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屋主自己賣房和找經紀人賣房有何不同？瀏覽: 3528 時間: 4/4/2016 3:32:23 PM 房子有「買」和「賣」兩方。如果賣方和經紀人簽了合約，那麼房子賣掉後，屋主要付佣金給「買方」和「賣方」兩邊的經紀人。假如屋主付6%的佣金，賣方和買方經紀人兩邊將各拿一半即3%。有些屋主想自己賣房子（For Sale by Owner），希...

在美國買房讓你物有所值瀏覽: 1373 時間: 4/4/2016 3:15:54 PM 在美國購買房產一般來說，在所有的問題考慮了之後（包括區域和房子的環境和新舊、樣式等），才需要考慮到價格。價格可以說是在購買美國房產的時候最不重要的因素了。為什麼呢？買東西不就應該價格當先嗎？而且這買的可是房子哦！其實，在美國生活過的朋友都知...

屋主警惕：這六件事不會給房屋增值瀏覽: 951 時間: 4/4/2016 3:09:03 PM 每個房主都需為房屋做一些日常維護，比如更換破舊的管道組件或一些被染色的地板，但是也有一些所做的房屋修繕是出於增加其房屋價值的目的。比如一些項目工程：增加一個家庭套房，或增加一個功能區，是個不錯的明智投資選擇。而另有一些工程計劃，將會使其在...

出租還是出售？這不僅僅只是錢的問題瀏覽: 3451 時間: 4/4/2016 3:00:50 PM 美國資訊網Rachel據USnews編譯報導新澤西州的瑞安•塞韋里諾喜歡其位於新澤西斯科奇普萊恩斯（Scotch Plains）的房子，但是他同時又希望能有個更大的空間。因此在2011年的夏天，他們一家決定購買一個更大的房子。那時抵押貸款利...

美國各州介紹和學校推薦瀏覽: 1881 時間: 4/1/2016 11:00:57 AM 1. Alaska阿拉斯加州 AK簡介：阿拉斯加是美國的第49州，首府是朱諾（Juneau）。人口70萬左右，面積656425平方英里，和中國的新疆省差不多大。阿拉斯加州第一大城是安克拉治，為第一海港。氣候：南方沿海地區，一月平均溫度約為...

觀察美國社區好壞的10種方法瀏覽: 2259 時間: 4/1/2016 10:01:20 AM 最理想的情況，當然是你有朋友住在那裡，可以給你仔細深入講述各方面的情況。可惜，大多數情況下，我們只能靠自己做功課，從以下10個方面來認識某個社區。1.通過公共信息了解社區的基本情況現在只要肯google，基本上什麼都能找出來。用心上網搜一下...

美國買房喊價的5大竅門瀏覽: 447 時間: 4/1/2016 9:57:31 AM 今日美國報表示，找到一處中意的物業，同時還在個人預算之內，這時得確保出價精淮，可超越其他買家，同時又不會給出過高價格。下面就是出價的五個步驟。1、仔細研究。全方面的研究可以幫助達成更好的交易。可以先從整體市場健康狀況入手，然後針對想要買入...

美國房屋過戶時買家注意事項瀏覽: 3551 時間: 4/1/2016 9:52:29 AM 買賣合約上規定的房屋過戶日期即將來臨，買家在過戶前需要做好準備工作，以保證房屋交易順利完成。房屋過戶前的大部分工作都是由辦理過戶的產權公司及貸款公司來完成，但買家需要注意各項工作的核實，尤其對於沒有地產專業人士協助的買家，過戶前的準備工作更...

在買房子之前，提高財務狀況瀏覽: 2593 時間: 4/1/2016 9:47:35 AM 1。償還你的債務。銀行希望你的債務總額不超過你的收入約38％。如果你的收入是$ 3000/mo 。那麼銀行的數字你的總債務是1140美元/mo。但是，如果你已經有1000美元/mo債務，那麼你有隻有140美元/mo留下給按揭付款了。要償還你...

美國房產稅的管理部門瀏覽: 1392 時間: 3/31/2016 5:28:05 PM 房產稅通常每個徵稅的司法管轄區單獨管理，但有些司法管轄區可能會共享管理權。通常，稅收管理由該司法管轄區的行政辦公室（例如，市政廳）進行。各地形式和組織的差別很大。估稅員大部分稅收管轄權是指像估稅員一樣負責確定物業價值、評估和徵收房產稅。估稅...

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