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美國房產交易中10個重要角色，你都了解嗎？瀏覽: 6538 時間: 3/27/2018 3:16:42 PM 美國是法製完善的私有製社會，表現在房地產方面，相關法律清晰嚴格，產權明確，操作透明。稍微了解美國的人都知道，在美國買房需要委託經紀人，然而，除了經紀人，還有哪些必須了解的角色呢？下面列舉了美國房產交易中10個重要角色：買方經紀人賣方經紀人第...

購買美國房產後如何尋找租客瀏覽: 5523 時間: 3/21/2018 5:23:16 PM 數年以來，美國成為中國房地產購房者的首選國家。在海外購房的熱潮中，機遇已經擺在眼前，但規避風險仍不能忽視，該怎樣合理購買美國房地產，安全購房成為購房人普遍關心的問題。在美國買房，將美國房產出租、以獲得穩定的租金收入是最常見的方式。不過，限於...

美國每年新增100萬名房客，租金太可觀！瀏覽: 4310 時間: 3/14/2018 5:46:26 PM 美國房產數據庫Zillow最新報告顯示，2017年美國約有4300萬租房者，他們在租房上花費4856億美元，比2016年增加49億美元，創歷史紀錄。去年，租房者的平均家庭支出接近11300美元，紐約和洛杉磯的租金最高。美國租客緣何每年增加？...

2018年全美3月房屋租賃市場報告！瀏覽: 4881 匯運地產時間: 3/12/2018 4:22:59 PM 房屋租賃情況作為房屋收益率的具體表現形式之一，一直受到廣大投資者的密切關注。本文，匯運地產將根據美國真實有效的數據信息，為大家帶來全美3月房屋租賃市場報告，以及大家關心的華人投資熱門城市的租金情況。全美租金發展趨勢總體來說，全美租金趨勢觸底...

房東和租客必看：季節性如何影響租金價格？瀏覽: 6132 時間: 3/7/2018 5:29:37 PM 公寓搜索和搬遷都遵循季節性的趨勢。公寓搜索量從1月開始逐漸增加，到7月份達到高峰；而搬遷行為則從3月份開始上升，並在8月份猛增至峰值。租金價格也遵循季節性趨勢，受搬家行為影響，在夏末初秋達到高峰，然後在冬季降溫。季節性對租賃市場有重大影響，...

剛租的房子就發現漏水，該如何通知房東維修？瀏覽: 6068 時間: 3/6/2018 4:58:02 PM 租房後發現房屋漏水怎麼辦？並不是自己的原因造成的漏水該如何通知房東維修？房東遲遲不為租客維修房屋，租客又該怎麼辦？聽聽專家如何說吧！住宅：如果是租客未搬進房屋前房屋已經漏水，房東有責任修好房屋。加州法律規定用於出租的住宅需要適合人居住，保證...

如何提前解除租约？瀏覽: 6757 時間: 2/13/2018 3:46:52 PM 也許，您因為財務困難、與室友發生糾紛或者找到新工作必須搬遷，不得不提前解除租約，如果沒有充份的法律依據，中途解除租約將困難重重，不僅違約，也讓屋主因收不到租金而大感不悅。即便如此，房客仍有很多方式提前終止租約。最重要的是親切誠懇的與房東討論...

被房東扣光押金？還要罰款上千？如何避免未來退房的糾紛？瀏覽: 8588 時間: 2/12/2018 5:17:03 PM 不知道各位童鞋是不是這樣，反正我剛來美國的時候神經繃的挺緊的，總覺得什麼東西乘以6的匯率後各種賠不起啊······加上網上漫天的帖子說什麼被房東老太太訛了一兩千刀啊、房東故意針對亞洲人啊這些言論，現在想起來，這些不幸的經歷真的是個案，絕對的...

關於HOA，房主需要知道的九件事是什麼？瀏覽: 11921 時間: 2/2/2018 3:00:09 PM 當你購買一個公寓（Condo），排屋（Townhouse）或其他有計劃開發潛力的房產類型（如租用土地或有警衛的社區），你就有義務加入該社區的業主協會（HOA），並每月或每年向HOA支付費用，用於保養共享的區域和建築物。如果你正在考慮購買這...

買房後的隱性成本你知道嗎？花費最高的城市居然是… 瀏覽: 7112 時間: 1/31/2018 4:58:57 PM 當我們最終決定去買房，第一件事我們想到的一定是——錢、錢、錢。我們買下這套房子需要花多少錢？我們買完後期持有它又需要花多少錢？前期，人們往往會把精力都集中在那筆巨額的首付上。之後，他們會開始仔細地計算過戶的手續費和每月要還的抵押貸款。再後來...

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