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冬季房屋保養,提前檢查好！ 瀏覽: 3701 時間: 11/17/2017 5:02:27 PM 冬天應該如何做房屋保養呢？下面是一些在冬季保養房子時應該值得注意的地方。檢查暖風爐美國北方很多地方的冬季漫長而寒冷，暖氣爐一開，往往長達半年。暖氣爐的平均壽命在15-30年之間，如果你的暖氣爐小於十年，出故障的機率不大，但如果超過15年，最...
華人社區生活指南｜只知道FRMs和ARMs你就Out了，美國有哪些房屋貸款類型？ 瀏覽: 6791 時間: 11/17/2017 4:50:56 PM 美國買房有哪些不同的房屋貸款類型？Fixed-rate Mortgage的中文是什麼？Adjustable-rate Mortgages中文又是什麼意思？Hybrid Loans, Balloon Loans, Interest-only ...
美國生活知識｜首次購房者—買或租？ 瀏覽: 1918 李豪會計師 時間: 11/17/2017 4:35:55 PM 擁有住房是很多美國人的夢想。無論您經濟情況有利於您買房或者是租房都取決於當時的許多變化，包括房屋當時價值的高與低，您準備在這個區域停留多久，是否願意承擔家庭的一切維護開銷的責任。擁有房屋或是出租房屋的好處對每個人來說是不同的，尤其是屋主在稅...
華人社區生活指南｜如何打造房屋的獨特賣點？ 瀏覽: 3755 時間: 11/17/2017 10:03:04 AM 如何把相同賣得不同，其中很重要的一個要素就是：打造房屋的獨特賣點！越獨特，越抓人；越獨特，越有定價權。很多人都看過中央電視台老畢主持的星光大道，他推出的草根明星非常受觀眾歡迎。這些人每個都有獨特個性，有著與學院派完全不一樣的風格。比如：鳳凰...
保持最佳屋況 每10年換9設備 瀏覽: 2303 時間: 11/16/2017 4:53:29 PM （Pixabay）保持房子處於最佳狀況，考慮每十年就換新以下設備：1.地毯：普通中級地毯的預期壽命約為十年，當然家人和寵物數目等因素會有影響，當地毯清理過後仍看到裂口、汙漬或有味道，就應更換。2.熱水器：熱水器漏水或故障之前可能沒有徵兆，所...
華人社區生活指南｜購置美國房產也有最佳購房日 瀏覽: 1702 時間: 11/16/2017 4:52:12 PM 買房不是一件簡單的小事。在這一過程中，傳統觀念認為最要考慮的因素是位置、位置、位置，但如今購房時機也成為不容忽視的一項，會對購房者產生巨大影響。綜合《商業內幕》（Business Insider）以及財富的報導，最新研究顯示，買房最好的月份...
美國生活知識｜買美國房產想貸款先看2種房產貸款有何不同 瀏覽: 2984 時間: 11/16/2017 4:38:47 PM 中國人買房，也熱衷於將房產作為一種資產配置方式，這點在海外資產配置上也同樣有所體現。並且中國人還“創造”了一種更加聰明的海外房產資產配置方式——以租養貸，以房養房。但由於在美國買房，同樣是貸款，自住房的貸款和資產配置房的貸款還是有區別的，所...
美國生活知識｜為什麼在美國買房需要房產經紀及仲介代理？ 瀏覽: 11240 時間: 11/16/2017 4:26:39 PM 打算在美國買房子，就是要找一位可靠的房地產經紀人了。與國內的售樓員相比，美國的房地產經紀人有以下幾大特點：1.美國的房地產經紀人十分專業，行業管理十分嚴格。不象國內那些通過簡單上崗培訓就能進行房地產中介的業務員，要想在美國進行房地產中介，必...
華人社區生活指南|買房注意！住這5州 房屋稅率最高 瀏覽: 2277 時間: 11/16/2017 4:07:25 PM 房屋稅 (property tax)有如擁屋的隱藏費用，通常根據公式來計算房屋價值，不見得等於房價，再乘以地方稅率，每一州和每一郡的房屋稅各有不同，差距很大。州和地方政府極為依賴房屋稅，因為房屋稅相當於州和地方政府的三分之一稅收。然而一些居...
美國稅改對房市影響幾何？加劇供應短缺！ 瀏覽: 2694 時間: 11/15/2017 3:59:59 PM 美國新推出的稅改方案，會影響房市嗎？答案是肯定的！將會使高房價地區的豪宅價格下降，還會加劇供應短缺的局面！共和黨推出稅改方案，從紐約到加州的豪宅價格將受到直接影響。根據議案，房貸利息的列舉扣除上限將慘遭腰斬，新購房屋貸款要想申請利息支出的聯...
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