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地產法規
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美國置業時你知道房屋保險費用成本是多少嗎？ 瀏覽: 2477 時間: 10/12/2017 5:51:07 PM 對於首次置業的買家，可能不是非常清楚購買房屋保險的必要性和具體費用。雖然買家可能並不希望在置業過程中增加多餘的費用，但是當意識到這筆費用可以幫助其降低未來房屋維護成本的時候，一定會覺得有必要支付這筆房屋保險費用。此外，按揭貸款機構也很可能會...
律師在美國房產交易過程中的作用 瀏覽: 2003 時間: 10/11/2017 5:15:02 PM 買賣房產對普通美國人來說是一件大事，這可能是他們生活中過手的一次金額數目最大的買賣，因為大多數買方將用今後的幾十年來付清房屋貸款。房產交易過程牽涉到許多法律細節，需要專業人員的幫助。美國50個州，每個州的法律不同，各州的房地產法更是不盡相同...
房屋違規不可不知 瀏覽: 2307 時間: 10/6/2017 3:18:04 PM 在美國，多數都會區都設有建築法規，以確保建築物安全，這些規定涵蓋面廣，舉凡確保地板承載重量，乃至於馬桶與牆面之間的距離等等，對全新建築物的要求特別嚴格，檢查人員往往要多次檢測，務求每個環節都精確無誤。不同城市的建築規定不盡相同，但都依循相似...
如何選擇產權登記方式 瀏覽: 2827 林秀華 時間: 10/5/2017 5:08:14 PM 在美國投資房地產，有幾種不同的產權登記方式，了解其差異性，才能選擇最有利的方式。1.Joint Tenancy：在非Community Property (夫妻共有財產)的州，這是夫妻一般最常用的方式，其全稱應為Joint Tenancy ...
加州購屋買主保護條款 瀏覽: 1896 時間: 10/4/2017 4:49:40 PM 如果您要在加州買房，那您一定要瞭解這項對買主保護所設定的條款，但是這些規定的天數都是彈性的，要依據買賣雙方的協調來決定，如果您要買的房子是熱門屋很多人都想要，那麼在寫合約時這三項條款反而可能是賣主會去針對協商的部分，所以在賣方市場的情況下，...
資深律師教你在美國買賣房地產交收全過程 瀏覽: 8481 鄭博仁律師 時間: 10/3/2017 4:12:50 PM 在美國，房屋產權轉移是相當簡單的一回事，只要預備一份新的「除名契」(Quit Claim Deed)，或「轉移契」(Grant Deed)，然後由產權轉移人在地保官( Notary Public)面前簽名，再送到縣(County)的登記局(...
想要撿漏？短售屋是最佳選擇！可是這麼深的門路，你敢踩嗎？ 瀏覽: 1765 時間: 10/2/2017 4:18:52 PM 美國民眾會因為各種原因，不能支付銀行貸款，很多的房屋都會被銀行收回。屋主可能會選擇以短售屋的形式拍賣自己的房子。短售與取消抵押品贖回權不同，取消抵押品贖回權是當賣方借款銀行已拿回產權直接銷售。在投資之前了解短售屋的各類情況是十分必要的。下面...
買房了 該歸在誰的名下？ 瀏覽: 1636 時間: 9/28/2017 4:53:02 PM 買房必然要涉及到產權，那麼房子應該買在誰的名下？要從三個方面來考慮：資產能夠得到保護，繳稅能夠減少，傳承流暢，當然每個人的情況各不相同，需求也各不一樣，但是總有一種名字會適合自己。在美國一般有4種形式：個人，聯名，公司，信託（尤其是家庭信託...
美國自住房的這些費用可以抵稅 幫你省錢 瀏覽: 2618 時間: 9/27/2017 4:56:49 PM 對於美國移民的買家而言，俗話說的好，先安居後樂業嘛，不過，眾所周知美國是一個稅收大國，因此美國稅收問題大家都會有一定的擔憂。其實，美國稅收並沒有想像中的那麼可怕，大家在美國購房以後還可以巧妙地利用自住房每年產生的各項費用去抵稅，這就是買房的...
買房子不住有風險！美國警察告訴你如何避免自己空房被無賴霸占 瀏覽: 9248 時間: 9/27/2017 4:54:32 PM 很多華人會在美國購買投資房，並把房屋出租或委託出租。由於房東有時長期不在美國，出租房屋時一旦有空檔期，房子就成為空房。這時候，很可能無賴乘機霸占房屋。那麼，如何預防自家的空房被無賴霸占呢？我們今天來看看美國警察給大家支招：在美國如何避免自己...
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