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裝修房屋申請許可證你還要注意這些隱秘要點 瀏覽: 6787 時間: 2/15/2017 2:12:04 PM 在美國無論那一州，只要裝修住家，每一個城市都會要求屋主需要申請許可證，就是Permit。許可證在市政府的網站上有詳細的說明。但是這個許可證申請的學問很大。第一、裝修都會需要呈交藍圖，僅有少數例外，像是白蟻修復報告的許可證不需繪圖。所以第一類...
不可不知的建築法規 瀏覽: 1409 時間: 2/14/2017 2:28:41 PM 不同城市的建築規定不盡相同，但都依循相似的標準，一般屋主往往並非完全了解。（美聯社）在美國，多數都會區都設有建築法規，以確保建築物安全，這些規定涵蓋面廣，舉凡確保地板承載重量、乃至於馬桶與牆面之間的距離等等，對全新建築物的要求特別嚴格，檢查...
美國買房投資，律師作用很大 瀏覽: 2218 時間: 2/13/2017 3:01:46 PM 買賣房產對普通美國人來說是一件大事，這可能是他們生活中過手的一次金額數目最大的買賣，因為大多數買方將用今後的幾十年來付清房屋貸款。房產交易過程牽涉到許多法律細節，需要專業人員的幫助。美國50個州，每個州的法律不同，各州的房地產法更是不盡相同...
美國房產合同中要把握哪些關鍵點? 瀏覽: 469 時間: 2/10/2017 2:33:14 PM 美國房屋買賣，規則完善，一切都是按章辦事。在美國房屋交易過程中，因為房屋交易合約已經完全格式化，我們需要重點關注哪些關鍵點呢？第一，交易價格通常在Offer過程中，買賣雙方都可能對價格做出讓步，互相妥協，方能達成相互認可的交易價格。當然，也...
房子過戶給子女，想免稅要做好計劃 瀏覽: 1544 時間: 2/10/2017 2:09:50 PM 把房子留給子女有數種方法，有些還免稅，但須先規畫。（Getty Images）以前不用徵收遺產稅時，父母過世後，子女只要搬回父母家，住進主臥室就可以了。可惜現在情況完全不同，把房子留給子女有數種方法，有些還免稅。但是為了使交易不出差錯，你須...
美國地稅稅率最高和最低的十個州 瀏覽: 3907 時間: 2/9/2017 4:50:29 PM 對美國擁有房子的家庭來說，住房開銷是每月最大一筆的費用，且大部分費用毫無疑問來自抵押貸款，還有房屋保險和地稅等。單從地稅來看，美國各州有很大不同。據「今日美國」報導，事實上，地稅是無數房主的巨大負擔，在美國某些州，地稅輕易就超過按揭付款費用...
善用這六大扣稅項目，美國換新房可省錢 瀏覽: 1251 時間: 2/8/2017 3:02:05 PM 從維修丶保險到地產稅，擁有房屋帶來很多開銷，但是一個重要好處是可申報扣稅。若你是新屋主，以下是切勿錯過的六項扣稅：1丶房貸利息扣減剛開始還房貸，多數錢用來付利息而非本金，可能讓你感到灰心。但是房貸利息可以扣稅，若你是單身報稅者，最多50萬元...
在美國炒房為啥行不通？看完美房地稅後炒房團都洩氣了 瀏覽: 1796 時間: 2/7/2017 4:38:35 PM 為什麼在美國炒房子很難，在美國買房子除了自抵押貸款，還有房屋保險和地稅等。據“今日美國”報導，事實上，地稅是無數房主的巨大負擔，在美國某些州，地稅輕易就超過按揭付款費用。如新澤西州2015年的平均地稅增至8,353美元。單從地稅來看，美國各...
美國買賣房屋全攻略之六贈與 瀏覽: 3274 蘆茵 時間: 2/6/2017 3:44:05 PM 我們中國人酷愛房產，省吃儉用，窮盡畢生之積蓄也要投資房產。來美國買房成為了中國富豪們的首選。隨著第一代創業者的逐漸老去，如何把他們的畢生財富無稅地傳承給下一代就成了當今最熱門的話題之一。生前轉移財產就叫贈與，死後轉移財產就叫遺產。在美國，贈...
哪些情況下房產交易必須請律師 瀏覽: 2138 時間: 2/3/2017 4:43:59 PM 消費者總是想方設法省錢，所以很多房主事事親力親為，比如馬桶壞了自己動手修，房頂漏了自己補。在房產交易領域，也流行盡量不找律師，自己準備法律文件。然而，美國的房產交易項目，有的會很複雜，有的涉及的金額巨大，有時法律還規定了專業律師必須介入。到...
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