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海外置業需要做哪些財務規劃 瀏覽: 1415 時間: 2/22/2016 5:25:02 PM 外國人在美國購房，除了要明白中國與美國房產市場的差異，最需要了解的就是美國購房的具體流程和相關稅費。 美國此次經濟危機由房地產泡沫而起，為了盡快走出危機，美國政府針對房地產市場出台了很多刺激措施。 同時，美國政府對外國人買房持歡迎態度，沒有...
美國房產投資需慎重考慮五大因素 瀏覽: 2199 時間: 2/22/2016 5:19:33 PM 中國人在美國購房的熱情持續高漲。在過去一年裡，中國人豪擲220億美元在美國購房置業，消費金額同比飆升近八成，占美國海外買家消費總額的近四分之一。的確，美國房產有諸多吸引力，如高回報，優越的人文和自然環境，高端大氣上檔次的洋房等。不過，在考慮...
美國買房當心7件事：賣房賠了也要交稅的哦 瀏覽: 3581 時間: 2/22/2016 5:06:04 PM 據2015年《中國國際移民報告》指出，中國人出國投資移民人數不斷攀升，2012年輸出資金近200億美元，不過美國房地產經紀協會的數據顯示，2013到2014年，中國人單是在美國買房就花了220億美元(約合1300億人民幣)。隨著美國簽證制度...
投資海外必看！2016年美國​​住房花費哪些增哪些降 瀏覽: 2104 時間: 2/22/2016 4:55:16 PM 據美國媒體消息稱，在人們的日常消費中，住房消費一般佔家庭開支的主要部分，買房、賣房、搬家都是一個家庭的大事。如果你可以提前預測明年美國房市有何變化趨勢，居民住房費用將有哪些變化，這樣或許會使未來生活更輕鬆。美國房價逐年上漲，新屋銷售也達到了...
洛杉磯十大最貴的房地產 Zip codes！ 瀏覽: 2897 時間: 2/22/2016 4:52:05 PM ​為什麼在洛杉磯生活成本是如此之高呢？是因為有一個有錢的階層幫助把房價推到一般大眾根本買不起的程度。雖然在洛杉磯Venice到Silver Lake的房子動輒就賣到$100萬美金以上，但在洛杉磯地區個人平均年收入是微不足道的$27900美元...
美國自住型房產貸款和投資型房產貸款區別 瀏覽: 1673 時間: 2/19/2016 4:57:31 PM 中國人喜歡買房，移民到海外的華人，同樣熱衷把多餘資金投資在房產上。 很多華人民眾利用貸款購買投資房後，用租金收入支付每月貸款和地稅等開支，達到以房養房的目的。 但是自住房的貸款和投資房的貸款還是有一些區別，一般來說，投資房的貸款利率比自住房...
Condo和Apartment 區別在哪裡？ 瀏覽: 9890 時間: 2/19/2016 4:42:55 PM 康斗（Condo ）是美國一種集合式的住宅的名稱，最早出現在加勒比海地區的波多黎各，1960 年以後開始在美國本土大規模推廣，現在成為美國住宅開發類型的一個主要的產品。康斗在眾多外國人心目中，"康斗"就是產權所有，而不太集中在建築類型這個定...
與中國不同美國房子的面積是這樣計算的 瀏覽: 7736 時間: 2/19/2016 4:14:03 PM 在美國房子面積的定義是以居住面積來計算的。例如，美國別墅會有地下室的，如果沒有專修，這就不會算在居住面積裡的，而且陽台和車庫都不能計算在內。美國算的居住面積是室內居住可用面積，美國房產的價格，不要看單純的面積價，而是要看整個小區附近房子價位...
全球投資者2016年看好的10個美國房市 瀏覽: 2161 時間: 2/18/2016 4:51:42 PM 去年年底，總統奧巴馬簽署法案，調低已施行35年、針對外國房地產投資者的稅率，這將為潛在的海外投資者赴美置業敞開大門。金融危機以來，海外投資者赴美國投資房地產成為美國資本淨流入的主要來源。高力國際（Colliers International...
美國買房不吃虧房屋估價5個要點提示! 瀏覽: 2804 時間: 2/18/2016 3:56:23 PM ​如果你正在買賣房屋,就該考慮用同類房屋比較估價了，專業稱為comparables，簡稱comps。同類房被視為房屋估價的最好工具,因為按相似性比較的標準，比較最近賣出的附近房產的房價、房齡、面積和建築面積。房地產專家利用同類房製作的市場價...
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