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美國買房 15個不得不知的地產名詞 瀏覽: 1803 時間: 2/14/2014 5:05:42 PM 1.可調整抵押貸款ARM 在美購房貸款時可選擇可調整抵押貸款，或固定利率抵押貸款。可調整抵押貸款通常有一段時間利率固定，此後會隨市場波動。但是大部分可調整抵押貸款利率都有最高上限。 2.房貸詳細攤還時間表Amorti...
為子女留學美國買房選學區指南：五大因素需考慮 瀏覽: 2162 時間: 2/12/2014 1:33:16 PM 為子女留學美國買房選學區，基本上有兩種情況：一是因為一座城市而選擇一個學校，二是因為一個學校而選擇一座城市。下面我們說說為子女留學買房選學區應該要考慮的五大因素。 一、學校分佈：既然是為子女留學而買房，我們可以先選定在美國幾個教育事業發展...
美國買房備忘錄 - 在美購房的財務規劃要點 瀏覽: 2399 胡曉海 時間: 2/11/2014 4:35:05 PM 在美購房的財務規劃要點 作為外國人在美購房，除了明瞭兩國市場的差異，最需要瞭解的就是購房的具體流程和相關稅費。美國此次經濟危機由房地產泡沫而起，為了盡快走出危機，美國政府針對房地產市場出台了很多刺激措施。同時，美國政府對外國人買房持歡迎態...
美國買房十步走：首選城市和地區 瀏覽: 2031 時間: 2/6/2014 3:34:16 PM 1、確定買房的城市和地區 不同的城市不同的社區房價不一，好學區附近的房價會比普通學區的貴，靠海的城市房價會貴，新開發的城市相對價格便宜點。 買房前要做足功課。 2、選經紀人 美國各個城市都有無數的房產經紀人，對於房地產他們更專業更有經...
美國買房指南：常見疑問解答 瀏覽: 2425 時間: 1/31/2014 3:16:23 PM 一、購買新房還是二手房？ 在美國，大多數在市場上交易的房子是二手房，佔市場上掛牌出售的房子總數的85%；新建的房子相對較少，僅佔15%。 在美國，新建的房子一般都位於比較偏遠的地區或者城市，屬於新開發的地區。 而那些發展比較成熟的城市，經...
各類房子及設施中英對照 瀏覽: 2546 時間: 1/29/2014 2:53:58 PM real estate property：房地產 house：房子 foreclosure：法拍屋的產生與終結過程（請參考我的上一篇文章） shortsale ：虧本出售的法拍屋（屋主是賣房人，但賣價由銀行或債權人決定...
美國房產買家在購房時所看重的因素 瀏覽: 1902 時間: 1/28/2014 3:47:14 PM 美國房地產網站Trulia的調查顯示，在買家購房所考慮的因素中，房子的價位（57%）和房屋狀況（54%）是前兩名最重要因素，社區的位置（46%）與特色（ 37%）也被列為第三、第四位的重要因素。 而根據全美經紀商協會最近發表的《社區偏好調...
現金買房只要九大步驟輕鬆搞定 瀏覽: 2466 時間: 1/13/2014 4:53:31 PM 根據職業經紀人的介紹，記者了解到海外買家現金買房主要有以下幾個步驟： 1.到美國找當地銀行，諮詢開戶，設法快速匯入足夠資金。 2.找到合意房屋後，簽署意向合同(salesbinder or offer)，由經紀馬上遞交賣家。 上面會有買...
成為美國房地產的主人,您如何做好準備？ 瀏覽: 2259 時間: 1/7/2014 1:37:36 PM 擁有美國的房地產，是許多事業有成傑出人士的夢想。在投資全球化的今天，實現這個夢想的可行性比過往提高許多。然而，海外置產畢竟是一筆不算小的投資，復雜程度也遠高於內地。因而，我們經過精心考慮，為您量身打造提供以下幾項建議，讓您預先做好重點項目的...
美國房地產名詞解釋 瀏覽: 4209 時間: 1/3/2014 3:43:14 PM EscrowEscrow是英美法系中一個民商法範疇的法律名詞，它的基本涵義是指由第三人保存、待條件成就後交付受讓人的契據。由於它在經貿活動中具有增進當事人之間的信任、保障合同履行的功能，因而被廣泛采用，而且無論其內涵抑或外延均得到很大的擴展...
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