地產法規
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房东注意!加州2024年生效的住房法案,房东利益被进一步禁锢 瀏覽: 336 時間: 12/15/2023 3:31:55 PM 在加州拥有出租房的房东注意了!加州2024年即将生效多条与住房相关的法律,几乎每一条都是针对房东的,有些是1月1日生效,有些是4月1日生效,请务必留意,否则遇上某“讲师”的“高徒”,房子都可能赔出去。最多只能收一个月的押金这是今年通过的第1...
美国房市大地震,经纪人高额佣金可能被叫停!房价会因此降低吗? 瀏覽: 323 時間: 12/6/2023 1:16:59 PM 房屋卖家向买家的房地产经纪人支付佣金的传统可能很快会被颠覆。近期,很多大型房地产公司被告,这些诉讼将导致房产经纪人的报酬方式发生巨大改变。未来,越来越多的人可能选择绕过房产经纪人,借助更加透明的网络科技平台,自主进行房屋买卖交易。01美房地...
洛县小房东可获租金援助,12月申请 瀏覽: 307 時間: 11/28/2023 9:13:02 AM 据nbclosangeles美西时间11月19日报道洛杉矶县启动了一项预算为4630万美元的租金减免计划,以帮助符合条件的房东减轻新冠大流行对经济造成的不利影响,同时帮助拖欠租金的租户。(nbclosangeles报道截图)洛杉矶县租金救济...
房租遭拖欠 房东可申请洛市半年补贴 瀏覽: 315 時間: 10/27/2023 12:07:07 PM 洛杉矶的小房东如果被租客拖欠租金,可能有资格得到市政府的付款,但小房东们必须在10月31日下午6点之前向市政府提出申请。南加新闻集团报道截图拥有12个或更少的租赁单元,并有低收入租客的房东,或者由于与新冠相关的困难或其他问题而未支付租金的租...
好消息:委托国内卖房不用去中领馆公证了 瀏覽: 247 時間: 10/25/2023 11:46:36 AM 从11月7日起,《取消外国公文书认证要求的公约》将在中美之间生效,这也意味着,委托国内办理卖房等事项,不用再去中领馆办理认证了,只需要办理加州的认证即可。中国驻洛杉矶总领馆也在周三早上发表声明,表示《公约》生效后,将停办此业务。总领馆也特别...
加州颁布新法:禁止住宅铺人造草坪 对人体有害 瀏覽: 209 時間: 10/23/2023 3:46:06 PM 上周,加州州长加文·纽森(Gavin Newsom)签署了一项法案,允许地方政府禁止在住宅区使用合成草坪。此前加州为节省水安装假草坪政府还给补贴,怎么突然就被禁了?法案提出者声称,人造假草坪含有“永久化学品”成分,不仅破坏环境还恐对人体造成...
4月1日洛杉矶县租户保护令解除 不付房租就可被驱逐 瀏覽: 357 時間: 3/31/2023 11:59:41 AM 洛杉矶县的租户驱逐保护令目前定于在三月底到期,覆盖整个洛杉矶县。从4月1日开始,新冠疫情导致失业、生病或死亡而导致家庭收入减少,将不再是推迟付房租的理由。 如果租客没有按时支付四月份的房租,很可能会被驱逐。不过有一部分人还可以继续...
政府帮你还房贷 每户最高$8万 瀏覽: 253 時間: 2/10/2023 12:02:39 PM 加州抵押贷款救助计划再次扩大范围,希望帮助更多在大流行期间拖欠还款的房主。谁有资格计划官员周二宣布,援助将扩大到三个新的群体:-抵押贷款有“部分索赔(partial claim)”或延期的房主,-2022年6月后错过第二次抵押贷款付款的房主...
洛杉矶新规:房租涨 房客搬 房东要付搬家费 瀏覽: 529 時間: 2/8/2023 12:13:05 PM 洛杉矶市议会于週二通过了一项法案,如果房屋租金上涨超过10%,则要向搬走的租户支付搬迁援助。此项法案被看作是在1月底投票延长「租客驱逐禁令」后,又一项租户保护法案。「租客驱逐禁令」后,又一项租户保护法案。该法案要求,如果租金上涨超过10%,...
加州可申请地震补助金的邮政编码增加到521个 瀏覽: 446 時間: 10/28/2022 1:19:08 PM 现在加州各地更多的房主可以申请高达3000美元的州补助金,以改造他们的房屋,为下一次大地震作准备。地震加固项目(The Earthquake Brace + Bolt Program)现在将向居住在521个“高风险”邮政编码地区的居民提供补...