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美國房產投資，如何將利益最大化？ 瀏覽: 2719 時間: 12/1/2017 4:00:43 PM 在美國投資房產相對中國複雜很多。很大一部分原因來自美國國家稅務局(IRS)的繁瑣稅務政策。好不容易懷著激動的心情選好了房，買了！可是，買房賣房如何合法規劃避稅，出租房如何合理從稅務角度利益最大化，你準備好了嗎？本文為您科普一些投資房產的稅務...
12 個裝修要點讓你的房子賣得快，價又高! 瀏覽: 3774 時間: 12/1/2017 4:00:08 PM 美國買房人選房時往往會關注房內的一些裝修特點。擁有這些特點的房子，通常更能吸引買家的眼球，賣出更高的價格。今天我們在這12大特點做個匯總。1、雙層烤箱大理石的檯面和洗碗機已經是現代廚房的標配。如今，一套高大上的雙層烤箱更能提升整個廚房的質感...
要買房現在是時候了聖誕假期購房的4個理由 瀏覽: 3749 時間: 12/1/2017 3:58:48 PM 購物是定義聖誕假期到來的一個標誌。在這長達一個多月的時間裡，人們大部分的時間和精力會被購物填充。以“黑色星期五”為開始的商品打折期則會把人們的購物熱情充分點燃。除了生活用品之外，選房、購房自然也成為一些人度過聖誕假期的一種方式。隨著今年下半...
如何合法“請走”不繳租的房客？華人社區生活指南一定要看！ 瀏覽: 10681 時間: 12/1/2017 3:30:59 PM 很多人買房是為了對外出租，用租金與房貸月供相抵，等個十幾二十年就算不賣也能白撈套房。但如果碰到不繳租的房客，“以租養貸”難以為繼，就會陷入“斷供”的麻煩之中。那麼，如何“請走”不繳租的房客呢？週四（6月22日），紐約市府資助的非營利組織“房...
美國貸款購房如何獲得更低的貸款利率？ 瀏覽: 4234 時間: 11/30/2017 4:28:15 PM 美國貸款利率的影響因素有哪些？在美國貸款買房時如何獲取更低的貸款利率？……以上問題將在本文中詳細解答聽說最近美國房貸利率很吸引人？打住，能拿到美國房貸廣告上的低利率的幸運兒永遠只是少數。只有一部分借款人能真正符合最低借款利率的條件，多數人只...
美國養房費用多少？排名前10的城市有哪些 瀏覽: 4638 時間: 11/30/2017 4:27:16 PM 在美國買房置業，除去購房成本支出，還有一部分是房屋持有成本支出，就是所謂的“養房費用”！自成為房主之後，每年都會有固定的持有支出。據統計：美國的房主買房以後，從保險到稅收，再到維護，平均每年還要花上$9,080的持有費用。所以在購房之前，一...
美國買房別嫌這些奇怪的周邊配套！這能讓你的房子迅速升值 瀏覽: 3421 時間: 11/30/2017 4:26:07 PM 買房選位置是重中之重，因爲位置決定價值，處於良好位置的房子升值價值才高。好學區、良好的鄰裏關係、安全的社區環境……這些都是大部分人買房選位置的時候考慮的主要因素。由於美國房市日漸緊張的供需關係，擁有這些配套設置的房子也貴的不得了，尋常小老百...
美國房市繼續火：租金隨房價齊飛！ 瀏覽: 1512 時間: 11/30/2017 4:25:22 PM 房價高，租金升，對於投資者來說，賺錢賺到手軟。更有證據表明，越來越多的資金投入到美國房地産市場中去。而對於某些低收入群體來說，承擔的住房成本則越來越高。承受能力大降聯邦住宅抵押貸款公司房地美（Freddie Mac） 近日發布了一份報告。該...
不用花錢，美國這些小城願意付費請你搬過去！ 瀏覽: 2163 時間: 11/30/2017 4:24:22 PM 據Zillow報道，在1910年，54％的美國人居住在鄉村；不過到2010年的時候，這一數字就下降到19％。爲了振興他們的鄉村社區，這些地方希望實施一係列的鼓勵政策，從現金補助到幫助還清學生貸款，以及免費贈送土地等，來吸引年輕一代重回鄉村。...
美國生活知識｜在美國的屋主切勿欠政府的地稅 瀏覽: 2476 時間: 11/29/2017 5:41:00 PM 在美國的房子，只要是私人的房子，都要交地稅，這個稅額是每年繳納1-2%。美國的房產永遠歸其個人所有，但並非神聖不可侵犯，而是必須每年給當地政府繳納一定的地稅才可以一直延續保留。而且地稅的徵收是根據你所擁有的房子的實際價值來徵收的，如果房屋價...
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