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美國買房後之房屋租賃及管理瀏覽: 3204 時間: 1/26/2018 4:15:58 PM 外國人到美國來買房，有很大的比例是為了投資，並不是為了自住。所以在購買之後，需要出租。美國加州的房產稅大約在1.5-2.0%之間，如果空置房屋的話，十分不划算。而美國的租金回報率大約在7-9%之間，而淨利潤差不多是6%，是相當不錯的投資收益...

住房加蓋！增加你的收入！出租屋老破小，變身新豪大！瀏覽: 7900 時間: 1/24/2018 2:01:53 PM 也許您家裡有地下室、為配偶家人準備的套房、車庫改裝的公寓，這些都是常見的額外居住空間，統稱為「配套住房」（accessory dwelling unit, ADU）；無論這個住房與主要住房是否有實體連結，根據美國住房和城市發展部定義，配套住...

中國賣房小哥和美國房產經紀有什麼區別？瀏覽: 5944 時間: 1/19/2018 2:59:50 PM “您是經紀人？仲介嗎？”“不不不，我先自己看看房就好。”相信您在美國看房的時候，一定會被問這樣的問題。不同於中國人對仲介的刻板印象，在美國的房產交易中，不可或缺的一環就是選擇一位優秀的經紀人，甚至可以說，選對房產經紀人是快速、便捷完成海外置...

如何選對賣房經紀人? 瀏覽: 5121 Zillow 時間: 1/8/2018 3:43:26 PM 不要把你的房屋隨便委託給別人，因為選對經紀人可以幫你更快同時以更高的價格賣出房屋。選擇賣房經紀人是一個重要的決定。與買房經紀人不同，賣房經紀人會與你簽訂固期協議，並且由對方單方面負責將你的房屋在最短的時間內以最高的金額售出。下面是Zillo...

美國加州“住不起” 租客花一半月收入租房瀏覽: 5328 房天下時間: 1/5/2018 10:24:48 AM 在洛杉磯和奧蘭治縣的租房者中，高達58%的租房者要么屬於“成本支付困難”，要么屬於“嚴重成本支付困難”。根據一份來自美國公寓租賃平台ApartmentList公司的新分析報告顯示，近三分之一的洛杉磯租房者把他們收入的一半花在了租房上。根據美...

租金越來越高美國人還租得起房嗎？瀏覽: 5289 時間: 12/29/2017 4:17:46 PM 2017年，美國人在租房的花費上創了紀錄。美國樓市又一個進一步回暖的跡象。據華爾街見聞報導，本週二公佈數據顯示，今年10月美國標普/凱斯席勒（S&P/CS）20座大城市房價指數同比上漲6.4%，繼9月後再創2014年7月以來最大同比漲幅，預...

2017年底美國房租增長再次加速2.4％！瀏覽: 4587 房天下時間: 12/28/2017 5:32:58 PM 2017年11月新報告顯示，在2017年大部分時間內增速相對較慢後，租金價格開始再度回暖，單身家庭出租價格上漲。過去一年，全國平均租金上漲了2.4％，達到每月1,435美元的中位租金，這是Zillow曾經報導的最高租金中位數。隨著租金價格近...

加州租房要花掉收入的50% 快來當房東吧瀏覽: 2981 房天下時間: 12/22/2017 4:08:46 PM 在洛杉磯和奧蘭治縣的租房者中，高達58%的租房者要么屬於“成本支付困難”，要么屬於“嚴重成本支付困難”。根據一份來自美國公寓租賃平台ApartmentList公司的新分析報告顯示，近三分之一的洛杉磯租房者把他們收入的一半花在了租房上。根據美...

租房地點選擇的五個注意事項瀏覽: 3368 時間: 12/20/2017 3:49:42 PM 找到理想的租住地並不是一件容易的事情。尤其是打算在一個地方住上很長的時間，除了房子本身，選擇理想的地點就顯得更為重要。以下是一些選擇租房地點的注意事項，它能幫助租客找到滿意的房子。1.租房市場的整體狀況如果你發現在一個地區當中有大量的待租房...

懂了嗎:要高於購房成本?買房出租6個要點瀏覽: 1832 房天下美國房產網時間: 12/18/2017 4:13:18 PM 不少者在購買美國房產後，不太了解如何把房子出租出去，其實除了常規的招攬租客等事情，還有一些必須要注意的點，比如要了解收入和購房成本的比例、租房法律等等……接下來小編就給大家介紹6點……了解身為房東的風險於房地產通常有三種方式可回收報酬，房產...

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