包括河濱、聖伯納汀諾、安大略都會區，是全美第12大、加州第三大都會區，人口超過400萬人，近年隨著經濟復甦，大批公司進駐設立工廠、倉庫，就業人口增加，華人並因為房價較便宜向內陸遷移，帶動當地房地...

被房東扣光押金？還要罰款上千？如何避免未來退房的糾紛？瀏覽: 7852 時間: 2/12/2018 5:17:03 PM 不知道各位童鞋是不是這樣，反正我剛來美國的時候神經繃的挺緊的，總覺得什麼東西乘以6的匯率後各種賠不起啊······加上網上漫天的帖子說什麼被房東老太太訛了一兩千刀啊、房東故意針對亞洲人啊這些言論，現在想起來，這些不幸的經歷真的是個案，絕對的...

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