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8月底起洛杉磯現金買豪宅需提交身份打擊洗錢行為 瀏覽: 2277 時間: 7/29/2016 2:30:39 PM 近年來，許多外國人到美國用現金買房，7月27日，美國政府規定，現金買房者要提供身份。週三（27日），美國財政部宣布將擴大範圍打擊利用房地產交易進行洗錢的不法行為。（Fotolia）長期以來，洛杉磯一直是富豪們購置房產的理想地點之一，他們常常...
選擇房地產經紀人的重要性 瀏覽: 4795 時間: 7/28/2016 3:36:44 PM 房產中介為何一直存在？看看美國房地產經紀相關規定你就知道並且選擇經紀人的重要性。地產代理又稱地產經紀，英語叫做"real estate broker"，在美國，純粹是中介服務。它的收入是經紀佣金，本身沒有地產物業作為貨物，美國房地產代理是物...
美國房地產未來趨勢獨棟房屋保值最受青睞 瀏覽: 2818 時間: 7/28/2016 3:27:48 PM ​購置美國房地產投資的國人越來越多，那麼國人在美國都買啥樣的房子？美國房市未來走勢又如何呢？近日，美國亞洲協會（AsiaSociety）和羅森諮詢集團（Rosen Consulting Group）聯合發布了《破土而出--中國對美國房地產投...
美國產業稅最高的10州 瀏覽: 612 時間: 7/28/2016 3:06:54 PM 產業稅（Property Tax）是擁有房屋的一筆隱藏費用。平常看不到，但一直存在，而且悄悄累積，直到縣政府寄來稅單，屋主才猛然驚醒。產業稅通常根據一個房屋價值的公式計算，然後乘以當地稅率。產業稅往往因縣和州而有很大差別。加州業主受惠於19...
讓你搶贏現金買家的7種購屋方法 瀏覽: 452 時間: 7/28/2016 3:03:32 PM 與房地產投資者競爭並不簡單，但是他們的重點是爭取划算交易，所以雖然經常可以全現金收購，卻可能出價偏低。以下幾個方法，助你與投資者競爭，甚至擊敗他們：1. 出價高：打贏出價戰的最基本方法，就是出高價。專家說，現金買家一定想以低於要價的價格買到...
8月1日起美國新房貸法案將生效2個關鍵變化解讀 瀏覽: 811 時間: 7/28/2016 2:37:09 PM 此時，地契公司，地產經紀人和律師都努力在截止日前做好各種準備，而房屋買家更像赴晚宴的客人，等待一道道大餐適時上桌，卻注意不到廚房裡的混亂​8月1日起美國新房貸法案將生效2個關鍵變化解讀由消費者金融保護局（Consumer Financial...
2016 南加州前30大最安全城市榜單出爐 瀏覽: 7223 時間: 7/27/2016 4:53:35 PM 無論你是打算租房、買房或投資，除了學區與便利考量，安全的居住環境與低犯罪率更是不可忽略的一環。下面整理出南加州最安全居住城市前30名，更貼心整理​​出各城市郵遞區號的治安排名與安全地區排行榜，趕緊來看看你家有沒有上榜吧！● 南加州包含以下1...
美國6月新屋開工環比4.8% 遠超預期 瀏覽: 503 時間: 7/27/2016 4:38:58 PM ​在房屋銷售季快要結束時，美國6月新屋開工建設上漲超過市場預期，為住宅市場提供了一些上漲動能。這或預示著，今年下半年住房需求持續堅挺。美國6月新屋開工環比上漲4.8%，至118.9萬，創2月以來最大月度漲幅。據華爾街見聞實時新聞： 美...
投資美國房產後，我是如何當好包租婆的？ 瀏覽: 3466 時間: 7/27/2016 4:23:19 PM ​在美國，出租房屋有個好聽的名字叫"房屋管理"，每個地區都有專門的房屋管理公司，許多有工作的人忙不過來，買投資房之後懶得自己管理，就委託管理公司出租，當然，跟買賣房屋一樣，管理公司也必須要有Broker 執照，而房地產經紀人通過執業的公司也...
教你賣房20招讓你的房子快出手又有好價錢 瀏覽: 1232 時間: 7/27/2016 4:14:26 PM 出售房屋時必須能掌握要領才能更快速的找到買主並以較好的價位賣出。當你因為房貸壓力或者是其他原因急著將房子脫手時，該如何讓房子以快速而較好的價位賣出呢? 房屋可能是自己最大的資產，因此要處理它是一件很重要的決定。以下是專家所提供的一些要領，幫...
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