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弄清美國稅法購買美國房產可省錢 瀏覽: 2109 時間: 4/25/2017 4:12:25 PM 美國房屋貸款利息目前仍偏低，有意購屋自住或投資者仍認為是進場良機。但相關法律若搞不清楚，極可能花了錢卻不見得獲得想要的投資報酬率，或是因為選錯持有房產的法律架構，出現狀況時賠了夫人又折兵。購屋置產固可保值，但有必要對相關稅法先有所瞭解，才能...
解析美國房產常用的持有形式 瀏覽: 1365 時間: 4/19/2017 4:34:19 PM 購房的過程中，房產署名問題，個人？夫妻？還是公司？是經常被問到的問題之一，現在我們就來簡單介紹一下美國房產可署名的幾種形式： 通常來說，美國房產可以有個人、聯名、公司、信託四種常用的持有形式。 個 人買在個人名下，則所有權就是...
乾貨！美國買房如何合理避稅?錯過就後悔 瀏覽: 1665 時間: 4/14/2017 4:43:51 PM 美國買房，不僅要繳納房產稅，還要繳納出租的個人所得稅。2年內賣掉要繳納房產增值部分的資本利得稅。如果購買的是商業地產，需要繳納的個人所得稅更多，因為租金更高。那麼怎樣合法合理避稅呢?初級避稅就是我們購買住宅、商業地產的初級形式，就是直接購買...
善用這六大扣稅項目 換新房可以省下大把錢！ 瀏覽: 1382 時間: 4/14/2017 4:22:20 PM 從維修、保險到地產稅，擁有房屋帶來很多開銷，但是一個重要好處是可申報扣稅。若你是新屋主，以下是切勿錯過的六項扣稅：1、房貸利息扣減剛開始還房貸，多數錢用來付利息而非本金，可能讓你感到灰心。但是房貸利息可以扣稅，若你是單身報稅者，最多50萬元...
你真的需要租客保險嗎？ 瀏覽: 924 時間: 4/13/2017 4:26:21 PM 在租房簽約時，大部分正規的公寓都會要求房客購買一份租客保險；在華人區也有很多將家中一個或多個房間分租出去的情形，聰明點的房東也會要求房客自己買一份租客保險。我剛來美國租房時就很疑惑，「又不是我的房子，凴啥我要買保險？即便遭小偷，也是去找房東...
什麼是美國納稅非居民？投資股票債券房產又面臨哪些稅務問題？ 瀏覽: 7967 時間: 4/12/2017 4:26:34 PM 除了移民美國，很多中國人也希望到美國做一些資產配置，或者雖然沒有移民，但是有子女在美國上學，通常也會考慮在美國做一些資產配置。通常的辦法是在美國持有房產，或者在美國做一些股票債券的投資。那麼對於本身沒有移民美國，也沒有常駐美國，但有來自美國...
美國房地產的主要稅務 瀏覽: 1540 時間: 4/11/2017 3:19:23 PM 隨著越來越多的中國公司和個人投資者開始關注美國房地產投資事宜，籍此將外國公司或外籍個人投資美國房地產時應考慮的主要稅務事項簡介如下，供投資者參考。外國公司納稅外國公司投資者如果通過代表處、分公司或合伙企業運營其在美國的貿易或業務，通常要就兩...
美國買房，你買的房子產權「乾淨」嗎？美國房屋產權類型介紹！ 瀏覽: 2893 時間: 4/11/2017 3:11:53 PM 美國房產土地的產權是私有製,業主擁有絕對的地上和地下的權利,如果在地下發現了石油也會是歸這個土地業主所擁有。但是有件事絕對會讓你驚訝……在美國的住宅房產權可以分為:獨立屋(Single Family Residence Detached):...
不懂美國房產稅被拍賣！房產稅這些硬知識一定要懂！ 瀏覽: 4548 時間: 4/7/2017 4:50:48 PM ​​一位中國富豪在美國購買了20棟別墅，但因不懂美國房產稅的法律，結果4棟被拍賣，另外的16棟兒子繼承也很難，其家人吃盡了美國高額房產稅的苦頭。這則驚人的消息今年7月曾在網上大為流傳。王君（化名）的父親是一位民營企業家，曾在2009年以個人...
新移民裝修房子 不了解法律吃大虧 瀏覽: 1732 陳建友房地產律師 時間: 4/6/2017 5:11:10 PM 隨著美國房地產大熱，很多人會想要換個房子，但是﹐從財力上來說﹐心有餘而力不足，雖然覺得房子太舊了，也只好將就一下，因此，選擇裝修房子﹐也是一個不錯得選擇。較大工程裝修 需注意事項裝修工程較大的話，屋主很難自行處理，需僱用一位承包商，及與他定...
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