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美國生活知識｜你真的有購房資格嗎？購房資格如何審查？ 瀏覽: 1911 時間: 11/29/2017 4:36:58 PM 買房需要什麼條件？差不多的房屋價格？準備齊全的資料？還是申請完畢的房屋貸款？不是，其實你應該具備的是購房資格，如果沒有被認可的購房資格，就算貸款有了，房子看好了，那也一樣不能買房，今天就一起來看看你是否有購房資格。一、你是否有購房資格呢？1...
美國生活知識｜防止買房被騙美國如何保障購房者的利益？ 瀏覽: 1961 時間: 11/27/2017 4:20:18 PM 1、美國房產中介必須有從業執照在美國，90%以上的房產交易都是通過房產中介(經紀人)完成的，房產中介算是個寵大的職業群體。因此，美國保護購房者的一項關鍵措施，就是從中介入手，對中介實施規範管理。美國的房產中介都是專業人士，必須參加專業課程學...
加州購房有錦囊5招教你就變“繳稅達人” 瀏覽: 2300 時間: 11/21/2017 5:32:18 PM 美國加州一直是全世界人民心目中的度假勝地，不僅如此豐富的教育資源同樣使其聞名世界，吸引了大批的購房者前來置業。那麼，在加州買房你做好準備了嗎？一起來看看加州買房要考慮些什麼吧！一、申請房屋貸款(HomeMortgage)時，貸款公司(Len...
美國房產交易的相關法律有哪些 瀏覽: 3303 時間: 11/21/2017 5:16:09 PM 對於要買美國房產的朋友來講，也要對美國房子交易的相關法律有所了解，因為買房子畢竟是人生中的一件大事，而且金錢也比較多，還是美國房產，如果有疏忽可能對經濟造成損失。終止合同權(Termination Option)房屋買賣對於大多數人來說是一...
外國人在美地產收入的納稅 瀏覽: 1641 時間: 11/20/2017 4:22:01 PM 近年，許多來自中港台的華人在美國購置房地產，有人是為了投資，有人購屋是自己在美經商。美國稅法有專門的條款規定這類人的納稅，其規則與美國居民有不同。外國人(屋主) 在美國投資房地產，個人稅務情況，也不管美國與外國人的母國有無稅務協議（Trea...
美國生活知識｜首次購房者—買或租？ 瀏覽: 2227 李豪會計師 時間: 11/17/2017 4:35:55 PM 擁有住房是很多美國人的夢想。無論您經濟情況有利於您買房或者是租房都取決於當時的許多變化，包括房屋當時價值的高與低，您準備在這個區域停留多久，是否願意承擔家庭的一切維護開銷的責任。擁有房屋或是出租房屋的好處對每個人來說是不同的，尤其是屋主在稅...
華人社區生活指南|買房注意！住這5州 房屋稅率最高 瀏覽: 2814 時間: 11/16/2017 4:07:25 PM 房屋稅 (property tax)有如擁屋的隱藏費用，通常根據公式來計算房屋價值，不見得等於房價，再乘以地方稅率，每一州和每一郡的房屋稅各有不同，差距很大。州和地方政府極為依賴房屋稅，因為房屋稅相當於州和地方政府的三分之一稅收。然而一些居...
美國稅改對房市影響幾何？加劇供應短缺！ 瀏覽: 3564 時間: 11/15/2017 3:59:59 PM 美國新推出的稅改方案，會影響房市嗎？答案是肯定的！將會使高房價地區的豪宅價格下降，還會加劇供應短缺的局面！共和黨推出稅改方案，從紐約到加州的豪宅價格將受到直接影響。根據議案，房貸利息的列舉扣除上限將慘遭腰斬，新購房屋貸款要想申請利息支出的聯...
美國房產過戶給子女有何風險 瀏覽: 3034 時間: 11/8/2017 4:03:37 PM 一、美國房產產權更名基本知識美國房產產權更名，包括加上名字或拿掉名字在辦理過程中：需要之前房契上所有權人全部的簽字。法律規定，房子共有人擁有該不動產每一部分中自己應得的某個百分比。若房子共有人， 各佔50%的權利，則其中一個人不可將房子的一...
美國生活知識｜美國房產轉讓手續與細節 投資總能用得上！ 瀏覽: 3211 時間: 11/6/2017 5:18:30 PM 有償轉讓所謂有償轉讓很容易理解就是普通房屋買賣交易的過程了，交易雙方聘請經紀人，在辦理過戶的時候簽字即可，基本上由律師把關，所以不會有太多的糾紛和問題產生。但是有償轉讓存在一種情況，就是把房子以非常便宜的交易價格出售，比如叔叔把一套價值60...
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