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购屋教学
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美国买房过户费用知多少?1文看透做个明白人! 浏览: 68 时间: 6/8/2018 5:59:39 PM 海外置业备受购房者关注,国内人士开始纷纷购买美国房子做起了美国的房东。在这样的环境下,在美国拥有一所自己的房子看似不是一件难事了,但是买房过户作为这个过程重要的一个环节,和中国到底一样不一样呢?房产过户是个大学问,买主有权选择过户律师,保证...
初次买美国房怕吃亏?了解这8件事还捡大便宜! 浏览: 99 时间: 5/29/2018 6:24:20 PM 1、房源充足市场透明美国买房注意事项:对于海外买主来说,没有房源不足问题,只有是否可以找到熟知当地情况经纪人的问题。美国有一个属于经纪人共享的房源系统,简称MLS,每一个经纪人都把自己代理的房子都上传到这个系统。所有的上市屋都在这个系统中完...
干货!美国买房贷款、报税、出租等问题解答(2) 浏览: 111 时间: 5/16/2018 5:10:10 PM 三、如何保全美国房产、如何避税从下面4方面来讲:1.对自住房来讲,可以充分利用免税额的机制。比如有的朋友在房地产上升的时期,一旦这个房子有足够的增值,每两三年就会换一次房子,这样倒腾几次以后,免税的几十万,就会这么省出来了。2.对资产配置房...
干货!美国买房贷款、报税、出租等问题解答(1) 浏览: 102 时间: 5/16/2018 5:08:41 PM 一、美国买房和贷款常见问题1.没有绿卡可以买房吗?美国大部分房产项目都向非美国居民开放,所以有没有绿卡不影响。2.没有绿卡可以贷款吗?没有绿卡也是能够贷款的,并且由于贷款增加了杠杆,用好了还能提高收益。3.申请贷款需要什么条件?贷款,银行主...
如何选对卖房经纪人? 浏览: 117 时间: 5/10/2018 5:44:59 PM 选择卖房经纪人是一个重要的决定。与买房经纪人不同,卖房经纪人会与你签订固期协议,并且由对方单方面负责将你的房屋在最短的时间内以最高的金额售出。下面是 Zillow 为大家选择卖房经纪人提供的一些建议,同时也为第一次卖房的房主指出一些要慎重考...
采用「只付利息房贷」适合我吗? 浏览: 171 时间: 4/12/2018 2:59:11 PM 问:我计画今年买房子,听朋友谈起「只付利息房贷」,这是什麽样的贷款?答:这种类型的房贷允许借款人在贷款开始的特定期间内支付利息,通常是给财力薄弱、只负担得起利息的人;借款人可轻易取得贷款,但到头来,房贷缴款日到期时如果仍无力支付,房子就面临...
美国家庭购房中易引起争论的4个环节 浏览: 164 时间: 4/4/2018 4:35:03 PM 全美最新的一项调查统计了500位年龄在25~45岁情侣之间在购房时的情况。结果显示,有60%在购房过程中对对方的想法表示不能同意,甚至出现争吵。那麽,哪些问题容易造成情侣之间在购房时产生摩擦呢?以下四项是调查中出现的。1.房贷额度在所有产...
在美国房产经纪人能为买方做什麽? 浏览: 182 时间: 4/3/2018 4:46:23 PM ​买房是个很大的决定,并且是个人的决策行为。此时欲购房者需要一位专业的人士帮助他做出合理的购房决策,这无疑十分重要。买房的交易过程十分复杂,每一步都十分重要。在这个过程中往往要很多细节需要注意和处理,都是一些非常重要的问题。一些州政府规定之...
在美国买房你以为拿到钥匙就完事了?No!No! 浏览: 188 时间: 3/29/2018 5:28:57 PM 一般人都会认为,全新房子的建造有房管局部门监测, 应该是全新的设计和验收, 买家不需要做什麽检查, 拿到锁匙就可以了。事情是这样的吗?日前客人买的一栋全新的房屋, 外观上没有什麽可以挑剔, 一切都是那麽完美, 连检查报告上, 也有高度评价,...
留学生可以在美国买房吗? 浏览: 221 时间: 3/29/2018 5:27:01 PM 留学生可以在美国买房吗?答案是当然可以。在留学期间拥有一套自己的房子,住着省心,毕业後留下来或者转手卖掉,说不定还能投资一把。因此,留学生们如果有继续在美深造或生活的,米叔今天说说这个话题。留学生在美购房需要注意事项:留学生没有SSN,也相...