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地产买卖
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为什么 2017 年四分之一的美国房屋售价高于标价? 浏览: 30 时间: 4/17/2018 5:57:31 PM 摘要12012 年美国有 17.8% 的房产售价超过标价,到 2017 年,这一比例提高到了 24.1%。2房产成交价格一般比标价高 3.1%。3在圣何塞、旧金山、盐湖城和西雅图,一半以上的房产都以高于标价售出。2017 年全美售出的房屋中...
夫妻共同申请按揭贷款,房子归谁? 浏览: 31 时间: 4/16/2018 4:59:00 PM 当夫妻开始考虑购房时,往往会陷入纠结:按揭贷款合同和产权证上该写其中一方还是双方的名字?很多夫妻想要五五分,即对资产享有平等的所有权。但从经济意义上看,这未必是最佳的决策。况且,如果贷款人不止一位,房屋所有权的法律解读也可能会变得错综复杂。...
美国消费者住房趋势报告——房屋卖家说 浏览: 27 时间: 4/16/2018 3:18:19 PM 我们走访了超过 13,000 名民众,深入挖掘美国居民租赁、购买、出售和持有房产的特点与模式。了解过美国租客和买家(点击阅读),今天我们来解读美国房屋卖家。尽管火热的市场为卖家们创造了有利条件,但出售房屋的过程仍不轻松。挂出房源时,卖家主要...
荣景再现!美房市或掀价格战看不见的推手是它 浏览: 40 时间: 4/12/2018 3:00:18 PM 随着就业与所得持续成长,寄居爸妈篱下或租屋多年的千禧世代(millennials,指1980年代出生者)今年倾巢而出,想买到人生第一栋房子,没想到全美成屋供给量创历史新低,市场供不应求。有些买家为抢到理想房屋,甚至没看房子就开价,意味卖方可...
为什麽大多数美国人不愿意买房? 浏览: 50 时间: 4/9/2018 4:38:25 PM 美国人不愿意买房?这个问题应该细分到各个年龄段。截止到2016年末的数据,全美各年龄段的平均购房率是62.9%,与前五年相比下降了不少。通常美国人在25-34之间会为自己和家庭添置人生的第一套房产,这项人口学的需求也是房产行业一直能经久不衰...
在美国卖房不找经纪人损失将有多大? 浏览: 58 时间: 4/6/2018 5:53:02 PM 打理房屋买卖是成人世界里最棘手的事情之一,尤其在卖方更是如此,举凡将房子准备妥当、维持在最佳状态乃至於面对房屋检测等等环节,都是挑战,而且会不断的自我怀疑售价是否恰当。售屋时的麻烦事多如牛毛,再加上房价上扬、待售屋存量下降,许多想卖房子的人...
收了16万定金後,华人屋主反悔不想卖了!买家一怒索赔10亿! 浏览: 66 时间: 4/4/2018 4:36:52 PM 近年来,随着美国房产交易的火爆,买房纠纷案件日益增多。日前,一家地产公司(买家)与两郑姓华人(卖主)签订300多万美元的购房合同,交了16万多的定金之後,却遭华人卖主反悔,一怒之下,把华人卖主告上法庭,要求索赔10亿美元!位於纽约的这家地产...
在美当房主获利多哪些城市卖房子更划算? 浏览: 64 时间: 4/3/2018 4:53:24 PM 买家购房热领着美国房价上涨。现在在美国当房主收租金貌似有利,且如果出售房产,能获利更多。全美各地卖房子,不同城市的房主所得收获也不同。《华盛顿邮报》2月22日报导,根据ATTOM Data Solutions的数据,2017年,房屋出售卖家...
房子不好卖?房子有这4大硬伤,个个致命!如何解决? 浏览: 87 时间: 4/3/2018 4:48:57 PM 也许您正为着房子卖不掉而伤透脑筋!明明已经在屋子门口立着求售告示,也有人踏进门来看过,但是,人们来了又走了,一段时间过去,房子还是没人买。房子卖不掉,多数人会归咎於气候不好,但事实上,情况可能并非如此。专家说,房子很难脱手通常有四大致命伤,...
换房买房卖房同步走,过渡期挑战多! 浏览: 85 时间: 3/29/2018 5:29:41 PM 对许多人来说,房屋的买卖是一生中最重要的一笔大额交易,而买房卖房同时进行的「换房」,意味着前所未有的财务挑战。不论是财力日增、想要升级房屋的成功人士,或是孩子离家、面临空巢的中老年,都将面临一边着手卖房、同时寻觅新居的情况。在美国买房、卖房...