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地产法规
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加州购房有锦囊5招教你就变“缴税达人” 浏览: 6 时间: 11/21/2017 5:38:54 PM 美国加州一直是全世界人民心目中的度假胜地,不仅如此丰富的教育资源同样使其闻名世界,吸引了大批的购房者前来置业。那麽,在加州买房你做好准备了吗?一起来看看加州买房要考虑些什麽吧!一、申请房屋贷款(HomeMortgage)时,贷款公司(Len...
美国房产交易的相关法律有哪些 浏览: 3 时间: 11/21/2017 5:37:19 PM 对於要买美国房产的朋友来讲,也要对美国房子交易的相关法律有所了解,因为买房子毕竟是人生中的一件大事,而且金钱也比较多,还是美国房产,如果有疏忽可能对经济造成损失。终止合同权(Termination Option)房屋买卖对於大多数人来说是一...
外国人在美地产收入的纳税 浏览: 10 时间: 11/20/2017 4:59:01 PM 近年,许多来自中港台的华人在美国购置房地产,有人是为了投资,有人购屋是自己在美经商。美国税法有专门的条款规定这类人的纳税,其规则与美国居民有不同。外国人(屋主) 在美国投资房地产,个人税务情况,也不管美国与外国人的母国有无税务协议(Trea...
美国生活知识|首次购房者—买或租? 浏览: 19 时间: 11/17/2017 5:42:36 PM 拥有住房是很多美国人的梦想。无论您经济情况有利於您买房或者是租房都取决於当时的许多变化,包括房屋当时价值的高与低,您准备在这个区域停留多久,是否愿意承担家庭的一切维护开销的责任。拥有房屋或是出租房屋的好处对每个人来说是不同的,尤其是屋主在税...
华人社区生活指南|买房注意!住这5州 房屋税率最高 浏览: 19 时间: 11/16/2017 5:05:13 PM 房屋税 (property tax)有如拥屋的隐藏费用,通常根据公式来计算房屋价值,不见得等於房价,再乘以地方税率,每一州和每一郡的房屋税各有不同,差距很大。州和地方政府极为依赖房屋税,因为房屋税相当於州和地方政府的三分之一税收。然而一些居...
美国税改对房市影响几何?加剧供应短缺! 浏览: 44 时间: 11/15/2017 4:03:10 PM 美国新推出的税改方案,会影响房市吗?答案是肯定的!将会使高房价地区的豪宅价格下降,还会加剧供应短缺的局面!共和党推出税改方案,从纽约到加州的豪宅价格将受到直接影响。根据议案,房贷利息的列举扣除上限将惨遭腰斩,新购房屋贷款要想申请利息支出的联...
美国房产过户给子女有何风险 浏览: 37 时间: 11/8/2017 5:25:53 PM 一、美国房产产权更名基本知识美国房产产权更名,包括加上名字或拿掉名字在办理过程中:需要之前房契上所有权人全部的签字。法律规定,房子共有人拥有该不动产每一部分中自己应得的某个百分比。若房子共有人, 各占50%的权利,则其中一个人不可将房子的一...
美国房产转让手续与细节 投资总能用得上! 浏览: 40 时间: 11/6/2017 5:34:28 PM 有偿转让所谓有偿转让很容易理解就是普通房屋买卖交易的过程了,交易双方聘请经纪人,在办理过户的时候签字即可,基本上由律师把关,所以不会有太多的纠纷和问题产生。但是有偿转让存在一种情况,就是把房子以非常便宜的交易价格出售,比如叔叔把一套价值60...
住哪影响保险?海岸区屋主保费较高 浏览: 47 时间: 11/3/2017 5:23:34 PM 佛罗里达州海螺礁岛的平均一年保费是全国之冠,高达1万1702元。(网路图片)地点不单影响房价,也影响你为屋主保险支付的保费。保险网站insurance.com的分析显示,屋主保险的保费各地大为不同,而地点是关键因素。有一种「地点」最可能害你...
签定合约时房东不会告诉你的那些事儿|美国生活知识 浏览: 52 时间: 11/3/2017 5:19:35 PM 如果你在美国租房,那麽这篇文章请你收好!在租房期间,难免产生大大小小的问题和麻烦,比如转租房屋、提前终止合约、房屋损坏、房东不靠谱不及时维修、不给退押金等等......一旦摊上事儿了怎麽办?首先,你得有一份房屋租赁合约!连合约都没有,谈何法...