在美國租房，房東需要購買這種保險來保障自己的利益！
瀏覽: 12566 時間: 7/27/2017 3:43:13 PM
中國人在美國買房，不僅用於自己住，還會用於投資，比如賺租金。但是，在美國運營出租房到時候，購買出租保險十分有必要。那麼，美國房東如何購買出租險？出租屋保險：很多人在美國投資房地產，買了房子自己不住而是租給房客。對於這種出租房子也有專門的保險...
在美國租房需要瞭解的租房術語
瀏覽: 8346 時間: 12/18/2014 5:56:23 PM
Tenant/Leeser（租客）：意指租房合同中的乙方，即需要向房東（landlord）按時繳房屋的人。也就是正在找房的讀者您啦。Landlord/Lessor（房東）：通常指租房合同中的甲方，即收房租的人或者公司。注意，尤其是在紐約和三...
如何挑選好房客 或 好房東
瀏覽: 7945 唐冠軍地產經紀 時間: 8/24/2012 6:32:00 PM
How to select the good tenant or good landlord.
富爸爸富媽媽說：「房客與房東之間，雙方如果能「惜緣 、惜福」，和睦相處 ，彼此體恤，這是最難能可貴的了。」
如果你不幸碰到「惡房客」，房東的...
美國租房陷阱處處有，留心這些細節以免冤枉被坑！
瀏覽: 7197 時間: 5/2/2016 3:21:05 PM
初次前往美國的留學生，亦或是上班族，首先要做的一件事就是給自己找一個安身之處，並且這件事最好在出發前就做好充分的準備，而在到達之後再做出正式決定。但是很常聽到租房被坑的案例，比如說房東騙說學校要求一次付清一整年房租和押金，這種初到異國他鄉...
美國租房之前你必須知道的21點注意事項
瀏覽: 7049 時間: 3/22/2016 5:09:01 PM
一起來看看在美國租房必須知道的21注意事項：1. 在美國租房子，是否一定需要簽合約?租約可以是口頭的，也可以是書面的。但是，一年以上的長期租約通常要求是書面的才具法律效力。口頭合約：口頭上達成協議也可以具備法律效力。但隨時閒推移，雙方對合約...
房產經紀人的佣金怎樣給
瀏覽: 6698 時間: 12/18/2013 5:55:37 PM
大家常問關於Agent的回扣(Rebate)問題，例如該怎麼和Agent談回扣？該要多少回扣才合適？等等.
其實買家和代理人之間的關係是商業合同中的代理關係.既然是商業合同，自然就存在錢的分配問題，談判是理所當然。該怎麼談？我本人是Age...
關於HOA，房主需要知道的九件事是什麼？
瀏覽: 5570 時間: 2/2/2018 3:00:09 PM
當你購買一個公寓（Condo），排屋（Townhouse）或其他有計劃開發潛力的房產類型（如租用土地或有警衛的社區），你就有義務加入該社區的業主協會（HOA），並每月或每年向HOA支付費用，用於保養共享的區域和建築物。如果你正在考慮購買這...
美國社區管理局HOA的優劣勢
瀏覽: 5326 時間: 3/28/2016 3:53:45 PM
目前美國的新建住房很多都有社區管理局(HOA)。 歷史上，只有公寓（Condo）或者連排住房（TownHouse）會有社區管理局，它來負責公共地區的管理。 由於美國居民更傾向於獨立住宅（House），近幾十年裡，建築商盡量在同一塊地上建造更...
被房東扣光押金？還要罰款上千？如何避免未來退房的糾紛？
瀏覽: 5260 時間: 2/12/2018 5:17:03 PM
不知道各位童鞋是不是這樣，反正我剛來美國的時候神經繃的挺緊的，總覺得什麼東西乘以6的匯率後各種賠不起啊······加上網上漫天的帖子說什麼被房東老太太訛了一兩千刀啊、房東故意針對亞洲人啊這些言論，現在想起來，這些不幸的經歷真的是個案，絕對的...
在美國如何給綠卡老人申請老年公寓？
瀏覽: 5166 時間: 11/9/2016 3:42:02 PM
老年公寓，英文應該叫做retirement home，seniorliving communities,subsidizedsenior housing或者nursing home(有24小時醫療監護的)。在美國滿55歲的公民(有的地方是年...
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