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如何正確理性投資美國房產分析好地段的重要性瀏覽: 1792 時間: 2/11/2016 4:07:59 PM "地段，地段，地段",這句老生常談的話我們已經聽過數百遍了，但是我們確實需要確定自己是否真的買對位置。下面整理出10個重要因素幫助大家確定所選的位置是否合適。順序沒有特定性。其中部分因素較為明顯，而其他一些因素則不那麼明顯。人口統計這也許...

怎麼樣才能在美國直接申請房貸？能夠貸多少？瀏覽: 2142 時間: 2/10/2016 4:23:45 PM 美國買房貸款申請的"房"分三種：自住屋(PrimaryHome)，二房(Second Home)和投資房(InvestmentProperty)。其中自住屋，如字面意思，是買來自己住的；Second Home是指不長住的房子，但是偶爾會...

及時繳納HOA物業管理費，以防美國房產被拍賣！瀏覽: 7171 時間: 2/10/2016 4:18:52 PM 美國屋主都知道銀行的購屋貸款，若違約未清償每月貸款，銀行有權將屋主的貸款房子收回拍賣(Foreclosure) 。但許多購買由屋主協會(Homeowners Association ；HOA) 管理社區住宅的屋主，可能不曉得若積欠社區屋主協...

什麼是公證服務(ESCROW SERVICE)? 瀏覽: 3904 熊寶寶時間: 2/10/2016 3:35:13 PM 保證安全-- 美國公證公司在美國買房子，不像在中國是買主、賣主面對面，一手交錢，一手交鑰匙。它的程序比較複雜，歷經的時間也比較久。一般有貸款的情況，過戶的時間需要三十天左右。在這期間，買主需要交訂金，賣主需要提供房屋的相關資料，如果有社區的...

在美國買房的首付你知道是多少麼? 瀏覽: 586 時間: 2/9/2016 4:41:31 PM 在美國，平均20%的首付款相當於36,500美元。當然，實際數額千差萬別，取決於住房所處的位置以及你想要購置什麼價位的住房。加州的住房通常位居最貴之列，而在諸如北卡羅萊納和俄亥俄等州購房就輕鬆多了。雖然在決定是否從租房轉為買房時需要進行相...

在美國的屋主該如何避免房屋被強制拍賣瀏覽: 2057 時間: 2/9/2016 4:30:46 PM 在前面關於破產的文章中已經提到美國公司申請破產的數量居高不下。公司申請破產就意味著有很多的美國人將失業。對於一般的白領來說，失業或許就意味著還不起房貸，還不起房貸就可能會導致自己的房屋被法院拍賣，就算你只有一個月房貸沒有支付銀行就有權申請...

洛杉磯買房七條省錢秘訣　瀏覽: 1736 時間: 2/9/2016 4:03:52 PM 不少華人選擇在美國購房的首選地區就是洛杉磯，那麼在洛杉磯買房都需要什麼呢?一、看房前向經紀人提出自己一定堅持的要求。這樣可以減少看不需要的房子，也可以避免在看房和經紀人的解說過程中逐漸改變自己應有的要求。如房價的要求，當你設定在50萬美金時...

美國有沒有房產證？Title、Deed是怎麼一回事? 瀏覽: 9039 時間: 2/8/2016 5:48:17 PM 熟悉中國國內房地產市場的人士都知道,當我們買房之後,會領到政府頒發的房產證。該證件是肯定證件持有者對房屋具有所有權的官方文件。同時, 房產證還可以抵押給銀行用於貸款, 用於證明債權人對該物業的有條件擁有。(國內房產證)在美國買車後, 買主一...

美國買房投資十條經驗瀏覽: 1193 時間: 2/8/2016 5:39:03 PM 投資美國房產，有一定規律經驗可循。來看看小編您推薦的美國買房投資十條經驗吧。1、與最近出售的房屋進行對比對比的內容包括：面積、條件、鄰里以及設施。一幢新近裝修、單層、有附加車庫的面積為1200平方英尺的住房應該與同一街區同樣面積的住房價格相...

CCHPLeak “華人工商地產解密”- 91006 瀏覽: 2434 Lawrence Lee 時間: 2/8/2016 1:50:56 PM 今日座右銘 "家是充滿溫暖和愛的地方，是可以放下重擔休息的地方，不是戰場。"有經驗的華人工商地產網的使用者，都知道如何利用其所提供如學區、比價、周邊商家等工具，去選出或過濾出最理想的住宅。但如何摒除個人喜好，利用電腦所提供的地產大數據，分析...

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