售屋失誤代價高
瀏覽: 1229 時間: 7/9/2015 3:52:00 PM
房地產是具有地域性的資產，買賣房子會碰到的情況往往因時因地而不同，即便如此，還是有許多共同因素會影響賣屋所得，以及買房子的花費，房屋仲介在中間扮演重要角色。消費者報導研究發現，約86%仲介業者說，他們看到同業其他人因種種疏失而讓顧客花冤枉錢...
購房後出問題 應追究誰之責
瀏覽: 1018 文展雲律師，文旭慧律師 時間: 7/7/2015 3:29:35 PM
預備買房子時，不論是商用物業(Commercial Property)，還是私人住宅(Residential Property)，一般都會在合約上聲明，一切雙方達成的共識及同意內容，都匯集在所簽訂的買賣合約內，不在合約上的一切都口說無憑，一...
如何委托經紀賣房
瀏覽: 1644 時間: 7/7/2015 2:02:16 PM
擁有房產的屋主經常會收到各類經紀的傳單，希望能委托他們賣房。而90%的屋主在賣房時，也會請經紀代理，究竟什麼樣的經紀人是合格的賣方經紀？繞過經紀自己賣房是否划算呢？如果屋主有充足的時間和精力，又有比較豐富的買賣房產經驗，就可以考慮自己賣房來...
房屋買賣過程中分別需要避免的五個錯誤
瀏覽: 657 時間: 6/30/2015 5:01:25 PM
在典型的房屋交易中，明智決定而賺到的錢或是不智舉動而損失的錢，可高達房價的11%到20%。避免以下的錯誤，會使你有個最平順、利潤最多的買賣房地產經驗：買屋的五個錯誤1.倉促交易：購屋者常犯的一個代價昂貴的錯誤，是同意過高的房價。另一個相關...
提升外在美 抓住八成買房人
瀏覽: 868 時間: 6/29/2015 2:38:18 PM
對於很多買房人來說，看了幾十棟房屋，左右衡量，最終選定的還是與之「一見鍾情」的那一棟。研究顯示，80%的買房人在走進房子的那一刻，就知道了這是自己想要的居所。因此想要順利出手、為房屋增值的房主們，了解哪些因素能令購房者一見傾心、哪些問題會嚇...
美國買房各地售價和要價你清楚嗎?
瀏覽: 934 時間: 6/26/2015 3:32:00 PM
在美國買房，地點最為關鍵。在某些房地產市場，購房者以不到上市價格的一半買到了房子，而在其他地方，售價則遠遠高於要價。據CNN Money網站報導，RealtyTrac的數據顯示，平均而言，在全國范圍內，美國人買房的價錢只是要價的82%。在加...
房價看漲買房趁早！盤點美國10個買房比租房划算的城市
瀏覽: 1023 時間: 6/25/2015 3:02:21 PM
thestreet.com消息，雖然近年來美國的房價和抵押貸款率節節攀升，但是房地産網站zillow對於美國各大城市的數據分析顯示，在美國的多數地區，購買房子仍然比租房要更划算。如果你選擇購買一棟首付為20%，分30年分期付款的房子的話，其...
經濟不景氣，付不出房屋貸款怎麼辦? “房貸合約調整”替您保住房子!
瀏覽: 1074 時間: 5/1/2015 4:58:55 PM
美國的次貸危機造成銀行業嚴重虧損，大批屋主因此面臨法拍的窘境，為了幫助華裔居民從法拍的困境中走出來，在房市下滑的形勢下適時修改房貸合約，在今天的文章中，專精房地產法的華裔律師鄭博仁，鄭律師將針對Loan Modification「房貸合約調...
房契轉名有講究
瀏覽: 1963 時間: 4/29/2015 4:50:06 PM
產權轉移是房產交易中最重要的一個環節，所謂產權轉移，也就是產權證上要更改名字，俗稱房契轉名。房契轉名看起來就是簽個字、改個名字這樣簡單，但事實上需要了解的知識很多。房契轉名可以簡單的歸納為兩種，一種是有償轉讓就是正常的房屋買賣，還有一種是無...
一年四季買房的利與弊
瀏覽: 1101 時間: 4/28/2015 3:32:06 PM
很多人在購房時不知道如何把握時機，覺得房價一年到頭，跌跌漲漲無規律可循，擔心在不合適的時機買到性價比不高的房子。其實，房地產市場365天全年開放， 一年四個季節根據經濟大環境，貸款利息，以及市場上房源的多少，房價產生浮動，所謂的淡旺季都是相...
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