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地產法規
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兩家庭隔28間出租美國華人房屋被查封 瀏覽: 4015 時間: 6/28/2017 4:58:32 PM 紐約市長白思豪5月底剛簽署法案，對違法改建住宅、隔出比法定多出三個以上的房間進行出租牟利的房東，重金罰款。日前，布碌崙七大道和灣脊區有兩戶華人房東以身試法，被樓宇局查封並分別對房東處以7萬和5萬元罰款。第一棟爆出的違章租屋位於日落公園區七大...
在美國買房信任的不是人，而是制度 瀏覽: 1660 時間: 6/27/2017 5:10:09 PM 公平的房產買賣制度我來說說美國加州的房屋交易制度。美國的房屋交易制度已經實施150多年了，基本分成買賣雙方的經紀人，各自歸屬不同的公司。公司有公司的經紀牌照，我們經紀人有個人的牌照。公司會在政府交保證金，如果出了問題，會有賠償。買賣經紀人，...
虧大了: 華人跨境買房子, 卻被控洗錢！ 瀏覽: 1492 時間: 6/26/2017 5:55:24 PM 隨著中國外匯政策的緊縮，一些想要在美國買房子的華人把手中的人民幣換成美元變得越來越難。為此，不少人想出了通過香港“曲線救國”的辦法，也有一些人從“微信”圈裡找人幫忙，把人民幣存入“朋友”在中國的賬號，之後讓“朋友”把等值的美元存入華人美國的...
房東查租客移民身份違法 瀏覽: 2765 時間: 6/23/2017 3:41:32 PM 近日紐約法拉盛一房東要求租客出示其合法移民身份證明，此事被告到紐約市人權委員會(City Commission on Human Rights)，人權委員會立刻向房東發出禁止令，因為查問租客移民身份是歧視行為，惡意違法者最高可面臨25萬元民...
美國購房簽訂合同時要注意哪些事項？ 瀏覽: 2348 時間: 6/22/2017 4:42:39 PM 在美國買房，除了知道如何看房選房之外，還要知道美國的購房合同應該怎麼簽?需要注意什麼問題？其實，美國的房屋買賣非常的透明，所有步驟都已經規則化，大家都是按章辦事。美國房屋交易合約都是格式化合約，非常完善，充分考慮到買賣雙方的利益。當然，從規...
注意：臥底已盯上“跨境兌換”買房 瀏覽: 1145 時間: 6/20/2017 4:14:22 PM 鄧洪提醒中國人“跨境兌換”美元之前一定要弄清對方美元的來路是否乾淨。（摘自網絡）中國外匯管制的緊縮遏制了中國人在美國購房的浪潮，但“上有政策，下有對策”，不少想要境外購房的中國人便想出了許多其他兌換美元的招數，其中包括從香港兌換美元，或通過...
2017新婚姻法：離婚時，這幾類房產不會平分！ 瀏覽: 1719 時間: 6/16/2017 5:57:04 PM 房產的價值在現在是水漲船高了，房產也理所應當的佔據了我們所有財產的一大部分。而離婚時不可避免的要進行財產分割，房子就是其中最重要的一項，那麼，你知道嗎？新婚姻法規定，這幾類房產爭也沒用，因為這幾類房產只屬於夫妻中一方所有！只屬於夫妻一方所有...
美國房地產交易相關法律條款介紹 瀏覽: 2401 時間: 6/16/2017 5:27:27 PM 終止合同權（Termination Option）房屋買賣對於大多數美國人來說是一生中最大的一筆投資，同時不像其他商品一樣可以退貨。因此，為了保護消費者(買主)的利益，在美國許多州的房地產買賣合同中，有一個或者類似的重要的條款，稱之為，(簡...
美國的低收入租房補貼政策 瀏覽: 5130 時間: 6/15/2017 4:40:43 PM 聯邦政府的財政赤字再次成為輿論的關注焦點。許多批評人士及政客指責聯邦政府過度開支，造成入不敷出的結果。其實，在聯邦政府的支出中，對老人以及低收入者的照顧佔很大的比例，租房補貼便是其中之一。美國對低收入者的房屋補貼有許多不同的方式，比如老年低...
美國買房七項費用可以抵稅不知道就虧了 瀏覽: 5327 時間: 6/14/2017 4:23:47 PM 美國媒體報導，無論你是首次購屋族、長期擁房的老屋主、曾申請重貸的屋主，抑或是賣房的屋主，統統有機會藉由房子取得相關的稅務優惠。對一般家庭而言，若要取回比標準扣除額(Standard Deduction) 更多的退稅，最簡單的方法就是採用列舉...
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