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房屋產權保險面面觀 瀏覽: 1459 Robert B. Moy 律師 時間: 8/3/2016 3:51:16 PM ​房產對於房屋購買者和地產投資者來說都是一筆很大的投資。產權保險對房投資人來說是一個很好的保障，但這個保險很多人卻沒有聽說過。從一個信得過的保險公司購買產權保險，往往是購買房產的最後一步。產權公司為購買、銷售房產或者房產貸款人提供很好的服務...
美國政府對土地的管理權力 瀏覽: 1424 時間: 8/2/2016 4:39:04 PM （一）政府對土地的管轄權力主要包括如下幾個方面：徵稅(taxation)：政府以土地所有者要徵收地稅。地稅是美國的主要稅種之一，也是調控土地資源配置的主要手段。通過徵收地稅，可以調控土地的佔用情況，阻止亂占地、佔好地、佔大地等行為。在紐約等...
海外買家投資美國房產後如何報稅？ 瀏覽: 3073 時間: 8/1/2016 4:29:11 PM 在美國，報稅是所有人每年都要經歷的事，正如富蘭克林所說：世上只有死亡和納稅是不可避免的。那麼不是定居在美國的外國人，在美國投資房產後如何報稅呢？今天我們來一起看看吧！外國人也需要納稅？外國人一年內居住在美國183天或以上，即使沒有永久居民身...
8月底起洛杉磯現金買豪宅需提交身份打擊洗錢行為 瀏覽: 2308 時間: 7/29/2016 2:30:39 PM 近年來，許多外國人到美國用現金買房，7月27日，美國政府規定，現金買房者要提供身份。週三（27日），美國財政部宣布將擴大範圍打擊利用房地產交易進行洗錢的不法行為。（Fotolia）長期以來，洛杉磯一直是富豪們購置房產的理想地點之一，他們常常...
美國產業稅最高的10州 瀏覽: 612 時間: 7/28/2016 3:06:54 PM 產業稅（Property Tax）是擁有房屋的一筆隱藏費用。平常看不到，但一直存在，而且悄悄累積，直到縣政府寄來稅單，屋主才猛然驚醒。產業稅通常根據一個房屋價值的公式計算，然後乘以當地稅率。產業稅往往因縣和州而有很大差別。加州業主受惠於19...
淺議美國房地產登記制度:保證業主房屋產權 瀏覽: 2603 時間: 7/26/2016 5:42:58 PM 在美國，無論是房地產買賣、抵押、出租及房地產證券化等，都有一個前提，這就是產權清楚。根據美國房地產契約登記制度要求，凡是影響房地產權益的文件、契約、抵押合同、租賃合同、房地產徵稅、法定規劃圖則等，都要登記。在實行產權登記制度的國家，房地產登...
不動產抵押貸款中“反追索差額法律” 瀏覽: 1358 馬京生律師 時間: 7/25/2016 4:07:43 PM ​在美國絕大多數購買房地產的人都要申請貸款。往往他們也必須用所購買的房地產作抵押才能夠得到貸款。如果借款人事後無力償還貸款，放款的債權人就可以收回抵押品。但是：如果抵押品的價值已經不足以補償貸款金額的話，債權人是否還可以向債務人追索差額部份...
房產過戶子女 先考慮風險 瀏覽: 1123 時間: 7/21/2016 3:10:06 PM 不少人為了幫助子女，或為減少稅金，會在生前把房產過戶到子女名下。不過，如果你把房產登記在子女名下，在他們跟配偶離異之後，其前夫／妻將有權分產；如果子女貸款違約，或輸掉一場官司，債權人也有可能把房子收走；假如子女急需錢用，他們甚至不需經過你的...
美國房地產有關稅收及優惠政策有哪些？ 瀏覽: 897 時間: 6/30/2016 2:16:14 PM ​提起美國房產稅收，大家最熟悉的是美國房產稅。這當然是和房產有關的最主要的個人收入稅，但你有沒有考慮過其他的稅種，包括贈與稅和遺產稅，以及和房產有關的各種稅收優惠政策?房產稅各州的房產稅率各不相同。下面是華人人口比較多的幾個州的最新平均房產...
合法利用七項美國房產抵稅優惠幫你省錢 瀏覽: 1103 時間: 6/29/2016 4:37:47 PM 不論你是首次購屋族、長期擁房的老屋主、曾申請重貸的屋主，抑或是賣房的屋主，統統有機會藉由房子取得相關的稅務優惠。對一般家庭而言，若要取回比標準扣除額（StandardDeduction）更多的退稅，最簡單的方法就是採用列舉扣除額（itemi...
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