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地產法規
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在美國購房，老屋拆建及改建問答 瀏覽: 9973 時間: 6/14/2017 3:55:42 PM 許多中國買家想通過在美國購置房產來進行投資或為其孩子的未來教育作準備，但受限於時間及地域問題，大多選擇購買現成房屋。然而，你是否考慮過購買老屋，將其拆除、重建，或是部分改裝呢?老屋重建往往是許多房屋買家忽略的選項。事實上，購買好區域的老屋有...
美國買房如何降低房屋險保費？學會這10招馬上省！ 瀏覽: 1743 時間: 6/13/2017 4:18:43 PM 房屋保險的保費會因為涵蓋範圍、自付額度與不同保險公司等因素而存在著數百元的差異，掌握以下細節去挑選房屋保險有助省下不少保費。1.貨比三家不吃虧雖然花時間，但也能為你省下不少開銷。多問多詢價，不僅能讓自己更加了解保險條款細節，也能了解各家保險...
公寓保險的基本常識 瀏覽: 2068 時間: 6/12/2017 4:54:49 PM 無論您是打算投資獨個單元還是幾十戶的公寓大廈，房屋保險都是不得不考慮的環節。為了能夠減少出租時可能會遇到的麻煩與糾紛，今天我們就來快速普及一下公寓保險的基本常識。一. 公寓保險類型出租公寓主要涉及三類保險: 房東保險 , 租戶保險 , 和自...
在美國千萬別這麼做! 可能會讓你流浪街頭 瀏覽: 1702 時間: 6/6/2017 4:05:38 PM 有位網友提出這樣一個問題：“網上傳言在美國交不起房產稅會被政府或者銀行強制把房子賣掉不知是真是假，假如說沒錢交房產稅會怎麼樣呢？會被強制收走房子或者其他物品抵押嗎？”這個問題牽涉面較廣，下面就具體解釋有關規定。首先要明確一個概念，美國絕大部...
地產訴訟前一定要先調解 瀏覽: 1253 陳建友律師 時間: 6/5/2017 4:44:49 PM 買賣雙方在一個地產交易中，隨時都有可能因為擬定協議過程中沒事先溝通好，而導致合約含糊而產生異議。一旦發生爭執，輕則經過經紀人協調就可讓爭執化解，重則就想找律師為自己的權力問個究竟，準備提出訴訟給對方「一點顏色看看」。可是，許多律師會忽略了閱...
買房新規！逾200萬現金買房買主必須經過詳查並公佈真實身份！ 瀏覽: 1944 時間: 6/2/2017 5:41:11 PM 針對愈來愈多買家透過隱秘的空殼公司以大筆現金購買加州豪宅及昂貴的房地產，聯邦財政部27日宣布，凡以200萬元以上現金購買洛杉磯縣、舊金山縣、聖馬刁（San Mateo）縣、聖塔克拉拉（Santa Clara）縣與聖地牙哥縣的買主必須公佈真實...
注意了！你在美國買的房子，產權“乾淨”嗎？ 瀏覽: 1873 時間: 6/1/2017 4:41:05 PM 美國房產土地的產權是私有製, 業主擁有絕對的地上和地下的權利, 如果在地下發現了石油也會是歸這個土地業主所擁有。但是有件事絕對會讓你驚訝……在美國的住宅房產權可以分為：獨立屋(Single Family Residence Detached...
利好房地產！為改善陳舊基礎設施多州增加相關稅收 瀏覽: 931 時間: 5/22/2017 4:36:27 PM 近30年來，田納西州將首次向汽車駕駛人增收更多稅收。同樣的情況還發生在加利福尼亞、印第安納和蒙大拿等州。據美聯社6日報導，全美很多地方的議員們在今年都通過了改善交通運輸系統的提案，這些提案中包括加稅、增收車輛費用以及發放債券等。這些舉措將現...
擴建房屋有步驟未獲許可將來賣房難 瀏覽: 3721 時間: 5/19/2017 4:34:04 PM 在美國想擴建房產，需要進行哪些步驟呢？一起來聽專業房屋建築結構分析及設計工程師肖強博士的解說。各城市都有自己的擴建法規。房子能擴建多少，要看房子的容積率、高度以及前後院離院牆的距離。房子容積率每一個城市有不同的要求，一般是50％左右，同時也...
美國的房產稅怎麼收? 瀏覽: 2618 時間: 5/2/2017 5:05:29 PM 1、房產稅與哪些因素有關？房產稅的計算方法就是政府對房屋的評估值乘以該地區的稅率。所以有兩點因素影響房產稅：一是稅率，二是房屋估值。在相同稅率情況下，房價估得高，繳稅也就多。估值依據最近的一次房產交易價格，然後參考地面建築狀況、土地大小、相...
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