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海外買房三大稅費須知 瀏覽: 5600 時間: 2/13/2018 3:39:51 PM 房產稅房地產稅是美國地方政府的一項傳統稅收。地方政府根據各自實際情況來確定稅率並依法徵收，而稅收主要用於民眾所在區域的教育及公共服務支出。房產稅是一個財產稅，每年都要交。數量是房產估價乘以一個稅率，這個稅率大約是0.8%-3%。州政府相關部...
在美國買了房，為什麼需要買保險？ 瀏覽: 5289 時間: 2/12/2018 4:30:42 PM 這裡的保險我們指的是人壽保險。眾所周知，在美國買了房都要買房屋保險，事實上法律並沒有要求你一定要買，但基於一旦你的房子發生事故，例如發生火災或別人在你家受傷，為了保證你的房產投資不受損失，都應當購買房屋保險。買人壽保險也是同樣的原因：抵御風...
真假？這個地區的房產稅將上漲9%-31%！ 瀏覽: 4825 時間: 2/9/2018 5:01:46 PM 據華盛頓州金縣評估員約翰·威爾遜(John Wilson)表示，本月向金縣家庭徵收的房產稅將出現大範圍提高，具體增幅依城市的不同有較大的差異。在全國范圍內，2018年的房產稅平均比去年高出17%，這在很大程度上是歸咎於華州立法機構官員傑伊·...
在美國買房，到底寫誰的名字比較好？ 瀏覽: 6034 時間: 2/7/2018 4:12:50 PM 買房必然要涉及到產權，那麼在美國買房子應該買在誰的名下？要從三個方面來考慮：資產能夠得到保護，稅收能夠減少，傳承流暢，當然每個人的情況各不相同，需求也各不一樣，但是總有一種方式會適合自己。一般來說我們從三方面考慮：其一，資產保護對於一些高風...
加州房主被詐騙上千萬刀！美國華人最容易上當的五大騙局！ 瀏覽: 10340 時間: 2/6/2018 5:11:46 PM 故事發生在2018年1月中旬，檢察官McGregor宣布，一位名為Sergio Barrientos的64歲男子向法庭，就其涉嫌對於金融機構實行匯款詐騙認罪。庭審文檔顯示，從2004年9月，至2008年2月，嫌疑人及其同夥在加州Vallej...
美國房屋維修注意這六項，可申報扣稅 瀏覽: 7267 時間: 2/6/2018 4:17:54 PM 美國房產從維修、保險到地產稅，擁有房屋帶來很多開銷，但是一個重要好處是可申報扣稅。若你是新屋主，以下是切勿錯過的六項扣稅：1.房貸利息扣減剛開始還房貸，多數錢用來付利息而非本金，可能讓你感到灰心。但是房貸利息可以扣稅，若你是單身報稅者，最多...
買房協商細節 比想像多 瀏覽: 4185 時間: 2/5/2018 2:57:52 PM 購屋時別輕易放棄和屋主談判、協商，才更能買到理想的房子。（Getty Images）一旦您申請房貸獲准、並思考著要決定哪個房子，接著就是要向屋主開出條件；這是既緊張又興奮的時刻。買主與賣主之間商談的，不只是房價，還有許多其他細節。過去幾年，...
房屋維修記住這6點，可抵稅省大錢！ 瀏覽: 6335 時間: 2/2/2018 2:55:44 PM 從維修、保險到地產稅，擁有房屋帶來很多開銷，但是一個重要好處是可申報扣稅。若你是新屋主，以下是切勿錯過的六項扣稅：1.房貸利息扣減剛開始還房貸，多數錢用來付利息而非本金，可能讓你感到灰心。但是房貸利息可以扣稅，若你是單身報稅者，最多50萬元...
如何通過美國房產來合理避稅？ 瀏覽: 4931 時間: 1/31/2018 4:39:33 PM 對於很多新移民來說，美國的房產增值稅一直是一個大家比較關注的問題。今天，諾華移民劉章為（Ziegfeld001）就來告訴你如何避免美國的房產增值稅收。1、細碎抵稅點房地產的每年的州地產稅、維護費，還有房貸所交的利息，包括房子本身的折舊費，都...
在美國房東如何驅逐房客? 瀏覽: 12037 時間: 1/30/2018 3:30:43 PM 在美國，驅逐房客是要按照法律程序進行的。房東切不可自行主張，如：停水停電，或者更換門鎖等。這種行為是違法的，如果房客因此起訴房東，房東不但要賠償房客的損失，還要承擔一定的罰款。每個州對驅逐房客有著詳細的法律規定，房東需要嚴格按照條款執行驅逐...
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