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父母買房過戶給子女必看!美國房產產權轉移門道多
瀏覽: 5567 時間: 8/24/2015 2:32:13 PM
很多去美國買房的購房者會有一個疑問,如果前期用自己的名字買,後期想轉到子女名下怎麼辦?這就涉及到美國房產產權轉移的問題了。1.美國房產產權更名基本知識美國房產產權更名,包括加上名字或拿掉名字,在辦理過程中:(1)需要之前房契上所有權人全部的...
美國購買房屋十步曲之五: 購房合同
瀏覽: 4943 時間: 3/17/2014 3:32:12 PM
選定滿意的房子後,經紀人會為你全面查詢相關信息,比如這處物業的上市歷史,市場分析(Comparative Market Analysis, CMA),市場統計數據(Market Statistics),和政府估稅價(Tax Assessme...
快速了解美國房屋產權知識
瀏覽: 4357 時間: 4/23/2014 3:03:22 PM
來到美國後,也許第一時間就是關注房子的事情,但是買房的時候美國房屋產權是有必要了解一下的,因為很多人會和父母、兄妹、親戚等合資共同購買,所以有必要對美國房屋產權問題了解清楚。 美國房屋產權知多少:在美買房等於擁有土地;如何界定夫妻共有產權...
夫妻在美國買房,房産證應該寫誰的名字?
瀏覽: 3998 時間: 3/23/2018 4:26:06 PM
couple in front of one-family house in modern residential area基本上國內買房有個共識,婚前買房,加上自己的名字,房子就算自己的;至於婚後,寫不寫都是自己的。但是在美國買房,如果你...
美國政府如何保障美國買房者的利益
瀏覽: 3810 時間: 8/11/2014 4:39:43 PM
那麼多華人去美國買房,一定有在美國買房的優勢。房產投資方面,中美有什麼差別?美國人在美國買房,美國政府又是怎麼保障他們的權益的呢? 在購房消費中,美國買房和中國一樣,買方往往處於弱勢。買房對普通老百姓而言,這筆支出可能是他一生中最大的,...
發生房地產糾紛時一封律師信避免得了訴訟嗎?
瀏覽: 3492 陳建友房地產經紀 時間: 12/21/2012 11:06:00 AM
房地產的糾紛種類包羅萬象,比如房屋買賣、房東房客、鄰里之間、投資合夥、銀行貸款、裝修改建、營建瑕疵、住房歧視、土地開發、環境污染、土地徵收、產權爭奪等方面。糾紛若不即時化解,大事化小,小事化無,就很可能演變成一個不可收拾的局面,準...
選對驗屋師 買房更安心
瀏覽: 3471 時間: 5/28/2014 3:57:52 PM
天氣溫暖,房屋買賣市場也隨著一同升溫。購房者聘用驗屋師(home inspector)不僅避免了因房屋質量問題成交後的困擾,還能在討價還價過程中給自己帶來些額外的砝碼。來自加州聖荷西Legacy Real Estate&Associates...
在美國首次買房有什麼優惠FHA貸款門檻低
瀏覽: 3325 時間: 8/11/2014 4:40:18 PM
買房是件忙亂的事,而且除非你中了樂透大獎或是繼承財富,否則還得申請房貸。 想選對符合預算的房貸,應考慮收入、生活方式、信用紀錄和資格。 以下是常見的五種房貸 一、固定利率房貸:這種房貸的利率在貸款期限內都不會改變。 不論你選擇10年、15...
房屋買賣時最易犯5大錯誤
瀏覽: 3023 陳建友房地產經紀 時間: 6/24/2013 2:44:22 PM
錯誤1:買房時,認為經紀人可以取代律師 在一個地產買賣中,除非經紀人也具有律師執照,經紀人與律師所扮演的角色是可以劃分的很清楚的。經紀人是促成交易的仲介,而律師卻是法律方面的守護者。雖然兩位專業人生所追求的目標是一樣的,那就是協助客戶買賣...
在美國買房前需要做哪些財務規劃
瀏覽: 3008 時間: 10/17/2014 5:36:54 PM
外國人在美國購房,除了要明白中國與美國房產市場的差異,最需要了解的就是美國購房的具體流程和相關稅費。 美國此次經濟危機由房地產泡沫而起,為了盡快走出危機,美國政府針對房地產市場出台了很多刺激措施。 同時,美國政府對外國人買房持歡迎態度,沒有...
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王瑞珍
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