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地产买卖
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美国房市开降!最火热的加州成为风向标 浏览: 124 时间: 9/21/2018 3:41:13 PM 加州8月许多房子都降价求售。(Getty Images)美国房市发烧三年,终于出现热度减退的迹象。屋主削价求售,降幅为至少八年内最大,尤以房价上涨最快的西岸,下跌亦最惊人。房地产经纪公司Redfin表示,截至9月16日的四周内,逾四分之一的...
美国卖房步骤及税务要点 浏览: 174 时间: 9/21/2018 3:37:17 PM 正所谓买房乃人生大事,无论是投资或自住,只要有买就有可能会卖!在美国卖房流程非常多,也有很多窍门,你可以自己卖,也可以委托地产经纪帮你卖,这样的话需要支付一笔不小的佣金,不过,如果不太了解美国的房产法律的话,建议还是不要自己的操作,以免得不...
华人明明喜欢新房子,为什么到了美国却大多买了二手房? 浏览: 172 时间: 9/17/2018 4:29:06 PM 华人喜欢新房,很大部分是鉴于在国内买房的经验。国内的二手房意味着房子会有旧,装修老,格局不合理,甚至是没有供暖、采光不好等多种难以解决的问题,而选择新房就很轻松。另外,国内房产只有70年的产权,新房就意味着可以拥有产权的时间更长。那么,为什...
美国买房新骗局 首付款汇到离岸账户 浏览: 200 时间: 9/5/2018 2:54:49 PM 对于任何购房者来说,这都将是一场噩梦般的场景:在购房过户结束的前一天,诈骗者设法诱骗您将首付房款汇到了一个离岸账户上。你不但失去了辛苦赚来的钱,买新房子的梦想也破灭了,并且一般在短期内很难再恢复元气。这是一种新的针对买房者的诈骗方式。一些犯...
买家血泪史:当初买房时要是知道这些就好了 浏览: 490 时间: 6/11/2018 4:20:52 PM 来源:zillow买房的时机非常重要。每个人都有错失良机的惨痛经历,没能在市场爆发前下手买房。但下手太早也可能带来遗憾,比如没有做好周全的了解就急于交易,或是刚刚毕业还没想清楚要去哪里发展或是做什么,就着急买房。买家们对于房产的种种遗憾已经...
美国人为什么喜欢用木头建房子?4大优势不可不知 浏览: 435 时间: 6/8/2018 5:55:20 PM 许多新来美国的移民都发现,这里和国内建筑最大的差异是建材,国内都是钢筋水泥的建筑物,而美国人的别墅大都是木造房子,大家都有这个疑惑:木造房子结不结实,寿命多久?其实人家也是有讲究的:1.耐用北美木结构的别墅是现代房屋结构中最经久耐用的结构之...
精明账:美国购房后 都有哪些养房成本? 浏览: 384 时间: 6/8/2018 5:53:27 PM 在美国,买完房子就完事了吗?不是,除了每年的房产税,还有很多养房成本要考虑进去。如果没有先计算好,很可能出现买房出租的还赶不上持有成本。1.美国房产税全美50个州都征收房产税,税率大致介于1%-2%之间,美国房产税的课税对象为房屋,以房屋估...
崔永元曝光导演冯小刚的美国豪宅 中国名人海外房产大起底~ 浏览: 735 时间: 6/7/2018 6:14:25 PM 崔永元自己都没想到,一系列操作产生的连锁反应已经一发不可收拾,这两天火力全开的小崔,当选“娱乐圈纪委书记”名不虚传。不仅揭露了艺人天价合同、阴阳合同等问题,更是把冯小刚导演在美国的豪宅给直接曝光了。就在小崔发出质疑的同时,着名演员袁立也发出...
看仔细:美国房产合同中 要把握哪些关键点? 浏览: 352 时间: 6/6/2018 5:58:49 PM 美国房屋买卖,规则完善,一切都是按章办事。在美国房屋交易过程中,因为房屋交易合约已经完全格式化,我们需要关注哪些关键点呢?,交易价格。通常在Offer过程中,买卖双方都可能对价格做出让步,互相妥协,方能达成相互认可的交易价格。当然,也有很多...
卖房看:避过9大禁忌 帮美国房产卖个好价钱! 浏览: 185 时间: 6/6/2018 5:48:55 PM 卖房子时人人都想卖得好价钱,但很多屋主偏偏犯下一些失误,拖累房价。以下九个因素可能会拖累房屋卖价:1,订价过高。多数卖屋者假设买方会砍价,因此开价很高,高得离谱会成为笑话,到往往只能自行一降再降,还不如一开始合理订价。房地产业者说,订价过高...