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地產法規
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房地產買賣注意事項 瀏覽: 2268 葉智良律師 時間: 10/2/2013 2:54:06 PM 每宗買賣在法律上都構成一個契約關係，而房地產交易只有書面合約才有法律效力。在買賣房屋時口頭上的合約是無效的；任何房屋買賣合約必須白紙黑字詳細的列出買賣細節；同樣，一年以上的租約也需要有書寫的合約。 當買方拿到合約時，請不要急著簽署。買方擁...
房產換名小心房子被拍賣 瀏覽: 3112 陳建友房地產經紀 時間: 10/1/2013 3:45:09 PM 華人社區裡，經常有親朋好友向公證公司詢問關於親屬或朋友之間在房子產權上換名的可行性，往往公證公司會基於法律責任原因，而向客戶推辭此類服務。 無論是加或減名，表面上看來，在產權上換名字不難，只需找個公證員填寫地契後，由公證員為簽字作好公證，...
華裔炒菜爆蔥蒜 房東趕人 瀏覽: 2717 華人工商編輯 時間: 9/27/2013 2:12:43 PM 中西飲食習慣不同，小差異也可能惹出大問題，托倫斯日前傳出一名華裔房客，因為炒菜太「香」，被老美房東要求搬家。 托倫斯林女士稱，她向一位白人老太太租屋，和房東同住一個屋簷下，平日相安無事，沒想到不久前房東把她趕出去，理由竟是她炒菜太香。 ...
出租屋成大麻屋 華裔房東虧大 瀏覽: 2316 華人工商編輯 時間: 9/20/2013 3:04:28 PM 警方近日破獲不少大麻屋，歹徒以住宅區掩人耳目，將出租民宅內部改裝，種植滿屋子大麻牟取暴利，不少華人房東惹上「麻」煩，不僅花十幾萬善後，還得承擔房子賣不出去的風險。律師建議，最好由房東付水電費，監督房客使用情況。 華人社區屢次發現在出租民宅...
房東摳門 房客慘被BBQ 瀏覽: 2427 時間: 9/5/2013 4:09:20 PM 南加秋老虎來襲，聖蓋博谷連續多日白天破百度高溫，民眾本該在家吹冷氣、吃冷飲消暑，但不少華人房客卻遭遇極品房東夏季省電霸王做法，甚至玩弄房屋租約條文，不開冷氣，也不許自裝散熱風扇，讓房客慘被「BBQ」，甚至幾乎中暑，不得不「流浪」外間避暑，至...
建商偷樑換柱 新移民被矇騙 ( 二 ) 瀏覽: 2511 陳建友房地產經紀 時間: 9/3/2013 1:42:36 PM 起初，梁先生與張女士關係良好，儘管發現建商賣屋有不老實行為，他還是允許張女士把房子的佈局還原成3房2.5浴，但條件是，張女士必須賠償他10萬元。張女士也答應了，但她的條件是，梁先生就違章建築之事不在萬女士民事案庭上作證，梁先生也接受了這個條...
在美國合租需要注意哪些事項 瀏覽: 3208 時間: 8/26/2013 2:08:17 PM 在美國租房合租準則：朋友歸朋友，合租歸合租，一定要照章辦事，租房細則很重要。千萬不能用中國人的傳統思維方式租房子，總覺得分得那麼清楚不好意思。如果您要是這麼想 就錯了，甚至可能被告吃官司的。 關於租房我們在之前的文章陸續有介紹過如何尋找房...
建商偷樑換柱 新移民矇騙（一） 瀏覽: 2553 陳建友房地產經紀 時間: 8/23/2013 2:59:20 PM 自從房市於2007年大崩盤，經過此次金融海嘯的慘重教訓後，對於房屋貸款的申請，主流銀行的態度已大有改變，過去通行一時的「不查收入」房貸也因此消聲匿跡，儘管能夠在市場上找到這種貸款，想必利率一定高不可攀。 並非每一位新移民都是攜帶大量現金進...
反向抵押騙局多 老年屋主當心 瀏覽: 1808 時間: 8/21/2013 12:20:39 PM 現代社會，人們越來越警覺於身邊無處不在的大小騙局。各路騙子也隨之變得越來越精明，對行騙對象進行仔細研究。這其中老年人群因為資訊來源少、反映不夠迅速等原因不幸成為騙子的最大目標。近些年，選擇進行反向住房抵押貸款的老人漸多，這中間產生的騙局花樣...
外國人美國買地買房:有限購政策嗎 瀏覽: 2384 時間: 8/15/2013 11:41:06 AM 限購政策已覆蓋國內一二線城市，那麼美國是否有限購政策呢？ 事實上，美國買地買房並非完全無限制，部分州對於土地擁有數量有有限制的，但一般沒有商業或住宅方面的限購政策。 美國各州法律規定不盡相同，但絕大部分州不限制外國自然人及法人（公司、機構...
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