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地產法規
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美國養房費用多?看看數據怎麼說 瀏覽: 1946 時間: 10/5/2016 4:50:24 PM 有很多的中國人誤解認為，在美國養房的成本非常高，原因是他們在報刊或雜誌上不斷得到各種不同的說法，以訛傳訛讓大眾認為美國的房子買得起養不起，其實不然，只要你買得起，就會養得起。嚴格說來，在美國擁有任何房子，真正的持有成本只有房產稅。房產稅在美...
中國富豪美國買20套房，子女繼承所剩無幾！美國買房需規劃稅務問題 瀏覽: 3166 時間: 10/5/2016 4:21:54 PM 據《華爾街日報》報導稱，過去三年來，中國投資者不斷向美國部分最高調的開發項目投入資金，而今年中國投資者已經向美國房地產市場投資130億美元之多。其中，有中國投資者參與在建或擬建項目的城市包括紐約、波士頓、芝加哥、洛杉磯和邁阿密。然而在對美國...
美國不動產稅務之簡介 瀏覽: 1296 時間: 9/30/2016 5:30:15 PM I.不動產稅的種類A.不動產稅(含房屋與土地稅)(Property Tax)當您在美國加州進行不動產物件交易時，郡政府將派員依照該不動產的現況與交易價格重新評估該不動產物件之價值，而該不動產物件之土地與房屋稅將依照重新估價後的價值計算。您的...
產權持有的方式 瀏覽: 758 時間: 9/30/2016 5:25:24 PM 完全產權完全產權可描述為由一個個體或其他能收購產權的實體所擁有的產權。完全產權的常見歸屬案例示例有：1.單身男士或女士︰ 法律上未婚，也未處於註冊家庭伴侶關係的男士或女士。例如：買家Bruce，單身男士。2.將房產作為獨有和單獨支配房產的...
逾期繳納房產稅的後果 瀏覽: 344 時間: 9/29/2016 5:23:48 PM 房產稅的徵收有特定日期，一般逾期的話會強制執行。該日期在各州有所不同，有些州則由當地的部門決定。 違法行為 業主如果未能在規定的日期繳稅，稅務部門可能會做出罰款和利息。根據數額、時間和程序而不同。一般來說，罰款及利息是強制執行的，方法與...
把物業租給公司 瀏覽: 347 時間: 9/28/2016 4:48:29 PM 如果納稅人擁有可以作為商業用途的物業，納稅人可以向自己的公司收取租金作為使用此物業的費用。這種類型的房租費用可以在工資稅和雙重徵稅之外減少公司的收入。因此，對於一個C公司來說，房租的費用可以直接減少公司的盈利。而對於一個獨資公司來說，房租費...
美國房屋保險最容易出現的十個問題 瀏覽: 2112 時間: 9/27/2016 5:24:21 PM 在美國，房屋保險一直是初到美國租房和買房的新手容易搞不清的問題，由於美國的房屋保險是必要且不可少的。我們平時所談及的美國房屋保險，一般是指買房者為自己的房子購買的保險，這是最基本的保險。其實美國的保險還有很多名目，如在美國租房子，租客也需...
美國房產交易流程是怎樣的？ 瀏覽: 2118 時間: 9/27/2016 5:17:26 PM 隨著國家經濟的發展,老百姓的錢包越來越鼓。很多中國公民選擇海外置業。美國是眾多海外置業目的地的熱門區域，其房地產市場成熟,相關法規完善。但由於受到文化差異和法律體系的製約，中國購房者對在美國置業有諸多疑問。其中美國房產交易流程是大家最迫切需...
史上最全的美國房屋檢查清單！ 瀏覽: 11187 時間: 9/23/2016 5:18:04 PM 房屋檢查（Home Inspection）是報價合同時重要的附加條款（Contingency）之一。當買賣雙方在購房合約上簽字生效（Contract Ratified）後，買主要做的第一件事就是請有執照的房屋檢查師（Home Inspect...
美國買房流程中律師的作用！ 瀏覽: 1382 時間: 9/22/2016 2:39:22 PM 買房子對中國人而言可能是人生中最重要的交易之一了，尤其中國人如果要在美國買房，不熟悉當地的環境丶政策，如何確保房產交易的安全，保障自己的權益呢？今天小編將向各位介紹在美國房產買賣過程中的重要角色：律師。什麼時候該聘請律師首先了解清楚所需要購...
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