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灣區房價、租金飆漲領先全美瀏覽: 3446 華人工商編輯時間: 1/10/2013 11:28:00 AM 房地產網站「Trulia」3日指出，在灣區買或租屋，價格比上一年高。總部位於舊金山的Trulia說，灣區去年12月待售房屋要價比2011年同期高，漲幅從南灣科技重鎮聖他克拉拉縣的16.3%至北灣納巴縣（Napa）的7.6%不等，灣區平均...

租屋當心假屋主騙押金瀏覽: 3200 華人工商編輯時間: 1/8/2013 10:49:00 AM 鑑於出租房屋市場需求旺盛，給予歹徒可趁之機。想要租房屋的人，如果遇到的屋主，提供特別誘人的出租條件，必須格外謹慎，以確保付出去的錢不會被騙。有些網站出租的房屋，租金很低。但問題是，這些房屋其實是要出售，而不是要出租的。真正的屋主根本不知道騙...

房市回暖租金持續飆高瀏覽: 2178 華人工商編輯時間: 12/28/2012 12:00:00 PM 在房市開始回暖之際，出租公寓因需求居高不下，使得租金仍持續升高，但無力負擔租金的家庭也逐年增加。據房貸金融業協會(Mortgage Bankers Association)統計，多家庭興建的貸款在2011年達到1100億元，比2010年...

管理人須確保房東權益瀏覽: 2884 林秀華時間: 12/20/2012 10:35:00 AM 租賃涉及很多複雜的法律，專業的出租管理人能提供給房東一個權益的保障。根據「全美人口普查機構」(Census Bureau)的最新統計資料，2010年全美擁有自住屋者的比率為65.1%，竟比10年前2000年略微下降1.1%。由於景氣差，...

允許房客養狗務必在租約上註明種類瀏覽: 4076 陳建友房地產經紀時間: 11/1/2012 12:17:00 PM 問：我買了一棟法拍屋，前任屋主請求我允許她暫時向我租下房子，讓她能夠有充分時間找房子後搬離，我一時心軟，於是同意協助她，與她簽了一分為期一年的租約，也應她所求，允許她養兩隻狗，但合約沒講清楚是那一類狗而我也沒事先問清楚，原先不知道她竟然養的...

房東維權放租前預做準備瀏覽: 3261 華人工商編輯時間: 10/9/2012 10:39:00 AM 租屋糾紛防不勝防，但房東維護權益其實有法可循，在房屋放租前應先查詢，預作準備，紐約執業律師黃真與權立宏建議：一、身份核實。選定房客前應向有意承租者索取社安碼（SSN）及駕照等身份識別資訊，用於調查背景及信用記錄（background a...

房屋出租前的準備工作瀏覽: 2709 華人工商編輯時間: 10/5/2012 11:05:00 AM 作為房東，在你許多的義務之中，法律還規定了一個默示的可居住保證(Warranty of Implied Habitability)。這意味著在你允許房客入住之前，租屋必須是適於居住並且所有已知問題都已經解決了的。當有房客搬離你的租屋時，...

新移民租房買屋最易受歧視瀏覽: 2446 華人工商編輯時間: 10/4/2012 10:57:00 AM 非營利「消費者行動」（Consumer Action）近日公布的研究顯示，新移民、殘障者、有小孩的家庭，在承租或買房子時，最容易受歧視。語言障礙是主要問題之一，如租房子時因看不懂合約內容，日後被房東驅趕時，也不知如何爭取權益。消費者行動...

如何在美國租房？瀏覽: 3341 華人工商編輯時間: 10/4/2012 10:55:00 AM 初到美國的前幾年，工作也許租房比買房要來得實際。租房所帶來的靈活性，使您在為了工作而必需搬家時不必大費周章地賣房，租房的另一個好處是給了您充足的時間來選擇定居的地方。想要比較租房和買房哪種方式更合算，不妨試試個人金融網站Motley F...

美國房屋出租，十招教你成為低風險房東瀏覽: 3243 華人工商編輯時間: 10/3/2012 11:45:00 AM 在美國出租房屋，當房東不是一件輕鬆的事，美國有眾多規定，如果不瞭解當地法律規定，房東很容易給自己引來麻煩。那身為美國房東如何能降低本身承擔的風險呢？USLawChina在此為你支招以下幾個方面：第一招獲取適當的保險能否對出租財產投保...

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