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地产法规
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海外买房三大税费须知 浏览: 42 时间: 2/13/2018 3:52:49 PM 房产税房地产税是美国地方政府的一项传统税收。地方政府根据各自实际情况来确定税率并依法徵收,而税收主要用於民众所在区域的教育及公共服务支出。房产税是一个财产税,每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率,这个税率大约是0.8%-3%。州政府相关部...
在美国买了房,为什麽需要买保险? 浏览: 41 时间: 2/12/2018 5:25:52 PM 这里的保险我们指的是人寿保险。众所周知,在美国买了房都要买房屋保险,事实上法律并没有要求你一定要买,但基於一旦你的房子发生事故,例如发生火灾或别人在你家受伤,为了保证你的房产投资不受损失,都应当购买房屋保险。买人寿保险也是同样的原因:抵御风...
真假?这个地区的房产税将上涨9%-31%! 浏览: 51 时间: 2/9/2018 6:05:16 PM 据华盛顿州金县评估员约翰·威尔逊(John Wilson)表示,本月向金县家庭徵收的房产税将出现大范围提高,具体增幅依城市的不同有较大的差异。在全国范围内,2018年的房产税平均比去年高出17%,这在很大程度上是归咎於华州立法机构官员杰伊·...
在美国买房,到底写谁的名字比较好? 浏览: 61 时间: 2/7/2018 5:28:41 PM 买房必然要涉及到产权,那麽在美国买房子应该买在谁的名下?要从三个方面来考虑:资产能够得到保护,税收能够减少,传承流畅,当然每个人的情况各不相同,需求也各不一样,但是总有一种方式会适合自己。一般来说我们从三方面考虑:其一,资产保护对於一些高风...
美国房屋维修注意这六项,可申报扣税 浏览: 63 时间: 2/6/2018 5:15:03 PM 美国房产从维修、保险到地产税,拥有房屋带来很多开销,但是一个重要好处是可申报扣税。若你是新屋主,以下是切勿错过的六项扣税:1.房贷利息扣减刚开始还房贷,多数钱用来付利息而非本金,可能让你感到灰心。但是房贷利息可以扣税,若你是单身报税者,最多...
加州房主被诈骗上千万刀!美国华人最容易上当的五大骗局! 浏览: 63 时间: 2/6/2018 5:11:39 PM 故事发生在2018年1月中旬,检察官McGregor宣布,一位名为Sergio Barrientos的64岁男子向法庭,就其涉嫌对於金融机构实行汇款诈骗认罪。庭审文档显示,从2004年9月,至2008年2月,嫌疑人及其同夥在加州Vallej...
买房协商细节 比想像多 浏览: 56 时间: 2/5/2018 5:07:38 PM 购屋时别轻易放弃和屋主谈判、协商,才更能买到理想的房子。(Getty Images)一旦您申请房贷获准、并思考着要决定哪个房子,接着就是要向屋主开出条件;这是既紧张又兴奋的时刻。买主与卖主之间商谈的,不只是房价,还有许多其他细节。过去几年,...
房屋维修记住这6点,可抵税省大钱! 浏览: 76 时间: 2/2/2018 5:16:00 PM 从维修、保险到地产税,拥有房屋带来很多开销,但是一个重要好处是可申报扣税。若你是新屋主,以下是切勿错过的六项扣税:1.房贷利息扣减刚开始还房贷,多数钱用来付利息而非本金,可能让你感到灰心。但是房贷利息可以扣税,若你是单身报税者,最多50万元...
如何通过美国房产来合理避税? 浏览: 76 时间: 1/31/2018 5:21:18 PM 对於很多新移民来说,美国的房产增值税一直是一个大家比较关注的问题。今天,诺华移民刘章为(Ziegfeld001)就来告诉你如何避免美国的房产增值税收。1、细碎抵税点房地产的每年的州地产税、维护费,还有房贷所交的利息,包括房子本身的折旧费,都...
在美国房东如何驱逐房客? 浏览: 106 时间: 1/30/2018 5:15:47 PM 在美国,驱逐房客是要按照法律程序进行的。房东切不可自行主张,如:停水停电,或者更换门锁等。这种行为是违法的,如果房客因此起诉房东,房东不但要赔偿房客的损失,还要承担一定的罚款。每个州对驱逐房客有着详细的法律规定,房东需要严格按照条款执行驱逐...