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美政府再次提高貸款限額！因為漲價太猛，人們需要藉更多錢！ 瀏覽: 1939 時間: 12/5/2017 4:34:58 PM 美國聯邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency, FHFA ) 在 2017年提高了房利美和房地美能收購的抵押貸款的最高額度。這是經濟危機以後的首次增加。今年11月28日，FHFA再次宣布，在2018年，對...
華人社區生活指南｜美國房地產交易中的「定金」 瀏覽: 1861 時間: 12/5/2017 4:20:27 PM 加州房地產協會印發並推薦所屬房地產經紀使用的美國房地產合約，全名是(美國房地產購買合同及定金收據)，定金和合約聯在一起, 可見定金在美國房地產交易中的重要性。事實正是如此, 沒有註明定金的合同或雖註明了定金卻沒有按合同交付定金的合同, 即使...
華人海外置業爲何首選爾灣？ 瀏覽: 4113 時間: 12/4/2017 5:31:00 PM 爾灣市(Irvine)購房的五大因素：1) 爾灣市在美國最安全城市排名中屈居亞軍- 這主要得益於爾灣市精心規劃的住房開發規劃，並有美國知名物業管理公司爾灣公司(Irvine Company)負責全程管理。爾灣有大量的封閉式社區和專業運營的業...
南加租房有多貴？房主笑了，租戶哭了！ 瀏覽: 2505 時間: 12/4/2017 4:50:39 PM 在美國租房，租金上漲是普遍現象，但在南加州，全國40個租金最高的城市它點了13個。據《橙郡紀事報》報導，全國性公寓研究網站RentCafe和Yardi Matrix對全美250個大城市11月份的房租進行跟踪後發現，它們中租金最高的40個城市...
買房子可考慮非傳統經紀人 瀏覽: 2333 時間: 12/4/2017 4:34:03 PM 您終於要買房子了，而且您知道要遵循傳統，找個可信任的房地產專業經紀，但奇怪的是，周遭朋友人人都對曾合作過的經紀人員不滿意。也許，從一開始就與特定經紀合作的傳統模式對您來說並不適合。所幸有替代方案可採用。以下幾家經紀公司顛覆了傳統的經紀模式，...
美國買房後以外國人身份報稅的優勢劣勢都是啥？ 瀏覽: 5253 時間: 12/4/2017 3:58:19 PM 持綠卡者，從進入美國那一刻，便已成為美國納稅人；歸化的美籍公民，必定是當然的美國納稅人。而未獲得美國公民或綠卡的外國人，如果在美國居住並超過特定時限，也可能在稅務上成為稅務居民（ResidentAlien），要像美國人一般，為全世界的收入報...
華人社區生活指南｜做“自在”房東，還需要知道哪些？ 瀏覽: 3942 時間: 12/4/2017 3:40:18 PM 在美國，大家都知道要租一個稱心的房很難，其實做一個房東更難。如果您要把自己的房子對外出租，提前要考慮到的就是如何避免撞到“房霸”。特別在人口多，房源緊張的紐約，遇到不良房客，最終鬧到法庭的情況比比皆是。這裡建議房東們在租房前在面試房客時就要...
高盛稱美聯儲明年將加息四次買房要抓緊 瀏覽: 1693 時間: 12/1/2017 4:01:21 PM 高盛近期發布2018年美國經濟展望報告，預計明年美聯儲將加息4次，這不僅高於美聯儲預測的中位數，也超出市場的預期。加息意味著貸款買房的成本要增加！買房的人士可要抓緊啦！高盛首席經濟學家JanHatzius在報告中解釋稱，與市場的分歧有三點：...
美國房產投資，如何將利益最大化？ 瀏覽: 3156 時間: 12/1/2017 4:00:43 PM 在美國投資房產相對中國複雜很多。很大一部分原因來自美國國家稅務局(IRS)的繁瑣稅務政策。好不容易懷著激動的心情選好了房，買了！可是，買房賣房如何合法規劃避稅，出租房如何合理從稅務角度利益最大化，你準備好了嗎？本文為您科普一些投資房產的稅務...
12 個裝修要點讓你的房子賣得快，價又高! 瀏覽: 4544 時間: 12/1/2017 4:00:08 PM 美國買房人選房時往往會關注房內的一些裝修特點。擁有這些特點的房子，通常更能吸引買家的眼球，賣出更高的價格。今天我們在這12大特點做個匯總。1、雙層烤箱大理石的檯面和洗碗機已經是現代廚房的標配。如今，一套高大上的雙層烤箱更能提升整個廚房的質感...
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