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美國置業時影響房屋保險費用的成本是什麼嗎？ 瀏覽: 3612 時間: 2/24/2017 3:41:03 PM 對於首次置業的買家，可能不是非常清楚購買房屋保險的必要性和具體費用。雖然買家可能並不希望在置業過程中增加多餘的費用，但是當意識到這筆費用可以幫助其降低未來房屋維護成本的時候，一定會覺得有必要支付這筆房屋保險費用。此外，按揭貸款機構也很可能會...
美國房產可以享受哪些稅務優惠？ 瀏覽: 1239 時間: 2/23/2017 4:24:45 PM 過去美國政府課征投資股票、房地產獲利的資本利得稅（Capital Gain Tax），以15%為稅率上限，但2013年將調高至20%至39.6%，儘管如此，投資房地產與股票相較，還是有許多可善用的稅務優惠。那麼擁有美國房產可以享受哪些稅務優...
美國買房如何合法合理避稅？ 瀏覽: 1847 時間: 2/22/2017 3:58:25 PM 美國買房，不僅要繳納房產稅，如果是投資，還要繳納出租的個人所得稅。2年內賣掉要繳納房產增值部分的資本利得稅。如果購買的是商業地產，需要繳納的個人所得稅更多，因為租金更高。美國規定在一定範圍內是可以合法合理避稅的，一般美國房產公司都需要請職業...
美國房屋保險十問十答 瀏覽: 2584 時間: 2/17/2017 5:10:22 PM 購買美國房產時，除了要交房款以及房產稅外，購買房屋保險也是必不可少的，那麼房屋保險一般需要交多少錢呢？1.美國房屋保險都分為哪幾類？美國房屋保險分成被分為三類：屋主保險：是指保險公司只對屋主日常居住的房屋給予屋主保險，也就是說，一個人只可以...
裝修房屋申請許可證你還要注意這些隱秘要點 瀏覽: 7688 時間: 2/15/2017 2:12:04 PM 在美國無論那一州，只要裝修住家，每一個城市都會要求屋主需要申請許可證，就是Permit。許可證在市政府的網站上有詳細的說明。但是這個許可證申請的學問很大。第一、裝修都會需要呈交藍圖，僅有少數例外，像是白蟻修復報告的許可證不需繪圖。所以第一類...
不可不知的建築法規 瀏覽: 1440 時間: 2/14/2017 2:28:41 PM 不同城市的建築規定不盡相同，但都依循相似的標準，一般屋主往往並非完全了解。（美聯社）在美國，多數都會區都設有建築法規，以確保建築物安全，這些規定涵蓋面廣，舉凡確保地板承載重量、乃至於馬桶與牆面之間的距離等等，對全新建築物的要求特別嚴格，檢查...
美國買房投資，律師作用很大 瀏覽: 2290 時間: 2/13/2017 3:01:46 PM 買賣房產對普通美國人來說是一件大事，這可能是他們生活中過手的一次金額數目最大的買賣，因為大多數買方將用今後的幾十年來付清房屋貸款。房產交易過程牽涉到許多法律細節，需要專業人員的幫助。美國50個州，每個州的法律不同，各州的房地產法更是不盡相同...
美國房產合同中要把握哪些關鍵點? 瀏覽: 581 時間: 2/10/2017 2:33:14 PM 美國房屋買賣，規則完善，一切都是按章辦事。在美國房屋交易過程中，因為房屋交易合約已經完全格式化，我們需要重點關注哪些關鍵點呢？第一，交易價格通常在Offer過程中，買賣雙方都可能對價格做出讓步，互相妥協，方能達成相互認可的交易價格。當然，也...
房子過戶給子女，想免稅要做好計劃 瀏覽: 1722 時間: 2/10/2017 2:09:50 PM 把房子留給子女有數種方法，有些還免稅，但須先規畫。（Getty Images）以前不用徵收遺產稅時，父母過世後，子女只要搬回父母家，住進主臥室就可以了。可惜現在情況完全不同，把房子留給子女有數種方法，有些還免稅。但是為了使交易不出差錯，你須...
美國地稅稅率最高和最低的十個州 瀏覽: 4639 時間: 2/9/2017 4:50:29 PM 對美國擁有房子的家庭來說，住房開銷是每月最大一筆的費用，且大部分費用毫無疑問來自抵押貸款，還有房屋保險和地稅等。單從地稅來看，美國各州有很大不同。據「今日美國」報導，事實上，地稅是無數房主的巨大負擔，在美國某些州，地稅輕易就超過按揭付款費用...
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