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美國買房後以外國人身份報稅的優勢劣勢都是啥？ 瀏覽: 5592 時間: 12/4/2017 3:58:19 PM 持綠卡者，從進入美國那一刻，便已成為美國納稅人；歸化的美籍公民，必定是當然的美國納稅人。而未獲得美國公民或綠卡的外國人，如果在美國居住並超過特定時限，也可能在稅務上成為稅務居民（ResidentAlien），要像美國人一般，為全世界的收入報...
華人社區生活指南｜做“自在”房東，還需要知道哪些？ 瀏覽: 4513 時間: 12/4/2017 3:40:18 PM 在美國，大家都知道要租一個稱心的房很難，其實做一個房東更難。如果您要把自己的房子對外出租，提前要考慮到的就是如何避免撞到“房霸”。特別在人口多，房源緊張的紐約，遇到不良房客，最終鬧到法庭的情況比比皆是。這裡建議房東們在租房前在面試房客時就要...
高盛稱美聯儲明年將加息四次買房要抓緊 瀏覽: 1724 時間: 12/1/2017 4:01:21 PM 高盛近期發布2018年美國經濟展望報告，預計明年美聯儲將加息4次，這不僅高於美聯儲預測的中位數，也超出市場的預期。加息意味著貸款買房的成本要增加！買房的人士可要抓緊啦！高盛首席經濟學家JanHatzius在報告中解釋稱，與市場的分歧有三點：...
美國房產投資，如何將利益最大化？ 瀏覽: 3782 時間: 12/1/2017 4:00:43 PM 在美國投資房產相對中國複雜很多。很大一部分原因來自美國國家稅務局(IRS)的繁瑣稅務政策。好不容易懷著激動的心情選好了房，買了！可是，買房賣房如何合法規劃避稅，出租房如何合理從稅務角度利益最大化，你準備好了嗎？本文為您科普一些投資房產的稅務...
12 個裝修要點讓你的房子賣得快，價又高! 瀏覽: 5095 時間: 12/1/2017 4:00:08 PM 美國買房人選房時往往會關注房內的一些裝修特點。擁有這些特點的房子，通常更能吸引買家的眼球，賣出更高的價格。今天我們在這12大特點做個匯總。1、雙層烤箱大理石的檯面和洗碗機已經是現代廚房的標配。如今，一套高大上的雙層烤箱更能提升整個廚房的質感...
要買房現在是時候了聖誕假期購房的4個理由 瀏覽: 4393 時間: 12/1/2017 3:58:48 PM 購物是定義聖誕假期到來的一個標誌。在這長達一個多月的時間裡，人們大部分的時間和精力會被購物填充。以“黑色星期五”為開始的商品打折期則會把人們的購物熱情充分點燃。除了生活用品之外，選房、購房自然也成為一些人度過聖誕假期的一種方式。隨著今年下半...
如何合法“請走”不繳租的房客？華人社區生活指南一定要看！ 瀏覽: 17845 時間: 12/1/2017 3:30:59 PM 很多人買房是為了對外出租，用租金與房貸月供相抵，等個十幾二十年就算不賣也能白撈套房。但如果碰到不繳租的房客，“以租養貸”難以為繼，就會陷入“斷供”的麻煩之中。那麼，如何“請走”不繳租的房客呢？週四（6月22日），紐約市府資助的非營利組織“房...
美國貸款購房如何獲得更低的貸款利率？ 瀏覽: 4757 時間: 11/30/2017 4:28:15 PM 美國貸款利率的影響因素有哪些？在美國貸款買房時如何獲取更低的貸款利率？……以上問題將在本文中詳細解答聽說最近美國房貸利率很吸引人？打住，能拿到美國房貸廣告上的低利率的幸運兒永遠只是少數。只有一部分借款人能真正符合最低借款利率的條件，多數人只...
美國養房費用多少？排名前10的城市有哪些 瀏覽: 5280 時間: 11/30/2017 4:27:16 PM 在美國買房置業，除去購房成本支出，還有一部分是房屋持有成本支出，就是所謂的“養房費用”！自成為房主之後，每年都會有固定的持有支出。據統計：美國的房主買房以後，從保險到稅收，再到維護，平均每年還要花上$9,080的持有費用。所以在購房之前，一...
美國買房別嫌這些奇怪的周邊配套！這能讓你的房子迅速升值 瀏覽: 4015 時間: 11/30/2017 4:26:07 PM 買房選位置是重中之重，因爲位置決定價值，處於良好位置的房子升值價值才高。好學區、良好的鄰裏關係、安全的社區環境……這些都是大部分人買房選位置的時候考慮的主要因素。由於美國房市日漸緊張的供需關係，擁有這些配套設置的房子也貴的不得了，尋常小老百...
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