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美國購買房屋十步曲之五: 購房合同　瀏覽: 4871 時間: 3/17/2014 3:32:12 PM 選定滿意的房子後，經紀人會為你全面查詢相關信息，比如這處物業的上市歷史，市場分析(Comparative Market Analysis, CMA)，市場統計數據（Market Statistics），和政府估稅價(Tax Assessme...

美國二手房市場介紹　　瀏覽: 3184 時間: 3/17/2014 3:20:43 PM 一經紀人人數美國房地產經紀人大約佔人口的千分之五，大約有150萬人(美國目前人口3億)，全美房地產協會會員(Realtor)136萬(2006年)。在德克薩斯州有10萬左右，而在加州經紀人所佔比例最高，大約在千分之10-15之間。由...

買房你準備好了嗎？瀏覽: 2006 時間: 3/14/2014 3:26:29 PM 作出買房這一重大決定前，需權衡眼前和長遠利益、精力和財力的付出。Discover Home Loans抵押貸款專業人士弗裏伯恩（TJ Freeborn）表示，如果下麵所列的5條適合你，那麼置業就是你正確的選擇了。 1 你的租金高於按揭付款...

美國購買房屋十步曲之四: 選房看房瀏覽: 2505 時間: 3/12/2014 2:56:14 PM 之前幾篇文章，談到了美國購房的前期準備和經紀人的選擇等等，那麼如何選房看房呢？經紀人會根據你的要求為你搜索房屋。搜索的標準可以是房價範圍，房型（獨立屋，連棟屋或公寓），城市名或郵政編碼，建築年代，等等。另外你要把學校所在地的房子都找出來...

美國購買房屋十步曲之三: 預審房貸瀏覽: 2995 時間: 3/11/2014 2:17:05 PM 之前我們提到了美國購房的前期準備和如何挑選經紀人。現在我們看看另外一個重要步驟：預審房貸據美國房地產經紀人協會1999年統計，90%的人是貸款買房。不管是現金買房還是需要貸款，經紀人都會讓你填寫一份買主經濟狀況信息表(Financial...

美國購買房屋十步曲之二: 選擇經紀人瀏覽: 2163 來源：美國房地產網時間: 3/7/2014 2:08:54 PM 上一篇談到了在美國購房的前期準備，那麼現在開始看看如何選擇好的美國房地產經紀人。二、選擇經紀人買房一定要找經紀人。首先，經紀人比你有經驗。如果你是初次買房，一定有數不清的問題，經紀人會耐心地為你解答這些問題。第二，經紀人比你信息靈通...

美國購買房屋十步曲之一: 前期準備瀏覽: 2373 來源：美國房地產網時間: 3/6/2014 3:51:14 PM 美國房地產這幾年處於低谷，投資價值顯現，因此許多朋友有計劃長期佈局美國地產。但是如何購買美國房子呢？這篇文章簡單介紹一下美國買房的過程。基本上分為分為以下十個步驟： 1、準備買房；2、選經紀人；3、預審貸款；4、選房看房；5、簽署合同...

買房過程中的常見術語瀏覽: 2228 時間: 3/3/2014 3:30:36 PM MLS（multiple listing service)：上市房地產綜合信息服務網（這是各個房地產協會會員專用的上市房地產信息交流平臺） listing ：掛牌上市房屋 search criteria：搜房條件/標...

六個網站改變我們買房習慣瀏覽: 2116 時間: 2/19/2014 4:23:45 PM 在線房源網站讓找房子容易不少，但是有一個毛病：除了經紀人貼出的信息，幾乎沒有其他關於房屋和周邊的信息。這裏介紹七個網站，其不僅列出了房屋信息，還有周邊社區信息。 WalkScore.com 越來越多的年輕人選擇住在城裏，尤其看重住處是否...

挑選獨立房的幾點重要因素瀏覽: 2191 時間: 2/18/2014 2:09:17 PM 買房，尤其是第一次買房，對很多人來說實在是件激動，興奮的事情。在周末開OPENHOUSE（對大眾開放的看房日）的時候，看到最多的是年輕夫婦一起來看房的，可以感覺出他們激動，期待，又謹??慎的心情。想當初自己買房的時候，也是懷著這樣的心情...

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