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2016年美國​​買房6大原因 瀏覽: 1095 時間: 4/8/2016 11:47:40 AM ​對於那些打算在新年買房的人來說，2016年可謂是不可錯過的最佳時機。為什麼？原因1：利率仍處於歷史低點儘管在任何時刻都有可能攀升，但這仍然是一個事實，即住房貸款利率還處於歷史低位，30年期固定貸款利率仍徘徊在4%左右。原因2：租金飛漲對於...
美國房產搜索排行榜TOP10 瀏覽: 925 時間: 4/8/2016 11:39:36 AM 美國房地產協會2015年投資者意向調查顯示，有過半數的受訪投資者表示打算今年美國房產投資。以下是最受投資者關注的美國房產大都會前10名：第1名 舊金山大都會區，加州（San Francisco,California）第2名 紐約大都會區,紐...
在美國買房租房省稅有哪些竅門？ 瀏覽: 6045 時間: 4/8/2016 9:59:55 AM 本文僅作一般性介紹，請您諮詢美國註冊CPA會計是獲取最適合您實際情況的專業建議：自住兩年升值部分不用交稅對於自有住宅而言，稅法規定:在賣房時，如果屋主在五年之內，自住超過兩年，賣房後，房屋升值部分(Capital Gain)不用交稅(夫妻二...
在美國要多少收入才能無拘無束地在大城市生活？ 瀏覽: 682 時間: 4/7/2016 10:54:40 AM ​紐約，舊金山，洛杉磯，西雅圖等城市是最受美國移民青睞的，因為這些城市經濟發達，交通便利，就業機會多，移民們都渴望在這裡實現自己的美國夢，需要提醒大家的是，這些城市好是好，但不一定適合所有的人，想要在大都市生活，穩定及良好的收入是必備條件，...
打擊炒房團？美國政府預扣售屋稅？ 瀏覽: 1425 時間: 4/7/2016 10:45:38 AM "外國人投資房地產稅法" （Foreign Investment in Real Property Tax Act，簡稱FIRPTA）規定，外國人出售在美國投資的房​​地產時，必須預扣所得稅。自2月15日起，預扣金額由房地產成交價的10%調...
美國賣房九個因素將拖累房價 瀏覽: 1013 時間: 4/7/2016 10:44:40 AM ​賣房子時人人都想賣得好價錢，但很多屋主偏偏犯下一些失誤，拖累房價。尤其最近房價漲勢趨緩，更要步步小心才能確保賣到好價錢。以下九個因素可能會拖累房屋賣價：.第一項，訂價過高。多數賣屋者假設買方會砍價，因此開價很高，高得離譜會成為笑話，到最後...
外國人如何在美買房？ 瀏覽: 1387 陳琪錢 時間: 4/7/2016 10:44:15 AM 近來，來美購買房產的中國人越來越多。一般來說，外國人購買共有公寓（condo）比較容易，而購買合作公寓（co-op）就比較難。主要原因是，合作公寓要求面試買家，可以不講理由予以拒絕。而且，合作公寓還要去提供個人和財務資訊，很多合作公寓禁止出...
美國買房，哪種房屋類型才是真的適合你？ 瀏覽: 1278 時間: 4/7/2016 10:42:25 AM 為什麼大家都覺得買房是人生大事？這不僅僅是因為房子本身的價值較高，更是因為你買什麼樣的房子可能會決定你今後的生活方式，所以，在買房這件事上人人都顯得比較慎重，現如今，越來越多的人赴美買房，而不同的人適合買不同的房子，大家可一定要看準，選對哦...
在這19個美國城市買房要多少錢？ 瀏覽: 1517 時間: 4/6/2016 5:37:53 PM ​房價漲漲漲不停，如果你想早買房，脫離"明年房子價更高"的魔咒，也許可以先算算，自己的收入是否達標。HSH.com計算了購房所需的年薪變化趨勢，應用了30年期固定抵押貸款利率，物業稅和保險費應用到數據分析中，計算出每個城市平均的房屋抵押貸款...
美國房地產投資交易流程—地契 瀏覽: 3010 時間: 4/6/2016 5:31:22 PM 地契（deed）是新屋主所擁有房產的證明，在經過許多購屋手續後所得到的法律文件，應靜下心來，仔細閱讀一下地契(產權証明)﹐並將其妥善保存。房產地契 ,聽起來似乎是一份難懂的法律文件，其實上，最重要的資料只有下列三項而已是房產賣主 (Gran...
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