投資美國房產13條黃金準則
瀏覽: 887 時間: 12/21/2015 3:49:56 PM
1、 美國房市上房源充足，且完全透明對於海外買主來說，沒有房源不足問題，只有是否可以找到熟知當地情況經紀人的問題。美國有一個屬於經紀人共享的房源系統，簡稱MLS，每一個經紀人都把自己代理的房子都上傳到這個系統。所有的上市屋都在這個系統中完...
加州購房合同翻譯解釋
瀏覽: 1038 來源：TheHouseClub 時間: 12/15/2015 4:17:03 PM
購房合同是根據有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。第一段﹕ 出價第一段要求填寫買主的姓名及其他任何將成為屋主的姓名。在這段中也要寫明地產的地址﹐願意出的價錢和買主希望何時"交屋...
考慮換大房子？小心豪宅變成金錢陷阱
瀏覽: 1016 時間: 12/9/2015 3:37:53 PM
五年前，克里斯托弗‧查爾斯（Christopher Charles）賣掉了在美國堪薩斯州的房子，舉家遷入附近一處更大更好的新居。擁有一個空間更大、建築更新、生活環境更好、而且靠近學校的房子（當時他的孩子一個 10 歲、一個 13 歲），這...
父母買房過戶給子女必看!美國房產產權轉移門道多
瀏覽: 5616 時間: 8/24/2015 2:32:13 PM
很多去美國買房的購房者會有一個疑問，如果前期用自己的名字買，後期想轉到子女名下怎麼辦？這就涉及到美國房產產權轉移的問題了。1.美國房產產權更名基本知識美國房產產權更名，包括加上名字或拿掉名字，在辦理過程中：（1）需要之前房契上所有權人全部的...
售屋失誤代價高
瀏覽: 1229 時間: 7/9/2015 3:52:00 PM
房地產是具有地域性的資產，買賣房子會碰到的情況往往因時因地而不同，即便如此，還是有許多共同因素會影響賣屋所得，以及買房子的花費，房屋仲介在中間扮演重要角色。消費者報導研究發現，約86%仲介業者說，他們看到同業其他人因種種疏失而讓顧客花冤枉錢...
不可錯過的2015年美國房地產趨勢
瀏覽: 1792 時間: 5/22/2015 3:35:16 PM
美國是房地產投資的理想地點。目前，美國有大量的房地產開發項目，給買家提供了廣泛的選擇，正是投資房產的大好時機。其中，亞特蘭大的房地產市場，無論是對美國國內還是國外的投資者來說，都是置業的首選之地。最近的壹項調查顯示，美國利率將略有上升，可能...
當房市供大於求…買家賣家智鬥
瀏覽: 921 時間: 5/12/2015 5:07:27 PM
當房市供給大於需求，房價呈現下降趨勢，此時買方便在交易上取得優勢。面對一個「買方市場」，無論是買家或賣家，都必須掌握一些原則與策略，如此更有機會達成滿意交易。●屋主：當「賣家」（buyer），不當「掛牌者」（lister）對賣家來說，只要價...
房契轉名有講究
瀏覽: 1963 時間: 4/29/2015 4:50:06 PM
產權轉移是房產交易中最重要的一個環節，所謂產權轉移，也就是產權證上要更改名字，俗稱房契轉名。房契轉名看起來就是簽個字、改個名字這樣簡單，但事實上需要了解的知識很多。房契轉名可以簡單的歸納為兩種，一種是有償轉讓就是正常的房屋買賣，還有一種是無...
十大售屋最快城市 八個在加州
瀏覽: 745 時間: 4/16/2015 4:45:08 PM
今年春天如果你打算買房子，出手必須得快。據房地產網站Trulia專家研究，隨著房地產市場回升，房屋銷售加速，尤其是加州，房子剛上市很快就成交。全美十大售屋最快的市場，有八個在加州，其中四個在南加州，分別是聖地牙哥、橙縣、洛杉磯縣與范杜拉縣。...
地産經紀一般不告訴你！在美國不同季節買房竟然還有這些講究
瀏覽: 3456 時間: 3/16/2015 4:47:28 PM
房屋投資要瞅準時機，但一年四季房價總是跌跌漲漲無規律可循。事實上，在無規律的房價面前，資深地産經紀也會知道些一般人不知道的"四季買房利與弊"，今天，美國中文電視王牌節目《安家紐約》就請來資深地産經紀vivian，為您揭開四季買房背後的利弊奧...
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