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外國人在美地產收入的納稅 瀏覽: 1610 時間: 11/20/2017 4:22:01 PM 近年，許多來自中港台的華人在美國購置房地產，有人是為了投資，有人購屋是自己在美經商。美國稅法有專門的條款規定這類人的納稅，其規則與美國居民有不同。外國人(屋主) 在美國投資房地產，個人稅務情況，也不管美國與外國人的母國有無稅務協議（Trea...
最新全美以及八大城市房價漲幅報告與房價指數預測 瀏覽: 1887 時間: 11/20/2017 4:15:43 PM Case-Sh iller 房價指數是由標準普爾採用重複銷售定價技術計算發布的房價指數。該指數用於衡量美國普通住房價格的變化。通常來說，該指數越高，說明房價越高。下面我們通過歷史數據來觀望和預測未來全美市場和八大城市的房產市場狀況。全美市場...
在美選擇哪種房貸合適？ 瀏覽: 1385 時間: 11/20/2017 3:14:47 PM 在美國購房，絕大多數人都要靠貸款買房。在房貸市場有兩個重要的貸款種類－－30年期和15年期。對於擁有穩定收入的職場人士來說，獲得其中任何一種貸款都不應是一件困難的事情。那麼，對於申請者來說，應該選擇哪一種呢？30年固定利率貸款的好處並不是每...
房屋買賣時最容易犯的8大錯誤｜華人社區生活指南 瀏覽: 2653 時間: 11/17/2017 5:33:42 PM 購買或出售房屋一直是老百姓生活中的一件大事，誰都不想涉及房產糾紛，那麼在這一交易過程中有8個容易犯的錯誤，人們需要留意。一、自己不做研究買房時不能全依靠房地產經紀，除了告訴他們你選擇新屋的標準之外，自己對物業進行一些研究則是明智之舉。例如，...
華人社區生活指南｜教你3大絕招輕鬆提升洛杉磯房產價值 瀏覽: 2369 時間: 11/17/2017 5:21:26 PM 許多投資朋友都會很樂意與年輕的投資者分享他們的洛杉磯置業經歷，並會感慨地說，如果可以重新開始的話，他們一定會找美國富升地產，那麼洛杉磯置業結果就會大為不同了。其實這些朋友可以很快地從他們早期的挫敗中學習經驗，並且繼續進行持久的洛杉磯置業投資...
冬季房屋保養,提前檢查好！ 瀏覽: 4376 時間: 11/17/2017 5:02:27 PM 冬天應該如何做房屋保養呢？下面是一些在冬季保養房子時應該值得注意的地方。檢查暖風爐美國北方很多地方的冬季漫長而寒冷，暖氣爐一開，往往長達半年。暖氣爐的平均壽命在15-30年之間，如果你的暖氣爐小於十年，出故障的機率不大，但如果超過15年，最...
華人社區生活指南｜只知道FRMs和ARMs你就Out了，美國有哪些房屋貸款類型？ 瀏覽: 7876 時間: 11/17/2017 4:50:56 PM 美國買房有哪些不同的房屋貸款類型？Fixed-rate Mortgage的中文是什麼？Adjustable-rate Mortgages中文又是什麼意思？Hybrid Loans, Balloon Loans, Interest-only ...
美國生活知識｜首次購房者—買或租？ 瀏覽: 2227 李豪會計師 時間: 11/17/2017 4:35:55 PM 擁有住房是很多美國人的夢想。無論您經濟情況有利於您買房或者是租房都取決於當時的許多變化，包括房屋當時價值的高與低，您準備在這個區域停留多久，是否願意承擔家庭的一切維護開銷的責任。擁有房屋或是出租房屋的好處對每個人來說是不同的，尤其是屋主在稅...
華人社區生活指南｜如何打造房屋的獨特賣點？ 瀏覽: 4066 時間: 11/17/2017 10:03:04 AM 如何把相同賣得不同，其中很重要的一個要素就是：打造房屋的獨特賣點！越獨特，越抓人；越獨特，越有定價權。很多人都看過中央電視台老畢主持的星光大道，他推出的草根明星非常受觀眾歡迎。這些人每個都有獨特個性，有著與學院派完全不一樣的風格。比如：鳳凰...
保持最佳屋況 每10年換9設備 瀏覽: 2859 時間: 11/16/2017 4:53:29 PM （Pixabay）保持房子處於最佳狀況，考慮每十年就換新以下設備：1.地毯：普通中級地毯的預期壽命約為十年，當然家人和寵物數目等因素會有影響，當地毯清理過後仍看到裂口、汙漬或有味道，就應更換。2.熱水器：熱水器漏水或故障之前可能沒有徵兆，所...
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