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7項美國房地產稅減免計劃 瀏覽: 2649 時間: 6/28/2016 4:13:17 PM 現如今，很多人都選擇去美國買房，大家都知道，美國是一個稅收大國，房地產稅就是其中的一種，對於美國業主而言，每年要上繳的房產稅也是一筆不小的數目。所以，如果能夠想辦法省下部分房產稅那是再好不過的了，事實上，美國的確有減地稅計劃，那麼，你知道在...
房地產合同一旦簽署後,可以取消嗎? 瀏覽: 2456 時間: 6/27/2016 5:07:57 PM ​參與出售房屋時,房地產買賣合同是買方和賣方至關重要的細節,特別要認識到房地產合同是輕易是不可以被取消的，否則主動取消的一方是要受到懲罰的。房地產合同,一旦買方和賣方簽署後,具有法律約束力。而每個合同單獨協商或是有突發事件，允許在特定情況下...
房產交易中的哪些費用可用於抵稅 瀏覽: 1997 時間: 6/27/2016 4:33:26 PM 當美國買新屋，在做房屋地產交易時的費用，能否在報稅時抵稅？ 要決定能否抵稅，原來是要視有關費用屬於那些類別。 而房屋地產交易時的費用可分為四大類。第一類是貸款利息Point及物業稅，這些費用可放在Schedule A表格上抵稅。第二類是房屋...
在美國如何將房契轉名 瀏覽: 1679 時間: 6/24/2016 4:04:37 PM *本文僅作一般性介紹，請您諮詢美國註冊會計師和律師獲取最適合您的專業建議美國房產房契轉名的確看起來就是簽個字改個名字這樣簡單，但事實上需要了解的知識卻很多。據了解，房契轉名可以簡單的歸納為兩種，一種是有償轉讓就是正常的房屋買賣，還有一種是無...
房屋違規不可不知 瀏覽: 1953 時間: 6/22/2016 2:41:23 PM 在美國，多數都會區都設有建築法規，以確保建築物安全，這些規定涵蓋面廣，舉凡確保地板承載重量、乃至於馬桶與牆面之間的距離等等，對全新建築物的要求特別嚴格，檢查人員往往要多次檢測，務求每個環節都精確無誤。不同城市的建築規定不盡相同，但都依循相似...
銀行屋和法拍屋有哪些本質上的不同 瀏覽: 3431 時間: 6/17/2016 3:45:26 PM 在美國房地產市場的交易中，有很多的專用名詞用來形容房產的類別。銀行屋與法拍屋就是這樣的名詞，下面具體解釋一下上述的含義。法拍屋和短售屋有著本質區別短售屋：現在網上為了吸引買家往往寫上pre-Forclosure，一提到法拍屋，人們就聯想到價...
美國房產稅的徵收與用途：真正的取之於民，用之於民 瀏覽: 2046 時間: 6/17/2016 2:55:59 PM ​在美國，房產稅的徵收充分體現了取之於民，用之於民的理念。在國外，大多數成熟的市場經濟國家都對房地產徵收房產稅。房產稅多屬地方主體稅種，是保持一個國家財政穩定的重要來源。房產稅在不同國家的稱呼不盡相同，有不動產稅、物業稅之稱，在一些國家還包...
在美國離婚房產處置的3種情況 瀏覽: 1832 時間: 6/15/2016 2:47:16 PM 離婚時共有房產賣還是不賣，該怎麼辦？​​想要離婚的時候，夫妻兩人若共同持有房產，該怎麼辦呢？那就需要在協議離婚時做好規畫，或聘請專業人士協助打理。許多決定離婚夫妻所面臨的問題，除了孩子便是房產的歸屬。法律網站Avvo.com公佈的調查也顯示...
了解公證行(ESCROW)的託管程序 瀏覽: 5034 時間: 6/13/2016 4:19:07 PM 公證公司是什麽? WHAT IS ESCROW?所謂的escrow即公證行, 是不偏頗的第三方, 在房地產交易中為雙方暫時存放交易金, 放置到專門的信託裡與收集所需登記的房產轉證及多項法律文件, 幫助多方(買家,賣家, 房地產仲介,以及貸款...
首次購房者 - 買或租？ 瀏覽: 893 李豪會計師 時間: 6/8/2016 5:02:46 PM ​擁有住房是很多美國人的夢想。無論您經濟情況有利於您買房或者是租房都取決於當時的許多變化，包括房屋當時價值的高與低，您準備在這個區域停留多久，是否願意承擔家庭的一切維護開銷的責任。擁有房屋或是出租房屋的好處對每個人來說是不同的，尤其是屋主在...
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