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买房解密
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在美国 房地产交易中何时需要请律师? 浏览: 22 时间: 5/17/2018 6:05:23 PM 在美国,房产交易有时确实不需要请律师。但有的州规定律师必须介入房产交易,这时你自己准备法律文件就是不合法的。而且有的时候交易项目太复杂、涉及金额过大,或者自己面临很大压力时,请律师更为保险。在哪些情况下,最好咨询房产律师呢?当本州法律规定律...
警惕房产经纪人的这七句话 浏览: 52 时间: 5/9/2018 5:19:33 PM 如果你的房产经纪人跟你说以下几句话,千万不要相信,这些话可能会误导你。1“你不需要房屋检查。”什么?在没有第三方帮你检查房子的情况下,就买了房子?那是绝对不行的。无论你买公寓、联排别墅、复式公寓还是独栋别墅,买之前一定要做房产检查。马塞诸塞...
美国买房一族必看:如何挑选到靠谱的房産经纪人? 浏览: 64 时间: 5/4/2018 11:29:13 AM 对大多数购房者和投资人来说,决定买房後的第一步就是选房。在美国,也有我们平日所说的房屋中介服务,中间人通过买卖房子和租售房子赚取佣金,这个中间人叫做房産经纪人。有读者问:我认爲房地産中介服务与实际産品不同。我可以触摸到一样産品,检查它、根据...
买房太难 想在美国自己建房 要花多少钱用多少时间 浏览: 75 时间: 5/2/2018 11:43:15 AM 1.先预算、再买房每一分钱都要花在刀刃上,所以你首先要有预算,清楚自己能承担的价格。列出来每一项要花的数字并严格执行,这样就能清楚地知道自己需要买什麽东西,房子的大小,以及最终决定买下的家具。2.搞清占比不管建的房有多大,每一项在预算中占比...
在美国买房,産证应不应该加上子女名字? 浏览: 86 时间: 5/1/2018 11:19:55 AM 对于大部分华人父母来说,在中国,在自己的房契上加上孩子的名字是一件再正常不过的事情了。父母普遍觉得这样表达了他们对小孩的爱和心意,不但可以尽早爲孩子积累财富,还能够在将来避开遗産税和遗嘱认证。但是充满爱心的父母们得注意了,在美国如果你这麽做...
美国每年都要交房産税吗 浏览: 63 时间: 4/30/2018 11:49:48 AM 对于前往美国进行控制房産的人来讲,在买房子的时候,一定要提前了解美国的房産市场变化信息,在美国买房子,大家都知道需要缴纳房産税,而且房産税是一笔很大的费用,每年都需要缴纳,虽然有这个不利的方面,但是伴随着这个不利的消息,另外一个好处就是你可...
买美国洛杉矶房産的秘笈有哪些? 浏览: 49 时间: 4/30/2018 11:37:48 AM 洛杉矶房産最近几年很吸引中国华人,洛杉矶优越的地理位置,气候非常好,四季如春,吸引着国内的投资人。但是再买美国洛杉矶房産时也有些注意事项,来具体看看。一、首先要看美国洛杉矶房産周围的卖价,比如在过去三个月的成交价是什麽?(需要区分正常买卖、...
房産经纪人佣金究竟有多少?美国房地産经纪人大揭秘 浏览: 69 时间: 4/26/2018 3:03:03 PM 在美国的房産交易中,房産经纪人的佣金(包括买方和卖方)可以视作交易费用中的固定项目,由房屋卖家支付。然而很多人不知道的是,美国各州对于房産经纪人的佣金比率都没有硬性规定,因此佣金比率是可以协商确定的。支付多少佣金比较合理?首先要明确的是,“...
6 招告诉你:在美国如何为孩子选择学校 浏览: 92 时间: 4/16/2018 4:51:59 PM 作为家长,购置或者租住一栋新房不仅关乎孩子们晚上睡在何处,更会涉及到他们要去哪里上学。今天的文章将提供 6 条建议教家长们如何在美国为孩子选择学校(主要适用小学至高中学龄段)。1数据不是唯一指标各州的教育部门会在线公布每个学区及每所学校的“...
在美国,价格最便宜的房子竟然增值最快? 浏览: 294 时间: 4/6/2018 5:50:55 PM 在美国,人们对於经济型房屋的需求增长迅速,导致供不应求的情况,而经济型房屋的房主也因此实现了资産的迅速增值。这种现象在过去几年变得愈发明显,也证明了房屋所有权是积累财富的有效方式。但与此同时也暴露出房屋库存的问题:房屋价值上涨如此之快的原因...