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美國房產買賣稅種大盤點 瀏覽: 2295 今日頭條 時間: 12/11/2017 11:23:58 AM 稅收也是房產買賣要考慮的重要因素之一。美國房產買賣中涉及到多個比較重要的稅，今天在這裡就為大家一一盤點。1 房產交易稅房產交易稅(Realty Transfer or Realty Transfer Tax)是為房地產產權交易特權而支付的稅...
省下就是賺！美國房產稅、貸款利息稅別上交政府了！ 瀏覽: 12172 時間: 12/8/2017 4:20:29 PM 資金外流的壓力越來越大，華人在美國投資房產大多會選擇貸款購房，而在房產稅與貸款利息稅的雙重壓力下，會限制不少購房者的購房需求。不過美國減免稅款的措施很多，美國房產稅可以一定程度抵扣個人所得稅，具體流程如何操作？美國住房貸款利息稅有怎樣的節省...
來看看你具備美國房產稅減免的資格嗎？ 瀏覽: 2650 時間: 12/7/2017 5:02:27 PM 居住在美國的業主所交的地稅中有相當一部分是給當地的教育機構的，而當地市政局除了對新房有特別的減地稅計劃外，通常只對以下幾類業主有減免地稅的計劃：1)減免基本型學校稅BASIC STAR(School Tax Relief)減免條件：65歲以...
美國買房法律指南｜美國生活知識 瀏覽: 4043 時間: 12/6/2017 3:50:20 PM 美國買房完整版法律指南租賃，買的是居住權，合作公寓的產權屬於擁有住宅大樓的公司。通過產權租賃，買主可以使用合作公寓大樓中的某套公寓，但每月還需支付不菲的維護費。合作公寓越高檔，當然需要支付的維護費也越高。維護費支付給擁有大樓產權的公司，用於...
華人社區生活指南｜美國購房如何巧妙利用自住房產生的費用去抵稅？ 瀏覽: 2368 時間: 12/5/2017 4:40:23 PM 對於美國移民家庭而言，抵美後的頭件大事就是買房，俗話說的好，先安居後樂業嘛，不過，眾所周知美國是一個稅收大國，因此，對於美國稅收問題大家都會有一定的擔憂。其實，美國稅收並沒有想像中的那麼可怕，大家在美國購房以後還可以巧妙地利用自住房每年產生...
美國買房後以外國人身份報稅的優勢劣勢都是啥？ 瀏覽: 4318 時間: 12/4/2017 3:58:19 PM 持綠卡者，從進入美國那一刻，便已成為美國納稅人；歸化的美籍公民，必定是當然的美國納稅人。而未獲得美國公民或綠卡的外國人，如果在美國居住並超過特定時限，也可能在稅務上成為稅務居民（ResidentAlien），要像美國人一般，為全世界的收入報...
如何合法“請走”不繳租的房客？華人社區生活指南一定要看！ 瀏覽: 9351 時間: 12/1/2017 3:30:59 PM 很多人買房是為了對外出租，用租金與房貸月供相抵，等個十幾二十年就算不賣也能白撈套房。但如果碰到不繳租的房客，“以租養貸”難以為繼，就會陷入“斷供”的麻煩之中。那麼，如何“請走”不繳租的房客呢？週四（6月22日），紐約市府資助的非營利組織“房...
美國生活知識｜在美國的屋主切勿欠政府的地稅 瀏覽: 2300 時間: 11/29/2017 5:41:00 PM 在美國的房子，只要是私人的房子，都要交地稅，這個稅額是每年繳納1-2%。美國的房產永遠歸其個人所有，但並非神聖不可侵犯，而是必須每年給當地政府繳納一定的地稅才可以一直延續保留。而且地稅的徵收是根據你所擁有的房子的實際價值來徵收的，如果房屋價...
美國生活知識｜你真的有購房資格嗎？購房資格如何審查？ 瀏覽: 1683 時間: 11/29/2017 4:36:58 PM 買房需要什麼條件？差不多的房屋價格？準備齊全的資料？還是申請完畢的房屋貸款？不是，其實你應該具備的是購房資格，如果沒有被認可的購房資格，就算貸款有了，房子看好了，那也一樣不能買房，今天就一起來看看你是否有購房資格。一、你是否有購房資格呢？1...
美國生活知識｜防止買房被騙美國如何保障購房者的利益？ 瀏覽: 1704 時間: 11/27/2017 4:20:18 PM 1、美國房產中介必須有從業執照在美國，90%以上的房產交易都是通過房產中介(經紀人)完成的，房產中介算是個寵大的職業群體。因此，美國保護購房者的一項關鍵措施，就是從中介入手，對中介實施規範管理。美國的房產中介都是專業人士，必須參加專業課程學...
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