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歐美買房都擁有土地嗎？ 瀏覽: 1480 陳思進 時間: 8/17/2016 2:43:07 PM 好多國人以為，在歐美，只要買房，就能擁有土地。其實，在歐美，買入的房子可能是"Freehold Land"（完全擁有地權），也可能和中國一樣，屬於"Leasehold Land"（土地租借權），即屋主只是租借了該土地，並不真正擁有土地。下面...
房屋保險 美國如何索賠 瀏覽: 1126 時間: 8/16/2016 3:26:02 PM 對於人生中的最大投資房屋，購買它的保險可以說是必不可少的，如此一來，一旦房子發生事故，例如火災或其他不可預見的事故，可以得到適當的賠償。最常見的五類索賠一般房屋保險範圍包括火災、風災、盜竊、雹災等災害，範圍的大小主要取決於選擇的保險公司和覆...
5分鐘教您看懂美國出租公寓保險 瀏覽: 2465 時間: 8/15/2016 4:34:37 PM 出租公寓是商業地產中的一個重要類型。美國租房群體龐大，約35% 的人口居住在出租公寓中，隨著房價的不斷攀升，租房大軍增長的同時也帶動了租金上漲和房產增值。由於投資出租公寓可以帶來穩定、長期的現金回報，海外投資者可以委託當地物業管理人員經營，...
美國買房合理避稅你知多少?從初級到終極教你分分鐘省錢 瀏覽: 3390 時間: 8/11/2016 4:53:57 PM 美國買房，不僅要繳納房產稅，如果是投資，還要繳納出租的個人所得稅。2年內賣掉要繳納房產增值部分的資本利得稅。如果購買的是商業地產，需要繳納的個人所得稅更多，因為租金更高。美國規定在一定範圍內是可以合法合理避稅的，一般美國房產公司都需要請職業...
美國全球徵稅有那麼可怕嗎？ 瀏覽: 988 時間: 8/10/2016 4:07:19 PM 懂美國才能不落入移民納稅陷阱，就像懂愛才能在一起一樣，愛不是一味的付出，需要彼此的包容和諒解，而關於移民美國納稅，只有了解美國納稅規則，才能不誤入美國移民納稅誤區。1. 相信你能有這個常識就是全世界最富的那些人，大都在美國。無論是世界財富排...
房屋保險公司不會告訴你的10件事 瀏覽: 795 時間: 8/9/2016 3:29:58 PM ​​1.我們有權調整客戶費率等級住在芝加哥郊區的執業醫師梅爾（Sam Mayer），向大都會人壽保險公司投保房屋險、車險與壽險已長達十年，卻從未申請過理賠，後來他的房子遭人侵入偷竊，再加上屋頂毀損，使他必須向該保險公司申請這兩宗合計約三千美...
美國購房「結算費用」及「支付人」詳解 瀏覽: 562 時間: 8/8/2016 3:44:28 PM 在美國，買房成交前，您會收到一些文件，清晰地顯示出完成房產交易的額外費用。這些費用是除了首付再減去同樣結算之外暫交第三方保管的費用。這筆費用數目不小- 通常為購買價格的3% 到5%。這些費用叫做"結算費用"或"清算費用"，您需要攜帶認證的支...
買房交稅哪州強：加州VS德州？ 瀏覽: 2349 時間: 8/5/2016 4:38:23 PM ​在美國購房問到的最多的問題便是房產稅(Property Tax)是如何計算。本文詳細說明了美國房產稅中大家最關心的問題，並且比較了加州和德州的房產稅徵收區別，以及列舉出2015年美國50州房產稅稅率最新統計。美國房產稅135編輯器提供非常...
美國買房的貸款預審制度 瀏覽: 2559 時間: 8/4/2016 4:19:05 PM 據美國房地產經紀人協會1999年統計，90%的人是貸款買房。如果你是10%用現金買房的幸運兒，就不需要貸款，更不需要什麼貸款預審。但不管是現金買房還是需要貸款，經紀人都會讓你填寫一份買主經濟狀況表(Financial Information...
美國房屋保險易出現哪10個問題 瀏覽: 2973 時間: 8/3/2016 3:57:18 PM 在美國，房屋保險一直是初到美國租房和買房的新手容易搞不清的問題，由於美國的房屋保險是必要且不可少的。我們平時所談及的美國房屋保險，一般是指買房者為自己的房子購買的保險，這是最基本的保險。其實美國的保險還有很多名目，如在美國租房子，租客也需要...
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