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華人社區生活指南｜美國購房如何巧妙利用自住房產生的費用去抵稅？瀏覽: 2637 時間: 12/5/2017 4:40:23 PM 對於美國移民家庭而言，抵美後的頭件大事就是買房，俗話說的好，先安居後樂業嘛，不過，眾所周知美國是一個稅收大國，因此，對於美國稅收問題大家都會有一定的擔憂。其實，美國稅收並沒有想像中的那麼可怕，大家在美國購房以後還可以巧妙地利用自住房每年產生...

美國生活知識｜不知租客保險可能置身風險　　　瀏覽: 2431 時間: 12/5/2017 4:40:14 PM 在美生活的華人們都知道保險的重要性，開車要車險，看病要醫療保險，就連很多家養寵物的人，也會給寵物買上一份保險。不少人知道要給房屋買保險，但是你知道租客保險嗎？數據顯示，紐約7成人口都是租客，而大多數人，根本不知道還有租客保險這回事。現就告訴...

美政府再次提高貸款限額！因為漲價太猛，人們需要藉更多錢！瀏覽: 1812 時間: 12/5/2017 4:34:58 PM 美國聯邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency, FHFA ) 在 2017年提高了房利美和房地美能收購的抵押貸款的最高額度。這是經濟危機以後的首次增加。今年11月28日，FHFA再次宣布，在2018年，對...

華人社區生活指南｜美國房地產交易中的「定金」瀏覽: 1604 時間: 12/5/2017 4:20:27 PM 加州房地產協會印發並推薦所屬房地產經紀使用的美國房地產合約，全名是(美國房地產購買合同及定金收據)，定金和合約聯在一起, 可見定金在美國房地產交易中的重要性。事實正是如此, 沒有註明定金的合同或雖註明了定金卻沒有按合同交付定金的合同, 即使...

華人海外置業爲何首選爾灣？瀏覽: 3938 時間: 12/4/2017 5:31:00 PM 爾灣市(Irvine)購房的五大因素：1) 爾灣市在美國最安全城市排名中屈居亞軍- 這主要得益於爾灣市精心規劃的住房開發規劃，並有美國知名物業管理公司爾灣公司(Irvine Company)負責全程管理。爾灣有大量的封閉式社區和專業運營的業...

南加租房有多貴？房主笑了，租戶哭了！瀏覽: 2119 時間: 12/4/2017 4:50:39 PM 在美國租房，租金上漲是普遍現象，但在南加州，全國40個租金最高的城市它點了13個。據《橙郡紀事報》報導，全國性公寓研究網站RentCafe和Yardi Matrix對全美250個大城市11月份的房租進行跟踪後發現，它們中租金最高的40個城市...

買房子可考慮非傳統經紀人瀏覽: 2143 時間: 12/4/2017 4:34:03 PM 您終於要買房子了，而且您知道要遵循傳統，找個可信任的房地產專業經紀，但奇怪的是，周遭朋友人人都對曾合作過的經紀人員不滿意。也許，從一開始就與特定經紀合作的傳統模式對您來說並不適合。所幸有替代方案可採用。以下幾家經紀公司顛覆了傳統的經紀模式，...

美國買房後以外國人身份報稅的優勢劣勢都是啥？瀏覽: 4782 時間: 12/4/2017 3:58:19 PM 持綠卡者，從進入美國那一刻，便已成為美國納稅人；歸化的美籍公民，必定是當然的美國納稅人。而未獲得美國公民或綠卡的外國人，如果在美國居住並超過特定時限，也可能在稅務上成為稅務居民（ResidentAlien），要像美國人一般，為全世界的收入報...

華人社區生活指南｜做“自在”房東，還需要知道哪些？瀏覽: 3520 時間: 12/4/2017 3:40:18 PM 在美國，大家都知道要租一個稱心的房很難，其實做一個房東更難。如果您要把自己的房子對外出租，提前要考慮到的就是如何避免撞到“房霸”。特別在人口多，房源緊張的紐約，遇到不良房客，最終鬧到法庭的情況比比皆是。這裡建議房東們在租房前在面試房客時就要...

高盛稱美聯儲明年將加息四次買房要抓緊瀏覽: 1537 時間: 12/1/2017 4:01:21 PM 高盛近期發布2018年美國經濟展望報告，預計明年美聯儲將加息4次，這不僅高於美聯儲預測的中位數，也超出市場的預期。加息意味著貸款買房的成本要增加！買房的人士可要抓緊啦！高盛首席經濟學家JanHatzius在報告中解釋稱，與市場的分歧有三點：...

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