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地产买卖
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买家血泪史:当初买房时要是知道这些就好了 浏览: 32 时间: 6/11/2018 4:20:52 PM 来源:zillow买房的时机非常重要。每个人都有错失良机的惨痛经历,没能在市场爆发前下手买房。但下手太早也可能带来遗憾,比如没有做好周全的了解就急于交易,或是刚刚毕业还没想清楚要去哪里发展或是做什么,就着急买房。买家们对于房产的种种遗憾已经...
美国人为什么喜欢用木头建房子?4大优势不可不知 浏览: 49 时间: 6/8/2018 5:55:20 PM 许多新来美国的移民都发现,这里和国内建筑最大的差异是建材,国内都是钢筋水泥的建筑物,而美国人的别墅大都是木造房子,大家都有这个疑惑:木造房子结不结实,寿命多久?其实人家也是有讲究的:1.耐用北美木结构的别墅是现代房屋结构中最经久耐用的结构之...
精明账:美国购房后 都有哪些养房成本? 浏览: 41 时间: 6/8/2018 5:53:27 PM 在美国,买完房子就完事了吗?不是,除了每年的房产税,还有很多养房成本要考虑进去。如果没有先计算好,很可能出现买房出租的还赶不上持有成本。1.美国房产税全美50个州都征收房产税,税率大致介于1%-2%之间,美国房产税的课税对象为房屋,以房屋估...
崔永元曝光导演冯小刚的美国豪宅 中国名人海外房产大起底~ 浏览: 113 时间: 6/7/2018 6:14:25 PM 崔永元自己都没想到,一系列操作产生的连锁反应已经一发不可收拾,这两天火力全开的小崔,当选“娱乐圈纪委书记”名不虚传。不仅揭露了艺人天价合同、阴阳合同等问题,更是把冯小刚导演在美国的豪宅给直接曝光了。就在小崔发出质疑的同时,着名演员袁立也发出...
看仔细:美国房产合同中 要把握哪些关键点? 浏览: 48 时间: 6/6/2018 5:58:49 PM 美国房屋买卖,规则完善,一切都是按章办事。在美国房屋交易过程中,因为房屋交易合约已经完全格式化,我们需要关注哪些关键点呢?,交易价格。通常在Offer过程中,买卖双方都可能对价格做出让步,互相妥协,方能达成相互认可的交易价格。当然,也有很多...
卖房看:避过9大禁忌 帮美国房产卖个好价钱! 浏览: 33 时间: 6/6/2018 5:48:55 PM 卖房子时人人都想卖得好价钱,但很多屋主偏偏犯下一些失误,拖累房价。以下九个因素可能会拖累房屋卖价:1,订价过高。多数卖屋者假设买方会砍价,因此开价很高,高得离谱会成为笑话,到往往只能自行一降再降,还不如一开始合理订价。房地产业者说,订价过高...
知道吗:美国房屋买卖中的托管帐户 你了解多少? 浏览: 32 时间: 6/4/2018 4:30:37 PM 在房屋买卖中,买家有可能遇到各种托管帐户(EscrowAccount)。例如说,建商会将你的订金暂存到托管帐户中,不论这笔钱成为你的一部分,或是你改变心意想要退费,托管帐户都能有效且安全得管理这笔款项。买家对于托管帐户的担忧在于托管帐户一般...
看仔细:美国房产合同中 要把握哪些关键点? 浏览: 33 时间: 6/4/2018 4:27:49 PM 美国房屋买卖,规则完善,一切都是按章办事。在美国房屋交易过程中,因为房屋交易合约已经完全格式化,我们需要关注哪些关键点呢?,交易价格。通常在Offer过程中,买卖双方都可能对价格做出让步,互相妥协,方能达成相互认可的交易价格。当然,也有很多...
业主看:美国热门地区购房&养房费用之----加州 浏览: 73 时间: 5/30/2018 6:31:49 PM 中国人在美国买房,一般是用于出租获取美元现金流。所以很多人关心养房成本及购房成本。小编会分不同的地区为大家简单介绍一下各区的买房成本都有些啥!根据权威机构对国人在美购房行为的研究报告,美国置业在区域上的选择,加州备受国人青睐。不仅交易总量大...
美国买房如何合理避税?错过就后悔 浏览: 55 时间: 5/29/2018 6:19:22 PM 美国买房,不仅要缴纳房产税,还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。如果购买的是商业地产,需要缴纳的个人所得税更多,因为租金更高。初级避税就是我们购买住宅、商业地产的初级形式,就是直接购买,所以也叫做初级避税。通...