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地產法規
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持有不動產產權方式好幾種你應該選擇哪一種？ 瀏覽: 627 馬京生律師 時間: 3/15/2017 3:55:47 PM 經過多年的辛勤工作，您終於積攢了一筆資金。然後就是不辭辛勞的購屋大決戰：挑選小區、分析學校、看房、比價、討價還價、終於成交了！如果接下來辦貸款和物業勘驗等一切順利的話，您不久即將成為自己房屋的主人了！在這個時刻，您是否想過，您將要用何種方式...
赴美用現金買房？美財政部將嚴查以此方式洗錢！加州門檻200萬 瀏覽: 3236 時間: 3/10/2017 5:28:24 PM 美國聯邦財政部星期四表示，將加大對在美國房地產領域洗錢的調查力道，主要是嚴查全用現金買房的交易，調查重點是紐約、加州、得州和佛羅里達四州的部分地區，包括紐約市、洛杉磯、舊金山和聖馬刁等華人聚集區。財政部旗下的金融犯罪執法局(Financia...
在美買房也有罪? 多個華人區成房產嚴查重點 瀏覽: 1127 時間: 3/8/2017 4:30:20 PM 美國財政部一項調查證實了紐約和邁阿密等地區的高端房產正被用來進行非法資金轉移後，當局宣布將擴大對美國高端房產洗錢的調查力度，被調查地區包括紐約、洛杉磯等多個華人聚集區。綜合美國頗具影響力的地產金融信息網HousingWire、英國《金融時報...
美國各州地稅大全—房產投資必知的知識 瀏覽: 3048 時間: 3/6/2017 3:48:22 PM 美國房產稅無論是住宅還是商業地產,地稅(Pro​​perty Tax) 都是買家所要支付的一筆重要費用。作為政府財政收入的主要來源, 地稅常被用來幫助當地教育、消防、圖書管以及公共娛樂設施等領域的發展。注意事項1、取決於地產所在區域,地稅稅...
當美國房東收租到手軟可別忘這些抵稅技能! 瀏覽: 4175 時間: 3/1/2017 4:41:21 PM 華人購房特點大多是購買大戶型，或者多家庭房產，自己住一間，另一間出租，這樣就有租金收入。但是在美國，一切收入都需要繳稅，房租收入也不例外，快來get這些實用的抵稅技能！​租金通常是要和全年的其他收入一起報收入所得稅。以紐約為例，在紐約收入所...
美國產權公司在房地產交易中的4大功能，你不可不知！ 瀏覽: 4391 時間: 2/24/2017 3:56:33 PM 大家都知道現在去美國買房的人特別多，一方面是因為美國房產具有很高的投資價值，另一方面是因為美國購房環境很好。美國房產製度嚴密，很少有房產糾紛，像一房兩賣，偽造房產證等違法現像在美國極少出現，所以，在美國購房很安全。另外，需要告訴大家的是美國...
美國置業時影響房屋保險費用的成本是什麼嗎？ 瀏覽: 3492 時間: 2/24/2017 3:41:03 PM 對於首次置業的買家，可能不是非常清楚購買房屋保險的必要性和具體費用。雖然買家可能並不希望在置業過程中增加多餘的費用，但是當意識到這筆費用可以幫助其降低未來房屋維護成本的時候，一定會覺得有必要支付這筆房屋保險費用。此外，按揭貸款機構也很可能會...
美國房產可以享受哪些稅務優惠？ 瀏覽: 1157 時間: 2/23/2017 4:24:45 PM 過去美國政府課征投資股票、房地產獲利的資本利得稅（Capital Gain Tax），以15%為稅率上限，但2013年將調高至20%至39.6%，儘管如此，投資房地產與股票相較，還是有許多可善用的稅務優惠。那麼擁有美國房產可以享受哪些稅務優...
美國買房如何合法合理避稅？ 瀏覽: 1799 時間: 2/22/2017 3:58:25 PM 美國買房，不僅要繳納房產稅，如果是投資，還要繳納出租的個人所得稅。2年內賣掉要繳納房產增值部分的資本利得稅。如果購買的是商業地產，需要繳納的個人所得稅更多，因為租金更高。美國規定在一定範圍內是可以合法合理避稅的，一般美國房產公司都需要請職業...
美國房屋保險十問十答 瀏覽: 2191 時間: 2/17/2017 5:10:22 PM 購買美國房產時，除了要交房款以及房產稅外，購買房屋保險也是必不可少的，那麼房屋保險一般需要交多少錢呢？1.美國房屋保險都分為哪幾類？美國房屋保險分成被分為三類：屋主保險：是指保險公司只對屋主日常居住的房屋給予屋主保險，也就是說，一個人只可以...
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