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节税攻略——美国房产税、美国住房贷款利息税如何节省 瀏覽: 46433 時間: 2/22/2019 6:41:01 PM 美国房产税如何抵扣所得税？怎样节省美国住房贷款利息税？资金外流的压力越来越大，华人在美国投资房产大多会选择贷款购房，而在房产税与贷款利息税的双重压力下，会限制不少购房者的购房需求。不过美国减免税款的措施很多，美国房产税可以一定程度抵扣个人所...
美式獨立房七種不同的建築風格 瀏覽: 16927 時間: 10/6/2016 4:22:44 PM 從外觀看，美國的獨立屋很少有雷同的，即便是同一開發商建造的房子，即便外形大致相同，也會刻意在顏色或外牆用料方面加以區別，以滿足美國人追求個性的需求，使人眼花撩亂。不過，這些房子雖看似獨特，其實也是有規律可循的。設計師們在設計獨立房時，第一個...
必存！美國買房需要知道的專有名詞（中英文對照） 瀏覽: 16062 時間: 9/15/2017 3:03:15 PM 無論在哪個國家買房，最重要的事情都是看好合同。對於很多人來說，英語工作交流沒有問題，攻讀學位也不在話下，卻未必能拿得準美國房產協議中的一些特定用語和專有名詞。根據美國加州土地協會提供的資料，整理出了在美國買房可能會用到的各種專有名詞，希望對...
美國買房這些英文詞兒你知道嗎？ 瀏覽: 13601 時間: 10/24/2016 1:58:14 PM 在美國買房大概分幾個階段：選擇中介、貸款審批、看房、出價、簽訂合同、驗房、購買房屋保險、交房前最後的檢查、成交過戶並登記。下面我們給大家介紹一下在這些過程中經常遇到的英文術語及其含義。一、各類房子及設施real estate propert...
實例解析為什麼會有off market的房子 瀏覽: 10027 時間: 8/19/2016 10:27:16 AM ​作為買家，你一定或多或少聽到過"我這裡有個off market的房子，挺deal的，你要不要看看？"。對於買家來說，假如能看到心儀的房子，seller要價合適，那麼這個房子不上市賣的話，就不會有那麼多潛在的offer競爭，就有可能以比較合...
在美国赶走租客没那么难，只要你使用这一招 瀏覽: 8919 時間: 10/10/2019 12:46:37 AM 我常常发现有美国房东在网上倒苦水，抱怨赶老赖租客有多么困难，花了许多钱请律师，一会儿传票无人签收，一会儿被告要求延期审理，几个月之后，那些老赖们还免费住着不走，好不容易拿到判决书了，租客赶走了，欠租却会因为对方无偿还能力而作罢。于是，许多吃...
美國富人在美國炒房怎麼那麼難？我們從中學到什麼？ 瀏覽: 8775 時間: 3/2/2017 4:55:44 PM 近來，國內多地房價暴漲，房市一路“高燒”，頻上新聞頭條，受到廣泛關注。誰在推高房價？如何應對炒房？我們來看看美國是什麼情況？能否提供國人一些思考和借鑒。美國的富人，自己會買一套豪宅，但通常不會像中國富人那樣炒房。因為，美國製定了一系列的規定...
美国夫妻买房，房产证上写谁的名字？ 搞错了，有可能最后连哭都没地儿哭去 瀏覽: 8280 時間: 9/6/2019 12:00:06 AM 基本上国内买房有个共识，婚前买房，加上自己的名字，房子就算自己的；至于婚后，写不写都是自己的。但是在美国买房，如果你还按这套标准，有可能最后连哭都没地儿哭去。在美国，夫妻买房怎样保证彼此的权益？加不加孩子的名字？会不会有遗产税的问题？以加州...
中國人美國買房愛看風水選這十類房要慎重 瀏覽: 7599 時間: 4/18/2017 5:05:38 PM 中國人對住宅講究的一大特點就是看重風水，去美國買房也一樣，準備買美國房子的朋友，在選購房屋的時候如果發現有下列的十種情形存在，顯示房子有風水上的問題，根本不應該把這棟房子列入考慮。準備買美國房子的朋友，在選購房屋的時候如果發現有下列的十種情...
父母給在美國的子女匯款買房需要注意的事項 瀏覽: 6044 時間: 2/24/2017 3:53:24 PM 現在買房已經不是一個人的事情了。不少年輕的朋友們，買房時候還是需要父母的支援，畢竟高房價已經壓倒了一代人。尤其是在國外，不少留學生們買房多半還是靠父母作“靠山”。不少移民美國或在美國留學的兒女們，在思考買房子的時候，父母總會問一句“還差多少...
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