地產法規
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想成为美国房地产经纪人,怎么做? 瀏覽: 66 時間: 4/19/2019 6:36:12 PM 房地产经纪工时弹性、收入有潜力、且取得资格过程相对快速对许多人来说,房地产经纪人员是份理想工作,工作时间有弹性、收入有潜力、而且取得资格的过程相对快速;但是,想要做得成功,也要下功夫。根据全国房地产商协会报告,旗下120万会员中约65%是有...
川普欲取消房利美、房地美政府托管 "两房"还能独霸市场吗? 瀏覽: 116 時間: 3/27/2019 3:55:55 PM 美国中文网据路透社等综合报道 总统川普于周三签署关于联邦住房金融改革的备忘录。周三下午,白宫发表声明称,川普政府旨在努力促进住房金融市场的竞争,并保护纳税人资产。通过签署备忘录,总统指示相关机构制定住房金融体系改革计划,目标包括结束对房地美...
联邦缩紧首次购房者贷款标准,这下买房更难了? 瀏覽: 113 時間: 3/25/2019 6:17:14 PM 据《华尔街日报》报道 联邦住房管理局(Federal Housing Administration,FHA)本月收紧了为首次购房者提供抵押贷款的标准,原因是该机构担心市场上会出现过多高风险的贷款延期还贷的现象。FHA本月宣布,将开始将更多贷...
如果长期欠缴房产税,房产会有什么样的后果? 瀏覽: 135 時間: 3/21/2019 5:51:40 PM 最近网上很多网友都对美国房产相关的问题很感兴趣,比如房产税是什么?不交会怎么样等等。来看看美国驻华大使馆对此是怎么回答的吧!在美国不交房产税会怎样?很严重!非常严重!网上传言:“在美国交不起房产税会被政府或者银行强制把房子卖掉!不知是真是假...
外籍人士投资美国房地产,不规划税收吃大亏! 瀏覽: 201 時間: 2/28/2019 3:18:39 PM 以外国人身份在美国投资房地产时,需要了解美国房产相关的税务,例如所得税、预扣税、赠予税以及遗产税等。同时,应该考虑其他事项,如资产规划和移民前规划,避免因为资产传承或身份调整等问题,造成利益损失。而外国投资人投资房地产时进行税务规划的最佳时...
加州购房附加条款全解,让购房更安心 瀏覽: 149 時間: 12/31/2018 5:56:30 PM 当买家所递上的购房合同Offer被卖家接受后,买方需要在合同说明的时间内向产权(Escrow)公司转入定金,表明交易会继续进行。Contingency主要是为了保护买方不损失定金的条款。Contingency一般有三种:Inspection...
买家必看!加州购房附加条款全解,让购房更安心 瀏覽: 225 時間: 12/28/2018 6:39:07 PM 当买家所递上的购房合同Offer被卖家接受后,买方需要在合同说明的时间内向产权(Escrow)公司转入定金,表明交易会继续进行。Contingency主要是为了保护买方不损失定金的条款。Contingency一般有三种:Inspection...
美国“加州税”来了!中国卖家也逃不掉! 瀏覽: 336 時間: 12/28/2018 6:38:24 PM 如果你在加利福尼亚州其他地区的销售额在前一个或当前历年内不超过10万美元或不到200次单独交易,则你不被视为在这些地区经营业务,只需向这些地区的客户收取7.25%的全州费率。2019年4月1日起开征“加州税”今年10月份的时候,亚马逊给卖家...
还有三天! 房产税缴纳截止, 逾期将重罚! 瀏覽: 19 時間: 12/7/2018 3:33:30 PM 每年12月是美国房奴们大出血的日子因为....要缴房产税啦!房产税截止日期房产税征收采用分期付款的方式,缴纳截止日期有两次。第一次:11月1日-12月10日,逾期付款,会有处罚。以加州为例,将有10%+20刀的罚款。第二次:2月1日-4月1...
美国以房养学市场火热 留学生成购房主力 瀏覽: 1344 時間: 6/18/2018 6:05:10 PM 2016年至2017年,中国购房者在美国的房屋交易数量和金额都位列海外买家第一名。这其中加州、德州、佛罗里达州和纽约州是中国买家最青睐的城市,这些城市的共同点就是教育水平高且工作机会多,非常适合留学生购房。并且由于美国房产市场正在呈现稳步上...